5月17日，央行等部門就促樓市打出了一套政策“組合拳”：首套和二套房貸最低首付款比例分別降至不低于15%和不低于25%、取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率、設立3000億元保障性住房再貸款以支持地方國企“收儲”存量商品房……房貸政策“三箭齊發”+存量房“收儲”，這些舉措被合稱為“517新政”。

目前新政已經出臺半月有余，各地落實情況如何？市場又給出了怎樣的反應？

中原地產數據顯示，北京二手房市場成交量顯著增加，“517”樓市新政實施后首個周末（5月18～19日）總成交量超過2000套。新房方面，5月1日～5月19日，北京五環外新房合計成交1418套，環比降幅低于全市平均水平，成交占全市比重84.8%，較1～4月提升6個百分點。不僅是北京，其他城市也上演著樓盤人流增多、二手房帶看上升的場面。率先打響降低房貸利率“第一槍”的武漢，多個樓盤人氣有所提升，市場上出現了熱銷甚至“日光”項目。5月16日～5月22日，武漢近一周商品住房成交1784套，日均254套，較4月日均166套的成交水平，漲幅達到53%。

（示意圖）

截至5月28日，全國明確發布政策文件執行15%首套房首付比例的城市已經超過200個，累計超過250個城市已經明確取消了房貸利率下限，累計全國已經超過80%城市開始落地執行“5.17新政”。

政策機遇+人才鉅惠

搶住領秀城的最佳時機

新政的出臺，讓一二線城市的樓市迅速升溫。“三箭齊發”提振信心，濟南部分樓盤看房客流回升。其中南部神盤——領秀城，更是案場火爆，憑借完善的配套與絕對的產品力，受到了全城購房者的一致熱捧。

央企綠發深耕濟南20載

斥資7億規劃18所學校

全齡教育體系，給孩子更好的12年

約130萬㎡社區公園

相當于1.5個大明湖，3個泉城公園

約72萬方醇熟商業配套

生活購物，一站式滿足

多重優質資源，生活配套一應俱全

近日，領秀城踐行央企責任擔當，為響應濟南及市中區人才引進號召，推出“市中區人才安居計劃”助力廣大人才朋友安居樂業。鉅惠力度空前，專屬新樓座加推，享團購最高優惠20萬元，面積涵蓋99m2/117m2/139m2/156m2，可滿足三口之家、四世同堂不同購房需求，以絕對誠意助力市中人才輕松置業。

政策利好+人才鉅惠，上車領秀城的最佳時機，專屬房源火熱登記中，限量臻席，限時鉅惠，分秒遞減，搶購從速！

20載南城神盤

改善值選領秀城

提及領秀城，相信大家都不陌生。“每一個濟南人，都有一個住在領秀城的朋友”，這句話在濟南廣為流傳，這也充分見證了市場對領秀城項目的認可。作為濟南規模最大配套最齊全的社區之一，領秀城開發至今，已經有20年的時間，一切資源配套從無到有，從有到優，央企品牌背書，一流生態環境，優質教育資源，繁華商業配套，暢達交通路網，這里都是一應俱全，完美兌現，這個社區的成熟發展成了南城的一個縮影。

PART 01

品牌保障 央企開發 交付無憂

樾系準現房今年買今年住（毛坯）

在買房這件事上，選擇比努力重要，相信很多人都有切身感受。在房企爆雷、資金鏈斷裂、無法交房等狀況頻出的當下，購房者們更傾向購買穩健型房企的房子以降低風險。

領秀城背靠中國綠發，央企的發展實力及安全系數無需多言，交付力更有保障，自2007年C區交付開始，領秀城共經歷過二十余次交房，均為高質量交付；更值得一提的是領秀城樾系健康宅毛坯地塊將比預計交房日期提前半年，于今年年底即可交付，實景準現房，今年買今年住，央企的責任擔當和硬核實力毋庸置疑。

PART 02

教育樣板 教學成績全市名列前茅

育英百年名校領銜

中考推薦生名額連年位居前列

18載教育之路，將“應試教育+素質教育”相結合，形成獨有的家校社三位一體同育體系，實現“質”“量”雙升，360°全方位助力兒童成長。目前，社區內已建成和在建中的學校高達18所，幼小初高無縫銜接，同時不斷引入勝利教育集團、百年育英教育集團、經五幼教集團的優質教育資源，國家、省、市級名師任教，初中升學成績全市名列前茅，累計輸送超5000余名優秀畢業生。

社區內不斷優化兒童成長友好場景，硬件上打造130萬㎡的山體公園配套、社區內的圖書館--麓府書院、近20個社區運動場……同時通過Fan社群鄰里交流平臺，構建多種藝術特長興趣社群，央企資源加持，定期組織系列親子研學活動，全方位助力孩子綜合能力的提升。

PART 03

稀缺生態資源 三山九園 四季鮮氧

領秀城森林公園

已成為濟南市網紅公園之一

“南美”城市戰略的主戰場，南城的自然環境優越，生態資源具有不可再生、無可替代性。領秀城作為南城的生態引領者，生態環境更是得天獨厚，更是濟南罕見擁有三個山體公園的大型社區。

自2012年開始，領秀城內的山體公園及社區休閑公園陸續落地，10年時間建設了近130萬㎡的城市社區公園，形成了三山九公園的社區生態格局，相當于1.5個大明湖、3個泉城公園。在這些的基礎上還建設了30公里環形登山步道，進一步擴展業主融入自然的空間。

PART 04

南城商業地標 72萬方旗艦商業綜合體

為了滿足業主的日常生活消費需求，配建約72萬㎡超標復合型商業配套，囊括高端酒店、寫字樓、商務公寓、大型購物中心、聚合商業街、社區底商等，在家門口，即可同步世界的時尚潮流，便利領秀業主生活，同時更吸引周邊高端人群至此消費，已經成為濟南南部重要的商業地標。

PART 05

產業集群 高凈值人群匯聚之地

產業是片區發展的利器，更是吸引更多高端人才落戶的重要因素，對于房地產來說，其決定了未來這個片區有多少人、什么樣的人來買房子。領秀城所處柏石峪片區僅有約30%的可建設用地，從根本上決定了其房產的稀缺價值；此外，約2.5公里范圍內的“兩校三院名企”的產業格局，決定了領秀城高知高凈值人群屬性與購買潛力，領秀城實則是城市高凈值人群的居住承接地，更是高端人才安家落戶的優選之地。

（兩校：山東大學興隆校區、國網技術學院；三院：國家大學科技園、國際創新設計產業園、電力科學研究院；名企：阿里、微軟、省財政廳、省教育局、濟南市電視臺等）

（示意圖）