【青島新聞網房產訊】 日前，青島市規劃局發布最新公示，位于城陽區城陽街道的東田社區儲備用地規劃方案批前公示，該項目為社區服務用房，建筑層數為一層，局部二層，總用地面積3333平方米，建筑面積1314.74平方米。

效果圖

根據最新公示，東田社區儲備用地位于正陽中路北側、薈城路東側的東田社區內，東鄰龍青高速、煙滬線，規劃總用地面積3333平方米，建筑面積1314.74平方米，建筑密度為26.91%，綠地率36.5%，容積率0.4。項目為社區服務用房，建筑層數為一層，局部二層。另外，項目規劃了16個停車位。

總平面圖

從總平面圖可見，項目在規劃設計中，充分考慮了項目對基地內部及周邊已建住宅日照影響，確保周邊已建住宅每戶均能滿足至少一個居住空間獲得日照，且日照時數遠大于《城市居住區規劃設計規范》所要求的大寒日日照時數2小時的要求。

區位圖

據了解，東田社區附近分布有海都花園、都霖美景、喜田華庭等多個住宅社區，目前區域內年代較遠的二手房均價在6000元/平以上，而像都霖美景和怡源居等2010年左右的二手房，均價一般在8000元/平以上。另外，項目附近還有田村小學、美琪幼兒園等，利客來超市分布周邊，北側為天安數碼城……近年來，項目周邊配套不斷完善，新增社區服務用房將服務于周邊幾大居民小區。

[責任編輯：楊凡、李娜]

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