齊魯網·閃電新聞4月23日訊 近日，日照嵐山區興業?安瀾嘉園的業主向閃電新聞記者反映，稱自己剛購置了日照嵐山區興業?安瀾嘉園的一套住房，卻發現自家地下室和房源竟不在同一棟樓內，而是在距離幾百米的另一棟樓內，中間隔著多棟樓。業主們多次向開發商反映，開發商都表示“選房時地下室和樓層情況已公示。”

地下室“串門”了  業主：存放物品要去別的樓

“地下室不在自家樓下（B區），而是在另一區域（A區），距離幾百米，我們的地下室怎么‘串門’了？以后我去存物品還得串個門？”張女士告訴閃電新聞記者，在選房時就有地下室的“傳言”，但是業主對相關規劃圖了解甚少，后期咨詢了專業人士才發現地下室不在自家樓下。“我購買的地下室近60平，花費10多萬元，想到老了以后也要走這么遠存物品，心里就發愁。”張女士很無奈。

據興業?安瀾嘉園的業主王女士介紹，2019年12月，興業?安瀾嘉園的開發商組織購房者按搖號順序選房。由于王女士號碼順序靠后，輪到自己選房時，位置較好的樓層已不多。同時，在選房大廳里的大屏幕上，還循環切換著房屋、車位以及地下室信息。“眾多購房者關注點都在樓層的位置上，輪到我選房時，好的樓層已經不多了，所以就選了一個50多平米地下室的樓層，加上大屏幕快速切換，根本沒注意地下室的編號。”原本，王女士認為，能夠以實惠的價格買到位置較好的樓層，她愿意接受面積懸殊的地下室，不曾想自己購買的樓層和地下室“分居異地”。

（業主供圖）

業主給閃電新聞記者提供了一張圖表，仔細一看，確實有門道。拿B02-2-1001這套房源來說，儲藏室竟然是A04-B2-(01)-203，也就是說，一個在B區，一個在A區。如果事先不弄明白兩個編號對應的房源位置，很難意識到，住房和儲藏室分處不同的樓房。

“選房時我們只有2分鐘的時間，僅關注樓層問題就耗費掉所有時間，開發商是在公示的圖表里標識了地下室位置，卻是用編號填寫的，售樓處也沒提及過此事。”業主認為，雖然開發商公示了圖表，但僅僅兩分鐘的選房時間，對于不太了解內情的業主，有一定的辨別難度。部分業主認為，開發商應提前告知樓層與地下室的位置，并且地下室應在自家樓下，否則開發商應該退掉遠距離的地下室或者給業主安排本樓層地下室。

開發商：地形情況不一 部分樓房儲藏室建筑面積不足

據了解，該項目開發企業為日照興業集團有限公司。

大家購買的地下室一般在同一棟樓，興業?安瀾嘉園的業主為什么會買到別的樓內的地下室呢？閃電新聞記者通過興業?安瀾嘉園業主王先生聯系到了開發商售樓處，一名工作人員解釋說，“B區單元樓里設置的地下室不充足，A區單元樓里多出幾間，因此，就給B區的部分業主排了A區的地下室。”該工作人員表示，由于各棟樓所在的地形不一樣，所以設置的地下室數量不一樣。 

自然資源和規劃局：地下室分配屬市場行為 

“地下室的分配屬于市場行為，開發商可以自行分配，如果合同、公開的規劃上做了標注，那么興業?安瀾嘉園地下室分配問題，業主就需要與開發商進一步協商。”日照市自然資源和規劃局的工作人員告訴記者，該局能對房產的土地利用、空間布局、建筑層數、環境容量等進行管控，而樓內儲藏室的分配，則需要按照合同和相關規定執行，業主想要解決地下室問題，需要進一步與開發商協商解決。

目前，業主們就更換地下室的訴求仍在和開發商協商，閃電新聞記者將持續關注。

閃電新聞記者 時慧敏  報道

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