濟(jì)南除了“拆違一號令”名單上的288處違建,名單外一些高檔別墅區(qū)違建的瘋狂程度也令人咂舌。在市中區(qū)旅游路國華東方美郡,有人買棟別墅竟然“買一建一”。22日,市中區(qū)城管行政執(zhí)法局出動70余人,對國華東方美郡兩處違建“樓外樓”實(shí)行強(qiáng)拆。

22日，城管執(zhí)法人員對違建別墅進(jìn)行拆除。

買了四層別墅

院內(nèi)再起三層樓

花著一棟別墅的錢,住著兩棟別墅的院,買別墅還能“買一建一”?濟(jì)南市市中區(qū)旅游路國華東方美郡二區(qū)11號樓前,就有著這樣一處違建奇觀。11號樓相鄰的兩戶均有違建,東側(cè)為100平米左右二層磚混結(jié)構(gòu),西側(cè)面積更大,有三層,150平米左右。

“這兩處樓體原本應(yīng)是四層樓帶一個(gè)獨(dú)立小院,但如今小院不見了,業(yè)主私自在原來小院的位置蓋起兩層、三層的小樓,這相當(dāng)于買了一棟別墅,又自建一棟別墅。”市中區(qū)城管執(zhí)法局舜耕中隊(duì)中隊(duì)長肖斌介紹。

齊魯晚報(bào)記者注意到,此處違法建筑相當(dāng)“精致”,和別墅原樓體相比,業(yè)主特意選擇了與樓體主體風(fēng)格十分相近的外觀裝飾,如果不是參照原本規(guī)劃,外人很難分辨此處其實(shí)是違建。兩戶中,東側(cè)一戶已經(jīng)入住,違建二樓用作了廚房。西側(cè)正在裝修中。據(jù)介紹,13日市中城管部門曾組織過一次強(qiáng)拆,但并未破壞兩棟樓的主體,只是拆除了側(cè)面的墻體,現(xiàn)場仍能看到被拆除過的痕跡。

2016年底新違建

拒不自拆被強(qiáng)拆

國華東方美郡一直是濟(jì)南違建難啃的“硬骨頭”之一,小區(qū)以別墅等高檔住宅為主,價(jià)格動輒過千萬,卻經(jīng)常因私搭亂建被投訴。“有的是頂樓加蓋小房子,有的是私挖車庫,現(xiàn)在直接在院里建三層樓了,上天下地的,你們趕緊給拆了吧。”小區(qū)一位老大爺忍不住抱怨。據(jù)了解,該小區(qū)2008年交房,共有220多戶。自2008年交房以來,小區(qū)業(yè)主就開始私自搭建違建,拆違工作年年做,違章建筑卻也年年建。到現(xiàn)在近十年過去,有的已經(jīng)成為歷史遺留問題。“最嚴(yán)重時(shí)家家有違建,現(xiàn)在風(fēng)氣才好點(diǎn)了。”肖斌介紹道。

肖斌說,這兩處違建是2016年年底發(fā)現(xiàn)的,當(dāng)即責(zé)令其改正、停工,要求業(yè)主限期拆除。“因?yàn)闃I(yè)主拒不停工,1月13日我們組織了強(qiáng)制拆除。只傷害到了墻體,沒有破壞承重,但西側(cè)業(yè)主又進(jìn)行了修補(bǔ),繼續(xù)施工,所以我們進(jìn)行了二次行動,破壞性拆除。”肖斌說。

而東側(cè)已經(jīng)入住,涉及燃?xì)夤艿馈⑺艿葐栴},強(qiáng)拆存在安全隱患。“我給你們寫保證書,年后一定自拆,現(xiàn)在先改一下管道。”業(yè)主親手寫下保證書交給執(zhí)法隊(duì)員。肖斌表示,他們體諒業(yè)主,過年拆屋畢竟不是一件讓人高興的事,可以等過完年再處理。

違建將記入黑名單

未來將處處受限

據(jù)肖斌介紹,當(dāng)天拆除的違建,僅建筑材料就價(jià)值四十萬元左右。違建成本不低,但對于高檔住宅業(yè)主可能只是九牛一毛,屢拆之后又屢建,違建之風(fēng)很難剎住。

對此,齊魯晚報(bào)記者了解到,為迅速推動雙拆工作,濟(jì)南市正研究制定包括城管、規(guī)劃、房管、工商、建委等相關(guān)部門共同參與的拆違拆臨部門聯(lián)動機(jī)制。一旦被聯(lián)動機(jī)制“鎖定”,拒不拆除違法建筑的企業(yè)和個(gè)人將被納入誠信系統(tǒng)“黑名單”,面臨誠信受限、交易受限、貸款受限、工程招投標(biāo)受限等“處處受限”局面。

對于像國華東方美郡一期,甚至是像之前拆除的二期這樣違建成風(fēng)的情況,肖斌說:“以后要多部門聯(lián)動,加強(qiáng)對這種情況的整治,及時(shí)拆除。違建也要與個(gè)人誠信掛鉤,提高違法責(zé)任和違法成本。別以為住進(jìn)違建屋,形成既定事實(shí)就不需要承擔(dān)違法責(zé)任。”

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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