萬和華庭小區8號樓多名業主很著急，街辦正在協調處理

8月3日，在濰城區萬和華庭小區購房的多名業主向本報反映稱，他們購買的該小區8號樓商品房，已延期交付近一年，至今仍無音訊。更讓一些業主焦急的是，眼下正值中小學招生的關鍵階段，自家孩子卻因房子未交付、提交不出房屋質量保證書等原因被轄區學校拒收。

現場 沿街商鋪尚未完工，四周仍有圍擋

3日上午9時許，記者來到濰城區勝利西街與安順路交叉口西南角的萬和華庭小區，看到沿街的8號樓是一棟28層的高層住宅樓，1層、2層為沿街商鋪，3層—28層為住宅。因為仍在施工中，施工單位在樓的周邊設置了圍擋，上面還貼有“禁止翻越圍擋”的警示。

記者看到，該樓的主體構架已完工，除1層、2層沿街商鋪外，其余樓層的窗戶玻璃都已安裝到位，大部分外墻也已做好。但中間單元的向陽面仍有腳手架，樓周邊的地面上擺放著各種建材及施工設備，有些凌亂。在施工現場，一名施工人員說，該樓除1層、2層外，已基本完工。

對此，在該單元樓購房的祝女士說，據她了解，該樓一、三單元內的地暖、地面都已鋪設完畢，但二單元還沒完工。“單元樓內的電梯也還沒安裝，不過已經買來了，我們曾看到過電梯的包裝箱。”祝女士說，她買房本是想作婚房，沒想到房子遲遲無法交付，她只能一邊租房住，一邊還房貸。

反映 業主們合同中的交房日期竟不相同

8號樓1單元業主高先生介紹，他2014年8月在此購房，合同里規定的交房日期為2016年1月30日。當年11月，他又要買地下室，售樓處工作人員將原先簽的合同收回并給他換了新購房合同。“里面的規定與第一份差不多，交房日期仍是2016年1月30日?！备呦壬f，2017年初，開發商通知要到有關部門備案，又與他簽訂了第三份購房合同?！拔易⒁獾?，第三份合同中的交房日期改成了2016年9月30日?！备呦壬f，目前他手里留有兩份購房合同，“我覺得開發商在合同中更改交房日期，是為了規避支付違約金?！备呦壬硎?，今年初業主們曾一起去問交房事宜，得到的回復是2017年4月交房，至今卻沒動靜。

不僅是延期交房，開發商還有個做法讓購房業主們非常不解?！拔覀兿嗷贤ê蟀l現，這是同一棟樓，我們購房合同中規定的交房日期卻不一樣?！睒I主李女士說，她于2015年10月買房，合同中規定交房日期為2016年12月31日，與她同單元的劉先生合同中交房日期為2016年9月30日。

在業主們提供給記者的購房合同中可以看到，規定的交房日期有2016年1月、6月、8月、9月、10月、12月以及2017年1月份。

心焦 房子未交付，孩子上不了片區學校

房子遲遲無法交付，更讓一些業主心焦的是孩子的上學問題。8號樓業主李女士說，她購買此處的房子，就是看中了所屬片區的永安路小學?！拔液⒆咏衲?月應該上小學，購房合同中規定的交房時間為2016年12月31日，如果正常交付的話，是不影響孩子上學的?！崩钆空f，今年4月，她和其他業主曾找過小區開發商，得到的回復是今年7月交房，“如今，別人家的孩子都已經拿到錄取通知書了，我家孩子的學校還沒著落呢。”

李女士說，今年7月中旬，她按照相關部門的招生要求，在網上給孩子提交了報名材料，網上審核、學校審核等環節都沒出現問題，但在濰城區教育局復核時，孩子的報名材料卻被退回。“就是因為我們的房子沒有交付使用，提交不出房子的房屋質量保證書等證件?！崩钆空f，像她孩子這種情況的，8號樓上還有好幾家。

當天下午，記者就此事試圖聯系濰坊沃華房地產開發有限公司萬和華庭小區營銷中心，但撥打營銷中心的兩個電話號碼分別提示“線路故障”和“無法接聽”。

隨后，記者就此事聯系到該小區所屬的濰城區西關街辦。相關工作人員表示，目前他們也正在積極協調此事?！?月1日，街辦工作人員稱，會在8月4日約談開發商方面的負責人，來協商處理此事?！毙^業主祝女士說。

區教育局 招生政策以實際入住為準

8月3日下午，記者登錄濰城區中小學招生報名系統看到，今年6月14日，濰城區教育部門曾下發《濰城區2017年義務教育階段學校招生工作意見》，“招生條件”中規定，已購房但還沒辦理房產證的，報名時需提供購房合同、購房原始發票和房屋質量保證書，所報學校需到實地進行確認。

隨后，記者就此事聯系了濰城區教育局普教科?！鞍凑障嚓P招生政策，是以實際入住為準的，期房沒有片區劃分?！币幻ぷ魅藛T表示，接到萬和華庭小區業主反映的情況后，他們也曾向大家解釋，但沒被認可?！熬退闶菢I主提交不出相關材料，學校方面在現場確認時，如果確認業主已入住的話，我們也可以對此進行‘特事特辦’，但8號樓目前還是在建的工地。”該工作人員說，濰城區的中小學招生已于7月23日截止，鑒于萬和華庭小區的情況，教育部門在“特事特辦”，仍在為此事進行解釋并接受該小區業主的報名。

“根據萬和華庭小區業主們的實際情況，我們也提出可以按照原來的房子或租住房地址進行劃片上學，并請業主們提交相關材料，但個別業主仍堅持按照萬和華庭小區進行劃片上永安路小學，這個要求確實是違反相關法律法規，我們無法執行?！痹摴ぷ魅藛T表示。 本報記者

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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