業主維權現場

中國山東網濰坊2月23日訊 (記者 宋超) 近日，青州祥泰花園小區業主趙先生向中國山東網濰坊頻道記者反映，他于2013年購買了青州國醫堂商業投資置業有限公司開發的祥泰花園的房子，合同約定新房于2014年底交付，但至今已拖了兩年多，房子一直未交付。

交房日期一拖兩年多 水暖至今未通

據趙先生介紹，2013年7月他在青州祥泰花園全款購買了一套住宅，按照購房合同約定，新房的交房日期應在2014年的12月31日。“現在延期交房兩年多了，水暖這些配套設施都還沒有通。他們多次找過開發商，一直沒有得到一個明確的答復。”除了小區無法按時交房之外，合同中有規定開發商應承擔逾期交房的違約責任，但開發商處也沒有兌現。

同時，趙先生還告訴記者：“這個小區就4棟樓，我們買房的時候，都建了好幾層，當時覺得樓不多，施工進度應該比較快，才掏錢買了房。這么長時間沒有交房，我們現在更擔心的是這個項目會進行不下去，將來會成為爛尾樓”。

開發商：延期交房是因市政配套不到位

究竟是何原因導致延期交房兩年多?青州國醫堂商業投資置業有限公司相關負責人王先生告訴記者：“之所以會延期交房，是因為市政配套設施不到位，主要是小區的供暖問題，由于市區集中供暖的管網接不過來，起初我們不知道，現在只能自己建設地源熱泵來達到供暖條件，所以耽誤了工期。目前，水暖等配套設施工程正在進行，等完工后就可以驗收了，預計5月1日左右可以交付”。

針對業主提出的違約賠償問題，王先生稱，因交房延期受市政配套設施影響，所以違約責任尚不能確定，若業主想要索賠可以通過法律途徑。

燃熱辦回應：開發商未辦理相關手續

根據開發商所說的市政配套不到位的說法，記者又電話咨詢了青州市燃熱辦，工作人員稱，該小區并不存在供不上暖的問題，之前，負責青州市東城新區地熱能集中供熱管網工程的企業已與小區開發企業進行了對接。

工作人員還表示，按照規定流程，開發企業應先在燃熱辦開具供熱介紹函，由燃熱部門對小區的供暖問題進行安排，但祥泰花園并未辦理過相關手續。

住建部門已對開發商負責人進行約談

趙先生還告訴記者，就延期交房一事，他們也曾找過青州住建局，但事情仍未解決。隨后，記者向青州住建局咨詢了目前該項目的進展情況。工作人員告訴記者，祥泰花園延期交房一事，他們之前已對開發企業青州國醫堂商業投資置業有限公司進行了約談，開發商負責人承諾2017年可以交房。目前他們也在跟進當中。

根據目前情況，業主趙先生表示，就開發商延期交房給他造成的損失，他下一步將向法院起訴要求相應的賠償。

[責任編輯：楊凡、李娜]

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