和濟南一期“拆違拆臨”名單中的北繞城橋下的違建類似,濟南順河高架橋下的違建以面積大且集中連片成為二期拆違重點之一。順河高架多數涉公違建,需在本月底就拆完。1日,記者走訪現場,發現絕大部分業主還從未聽聞此處要拆。據了解,此處歸屬濟南市城市道路橋梁管理處管轄,道橋處又將其中部分建筑物承包給中間商柏寧實業發展有限公司,由該公司分租給各個業戶。

淘淘花卉市場內，絕大部分業戶不知要拆，生意仍熱火朝天。

竣工沒幾年違建就出現

在2月28日濟南市公布的第二期“拆違拆臨”任務臺賬中,涉及順河高架橋下的違章建設共13處。順河高架橋下的違建和一期中的北繞城橋下違建類似,都位于高架橋下,面積大且集中連片,又都存在多年,是二期拆違行動中的一個重點。

和北繞城橋下違建不同的是,此次公布的順河高架橋下違建中,絕大部分屬于涉公類違建。在二期拆違行動中,在3月31日之前必須拆除完畢。

濟南濼源街道辦事處城管科相關負責人介紹,順河高架于1997年開工,1998年竣工,竣工后沒幾年這批違建就陸續建設起來。“剛建成時橋下是河道,后來就進行棚蓋,陸續搭建了這些市場,最少也有十多年的歷史了。”

市中區城管執法局濼源中隊中隊長吳鈞表示,順河高架橋下違建甚至比執法局的成立還要早。“2003年濟南市和市中區城管執法局成立,在那之前這批違建就起來了。”吳鈞說,他在濼源中隊已工作七八年,這七八年里,順河高架周圍除了在2008年迎接奧運會和2009年全運會時,為拓寬道路,對高架兩側的兩棟建筑進行拆除之外,還沒有過任何高架橋下拆違活動。“這么多年我也是第一次參與橋下拆違行動,昨天出了名單,今天下午就走訪了橋下一些大的單位,和運營公司的人也聊了,目前對方還未提供任何手續。”吳鈞說。

此前,順河高架下的違建曾屢次見諸報端。比如,據媒體報道,去年8月上旬,有人打著“黃河路橋”“濟南城建”的名頭占用人行道搞違建,好在最終被拆除。

據天橋區城管執法局一中隊工作人員透露,違建施工方并非單位,而是個人,已對此人做筆錄,但其并未透露違建背后的內幕。

1日，文東街道辦一處涉公違建已經開拆。

絕大部分不知要拆

有的合同簽到2022年

3月1日,記者根據拆違名單提供的位置,自北向南走訪了順河高架橋下的停車場、博羽羽絨服廣場、淘淘花卉市場、愛義行洗車店、濟南舜和茶城、麗麗停車場等,先后詢問了數十名各個店內的工作人員,絕大部分小店店主和員工均不知此處是違建,并且他們也不知道這個月底前這些建筑物就會被拆除。“什么?這里要拆?是真的嗎?”比如,在淘淘花卉市場內,幾乎每位店主聽到市場要拆的消息都稱不可思議。也有極少數聽說過此處已列入濟南市二期拆違名單的店主悄悄告訴記者,運營方給過承諾,稱“不會拆的”。

舜和茶城的任女士是少數聽說要拆的商戶之一。“我們去年10月份剛和運營商簽了三年多的續租合同,我租一年,之后我朋友接手,三年一共交了十幾萬,我現在都不知道怎么跟朋友交代。”任女士說,拆違的消息給生意帶來很大影響,一個是時間太短,根本來不及通知客戶,二是補償還能否拿到也不好說。

麗麗停車場負責收費的滕大爺告訴記者,停車場是2013年創建全國衛生城市的時候劃的停車位,目前有80多個車位。“麗麗停車場開辦之前,這一片的車都亂停亂放,周圍鄰居反應很大,2013年濼源辦事處就把地租給了麗麗停車場,合同幾年一簽,現在已經跟濼源辦事處簽到2022年了。”

涉及道橋處的

高架違建都上報了

既然為涉公類違建,那么順河高架橋下的這些違建屬于哪個單位呢?采訪中記者了解到,順河高架橋下涉公類違建均屬于濟南市城市道路橋梁管理處。“屬地權歸我們濼源街道辦事處,但管理權屬于道橋處,道橋處和街道辦都把順河高架橋下違建上報了。”濼源街道辦事處城管科的一名負責人介紹。

