2月島城樓市完美收官。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，青島二手房網(wǎng)簽5697套，環(huán)比上漲8.16%；掛牌價(jià)16008元/平方米，環(huán)比上漲1.75%，實(shí)現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”。

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份青島二手房共網(wǎng)簽5697套，環(huán)比上月（5267套）增加430套，環(huán)比上漲8.16%；對(duì)比去年同期（1746套）增加3951套，同比上漲226.29%； 2月份青島二手房市場(chǎng)周網(wǎng)簽量實(shí)現(xiàn)三連漲，日網(wǎng)簽也是節(jié)節(jié)攀升，其中28日網(wǎng)簽429套達(dá)到2月份日網(wǎng)簽峰值。從各區(qū)縣網(wǎng)簽來(lái)看，原市北區(qū)和城陽(yáng)區(qū)環(huán)比上月漲幅較大，分別上漲22.47%和20.12%，而嶗山區(qū)和李滄區(qū)環(huán)比下跌較大。

掛牌均價(jià)方面，隨著網(wǎng)簽量的迅速回升，掛牌均價(jià)亦隨之水漲船高。據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，2月青島二手房掛牌均價(jià)16008元/平，環(huán)比上漲1.75%，每平方上漲276元，青島七區(qū)縣掛牌均價(jià)均有小幅上漲。

從二手房市場(chǎng)買賣雙方來(lái)看，據(jù)房天下二手房電商嶗山大區(qū)經(jīng)紀(jì)人表示，雖然目前島城首套房貸利率普遍上調(diào)至9折，但絲毫沒(méi)有阻擋買房者的腳步，節(jié)后看房者明顯增多，其中也包含年前觀望群體。目前青島二手房市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供小于求，在賣方市場(chǎng)下，房東“跳價(jià)”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，價(jià)格可議空間變小，在好房源供不應(yīng)求的情況下，購(gòu)房者心態(tài)有所變化，成交周期有所變短。

在網(wǎng)友關(guān)注度方面，據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，上月二手房熱搜商圈TOP10較以往變化較大，臺(tái)東商圈以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)取代之前的薛家島，位居首位，以往在TOP10之外的高新區(qū)升至第二名，薛家島下跌至第三；臺(tái)東商圈作為島城“元老級(jí)”的商圈之一，有著無(wú)法取代的重要地位，加之即將開通的地鐵2號(hào)線設(shè)立臺(tái)東站，更是穩(wěn)固了其在島城的商圈地位。

齊魯晚報(bào)?齊魯壹點(diǎn)記者 潘旭業(yè)

[責(zé)任編輯：楊凡、蘇琛]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。