煙臺市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開

膠東在線2月24日訊(記者 侯嘉偉)24日，煙臺市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。2016年，全市房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)累計完成投資925億元，約占全社會固定資產(chǎn)投資的17.5%；房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)繳納稅收155億元，占全市地方稅收的36%，為推動全市穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生作出了重要貢獻。

2016年，19個舊城區(qū)片和26個城中(郊)村改造啟動

中心城市組織實施了207項城建重點工程，啟動了19個舊城區(qū)片和26個城中(郊)村改造，推進了24個產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和綜合體項目建設(shè)，累計完成投資465億元。勝利南路隧道及道路、濱海西路竣工通車，全市開工城市地下綜合管廊項目5個、11.05公里，其中3個項目建成廊體3.55公里。

2016年，4.3萬城中村居民市民化，15萬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化

編制了《全市城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》，明確了“十三五”期間全市城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向，順利通過省級評審和市級審批。通過放寬落戶門檻、加快棚戶區(qū)改造、重點發(fā)展小城鎮(zhèn)等措施，完成了4.3萬城中村居民市民化、15萬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化任務(wù)。5月份，我市順利通過省政府城鎮(zhèn)化專項考核，獲得激勵性財政轉(zhuǎn)移支付資金5270萬元。到年底，全市城鎮(zhèn)化率達到62.1%，提高1.75個百分點。

2016年，房地產(chǎn)去化周期由年初的36.5月降至21.8個月

將去庫存作為推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的首要任務(wù)，積極從供需兩端多方施策、統(tǒng)籌發(fā)力，千方百計刺激消費、去化庫存。到年底，累計銷售商品房1023萬平方米，同比增長57%，去化周期由年初的36.5月降至21.8個月。牟平區(qū)、福山區(qū)、蓬萊市出臺了財政獎補政策，分別給予每平方米100或200元的購房補貼。從實施情況看，小補貼撬動了大市場，達到了“四兩撥千斤”的預(yù)期效果。

2016年，煙臺市獲批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點

爭創(chuàng)國家、省級試點、示范40多個，居全省首位；爭取上級資金7.5億元，居全省第二位。煙臺市獲批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，成為全省試點層次最全、數(shù)量最多、唯一覆蓋市縣鎮(zhèn)三級的城市；蓬萊市劉家溝鎮(zhèn)獲批首批中國特色小鎮(zhèn)，萊州市、萊陽市獲批省級中等城市試點，蓬萊市獲批省級Ⅰ型小城市試點，萊州市沙河鎮(zhèn)獲批省級新生小城市試點；蓬萊北溝、龍口諸由觀、福山門樓3個鎮(zhèn)獲批省級重點示范鎮(zhèn)，牟平龍泉、招遠辛莊、海陽辛安、棲霞桃村、萊陽姜疃5個鎮(zhèn)列入省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單；8個傳統(tǒng)村落進入中央財政支持范圍，21個村莊躋身省級以上傳統(tǒng)村落名錄，2個鎮(zhèn)、9個村被評為山東省第三批宜居小鎮(zhèn)、宜居村莊。

2016年，引進中國鐵建參與一突堤和朝陽街區(qū)片改造

緊盯考核出實招，引進外資6000萬美元、內(nèi)資5億元。引進中國鐵建投資集團參與一突堤和朝陽街區(qū)片改造，并簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議；引進國內(nèi)裝配式建筑龍頭企業(yè)--杭蕭鋼構(gòu)落戶蓬萊市、高新區(qū)，與蓬建集團合建的工業(yè)園已正式投產(chǎn)；煙建建筑產(chǎn)業(yè)化工業(yè)園落戶牟平區(qū)并正式投入生產(chǎn)；以福山區(qū)臨港工業(yè)園為載體，4月份與住建部、科技部簽約，聯(lián)合打造綠色建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)和國家級示范區(qū)生產(chǎn)力促進中心。

2016年，行業(yè)創(chuàng)獎創(chuàng)優(yōu)再一次實現(xiàn)突破

全市創(chuàng)建魯班獎1個、國優(yōu)工程1個、全國市政金杯示范工程1個、裝飾獎3個、優(yōu)秀勘察設(shè)計獎2個，省級泰山杯15個、勘察設(shè)計獎27個、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)36個、市政金杯示范工程10個、安全文明工地47個，評選市級優(yōu)質(zhì)工程95個、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)155個、安全文明工地119個。其中，煙建集團參建寧波萬華項目榮獲魯班獎，實現(xiàn)了我市建筑領(lǐng)域8年來零的突破。煙建集團連續(xù)四年入選ENR國際承包商250強，2016年排名183位、前移12位，首次入圍商務(wù)部“中國對外工程承包100強企業(yè)”、位居第68位；“于建友大師工作室”被確定為第44屆世界技能大賽中國集訓(xùn)基地，這是山東省建筑行業(yè)唯一一個國家集訓(xùn)基地。

2016年，開建15770套棚改安置房，142個小區(qū)舊改

全市累計開工建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房15770套，開工率106%，其中實施貨幣化安置11930戶，占已開工量的75.6%、占總?cè)蝿?wù)量的80%；獲批國開行、農(nóng)發(fā)行貸款授信30.6億元。海陽市創(chuàng)新推出“房票”制度，既進一步提高了棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例，同時又有效壓減了房地產(chǎn)庫存。

全年啟動142個老舊小區(qū)綜合整治改造，12.6萬戶城市家庭受益。到年底，開發(fā)區(qū)、福山區(qū)、蓬萊市、海陽市、長島縣等5個縣市區(qū)全部竣工，全市老舊小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達98.5%以上。開發(fā)區(qū)積極引入物業(yè)企業(yè)，對達標(biāo)小區(qū)實施規(guī)范化管理，老舊小區(qū)形象面貌大幅改觀。

2016年，改造28萬多戶農(nóng)廁，新建公租房310套

全年改造農(nóng)村廁所28萬多戶，并在3個鎮(zhèn)、6個農(nóng)村新型社區(qū)新建了污水處理設(shè)施。蓬萊市作為全省改廁試點，啟動早、進展快，形成了整村改造、樣板引路、分戶驗收、交底使用的完整改造流程，為全市工作提供了借鑒。萊州市、萊陽市通過政府購買服務(wù)，聘請監(jiān)理公司、會計事務(wù)所跟蹤監(jiān)督驗收，有效解決了工作人手少、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行難等普遍問題。

到年底全市新建公租房310套、新增住房租賃補貼2290戶；市中心區(qū)備案登記住房保障家庭2.45萬戶，其中1.54萬戶獲得保障資格，在保租賃補貼家庭10295戶，全年累計發(fā)放租賃補貼3549萬元。

[責(zé)任編輯：楊凡、蘇琛]

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