該負責人稱,此次公布的橋下違建牽扯到歷史問題,早些年也獲得過濟南市相關部門特批。“但違建就是違建,橋下肯定沒有房產證和土地使用證,頂多有和道橋處簽的一張租房合同,現在我們聯合道橋處,兩個部門共同負責橋下拆違。”

濟南市城市道路橋梁管理處相關負責人也證實了此說法。“根據二期違建上報范圍,我們把涉及道橋處的高架下違建都上報了,不止順河高架這幾處,而是牽扯到濟南市各個區,基本上除了長清區沒有,其他區都有。”

該負責人表示,他們將全力配合轄區街道辦事處拆除違建。不過,對于橋下違建拆除后,是否會拆除河流棚蓋,讓橋下河流重見天日,他表示還沒有后續計劃。

業戶稱橋下四家市場

均由同一公司經營

采訪中記者了解到,在濟南市道橋處和橋下經營業戶中間,還存在著一個運營公司,即濟南市柏寧實業發展有限公司。據記者多方了解,順河高架橋下博羽羽絨服廣場、淘淘花卉市場、愛義行洗車店、濟南舜和茶城,四家市場均屬于此公司運營。“從經四路以南,到公交停車場以北,中間這四個市場都屬于柏寧公司的運營范圍,我們的租金都是交給這家公司。”橋下一位業戶介紹。

記者隨后嘗試聯系柏寧公司,但當記者詢問各個市場負責人關于柏寧負責人是誰、聯系方式以及租金交給誰等問題時,幾乎每家市場負責人都答復稱“我剛來,什么都不知道”,其中,博羽羽絨服服飾廣場的一位負責人見記者在廣場拍照,還大聲呵斥稱禁止拍攝,并說“不歡迎你們,請趕緊離開”。

那么,順河高架橋下的這些店面的租金收入能有多少?記者了解到,以淘淘花卉市場為例,一樓花卉業戶的年租金平均為4萬元到6萬元,一樓總計30余家花卉店面,以每家5萬元計算,僅花卉市場一個市場的年租金就在150萬元左右。

花卉市場的生意很紅火。記者在市場內看到,看花的市民雖不多,但很多業戶都忙得熱火朝天,打包、進貨、發貨一刻不得閑。一位在此經營七八年的業戶稱,每天的進貨金額少則1萬,多則10萬。

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拆違名單剛公布街辦就開拆

涉公類違建不僅在順河高架橋下,濟南市內各區均有上報。1日下午4點,記者來到濟南二期拆違名單中的文東街道辦轄區內的山大路229號,發現整排違章平房位于馬路的北面,中間有十多間平房已經被拆除,只剩下東西兩頭的五六間平房尚未拆除。其中,東頭的平房因高度較高加上挨著垃圾中轉站,拆除難度相對大些;西頭則是輔警宿舍,里面床鋪、桌椅等基本的家具都未搬離,有4名輔警住在里面。

“中午頭開始拆,下午3點拆成現在這個樣子。”現場施工人員稱,拆除的平房大多數是儲藏室,主要存放居民的廢舊家具、蜂窩煤以及其他不常用的生活用品,其中有幾間平房已被廢棄,里面堆滿了各種生活垃圾,非常臟。“一戶居民清理干凈,我們拆一戶。”工人說。

據施工人員介紹,東頭的拆違工作兩三天就能清理完畢,西頭的宿舍具體情況不清楚。“我們已經接到拆違的通知了,這周就要搬離宿舍。”西頭宿舍中一名輔警稱,他已經工作三年,自打工作以來就一直住在里頭。“早晚的事,肯定會拆,不過現在落腳的宿舍還沒著落。”他說。

229號院65歲的李先生稱,院子對面的這排平房30多年前就有了。“居民就是用來放點家里閑置不用的東西,放放自行車、電動車、蜂窩煤啥的,小區不少人遷了出去,有些平房就報廢了。”李先生說,這排平房年代久了,破破爛爛的確實不好看,影響市容市貌。

“院子前面的路本身就不寬,光這排平房就占去了三分之一,車子只能進不能出。”居民劉女士說,違章平房占用的是公共路面,拆除后路面加寬不少,會緩解經常堵路的現象,對所有居民都是有益的。

現場施工人員表示,平房拆除后,他們會盡快將建筑垃圾清運完畢,但之后這片空地到底規劃建什么他們并不清楚。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳 孫業文 實習生 藏新恒）

[責任編輯：楊凡、董迪]

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