2月23日，《瘋狂！250戶業主246戶有違建》報道豐奧嘉園因小區內私搭亂建嚴重，濟南高新區城管執法局對其實施6次拆除都未擋住違建，導致3-13號樓所有業戶都無法辦理房產證。27日，高新區城管對豐奧嘉園2處“頂風”違建進行強制拆除，后續將對小區違建實行零容忍：不把所有違建拆除房屋產權不解凍。

挖土機在拆除違建。

強拆兩處“頂風”違建 總面積達180平米

27日上午，高新區城管執法局直屬中隊、舜華街道辦事處、高新控股集團以及豐奧嘉園物業，出動作業人員60余名，作業機械3臺，強行對豐奧嘉園南區總面積達180平米，頂風建設的2處違章建筑進行了拆除，這也是對豐奧嘉園第七次拆違。

上午9點25，“砰砰砰”的作業聲響起，針對小區2處違章建筑的拆違工作開始。業主不在現場，拆除工作還算比較順利，只是在拆除3號樓西面的違章時遇到了麻煩。“3號樓的違章建筑和主體融合的比較好，很難區分，擔心破壞了主題建筑，所以拆除難度有點大。”高新區城管執法局孫隊長說。

后來在物業幫忙下，作業隊伍先將3號樓的圍欄推掉，然后小心翼翼地拆除違建。約1個小時后，所有的拆除工作順利結束。

對違建實行“零容忍” 不拆干凈產權不解凍

據悉，高新區從2013年時就對‘頂風違建’及‘屢建不改’的企業或個人實行房屋產權凍結的懲罰。目前，濟南市也正在研究制定包括城管、規劃、房管、工商、建委等相關部門共同參與的拆違拆臨部門聯動機制。一旦被聯動機制“鎖定”，拒不拆除違法建筑的企業和個人將被納入誠信系統“黑名單”。

“以后將對新增違法建設實施‘零容忍’，將違建之風扼殺在萌芽之中，已經建好的違章建筑將陸續拆除。”孫隊長稱，之前城管執法局曾先后6次拆除豐奧嘉園違建，但是沒起到作用，不得已聯合房管局等部門凍結了豐奧嘉園房屋產權。

孫隊長表示，“不管業主在不在，通知到人后，只要是違建我們就要拆，不把所有的違建拆除，房屋就不會解凍。”孫隊長表示，希望有違章的業主能夠自拆，對于不執行的業主城管將實行強拆。

違建導致無法辦理發產證 開發商表示很無奈

濟南“拆違一號令”名單上的288處違建盡管沒有豐奧嘉園，但豐奧嘉園違建的瘋狂程度也令人咂舌：加蓋陽光房，圍墻圈綠地建成自家小院：在里面養雞、建假山、有的還給孩子建上了游樂園，樓體主體結構擴建：建亭子、建陽臺，幾乎家家都有不同程度的違建。

家住豐奧嘉園的王先生稱，看著小區現在這個樣子他心里很不舒服。“別的小區亂搭的門頭房、破壞公共綠地的行為都能被制止，為啥在在我們小區私占公共綠地亂建違章建筑的行為咋就這么猖狂呢？我對城管拆除小區內違章建筑的行動非常支持，要是能夠全部拆掉更好。”他說。

違章除了難看外，最讓王先生最氣憤的是入住了4年房產證還沒辦下來。“小區一直沒辦下房產證來就是因為違建。”開發商高新控股集團東拓置業劉總經理稱，交房后房管局派人來現場核實，結果發現有違建，沒法與規劃局給出的數字對起來，所以導致整棟樓沒法辦理房產證。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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