3月2日,備受關(guān)注的濟南國華東方美郡違章建筑整治有了新進展。市中區(qū)城管執(zhí)法局透露,目前國華東方美郡已認(rèn)定261處帶有違章建設(shè)的房屋,并對房屋產(chǎn)權(quán)進行凍結(jié)。261戶業(yè)主的房產(chǎn)已經(jīng)不能交易、不能抵押。此外,3月底前業(yè)主不自拆,4月初將組織大型強拆,費用由業(yè)主負(fù)擔(dān),不上繳將可能不能乘坐飛機、高鐵。

311戶業(yè)主261戶有違建

2日上午,市中區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合舜耕街道辦事處在國華東方美郡物業(yè)辦公室召開媒體見面會。會上,執(zhí)法局執(zhí)法大隊大隊長周長春透露,隨著建檔工作的展開,已經(jīng)明確認(rèn)定311戶業(yè)主中,有261戶業(yè)主的房屋帶有違章建設(shè)。目前,這261戶業(yè)主的房產(chǎn)已經(jīng)在濟南市房管局、濟南市不動產(chǎn)登記中心兩部門的協(xié)助下凍結(jié),房產(chǎn)不能交易也不能抵押。

周長春介紹,除了濟南市六部門針對國華東方美郡成立了專項整治組之外,市中區(qū)城管執(zhí)法局也針對國華東方美郡成立了專案組。專案組直接入駐國華東方美郡辦公,專門負(fù)責(zé)國華東方美郡拆違工作的推進。

周長春說,專案組自1月份成立至今,目前已經(jīng)完成國華東方美郡小區(qū)一期、二期共311戶的建檔工作,一戶一檔,檔案中包含業(yè)主的房產(chǎn)信息、姓名、職業(yè)和具體違建情況,下一步還可能擴展至業(yè)主家庭信息、家庭成員職業(yè)等。

不交強拆費

將被當(dāng)“老賴”懲治

早前,市中區(qū)城管執(zhí)法局針對國華東方美郡拆違工作給出兩個時間節(jié)點,一是2月28日前,正在建設(shè)的違建要自拆完畢,二是3月31日之前,已經(jīng)建設(shè)好的違建要自拆完畢。“截至2月28日時,正在建設(shè)的違建發(fā)現(xiàn)了10多戶,當(dāng)時我們也組織了一場強拆行動。”

但強拆時破壞建筑主體結(jié)構(gòu)后,后續(xù)的掃尾工作應(yīng)由業(yè)主完成。“目前發(fā)現(xiàn)有些強拆殘留業(yè)主并沒有繼續(xù)自拆,同時很多已建成違建也還未自拆。”

周長春說,如果當(dāng)事人不自拆,由城管部門組織強拆的話,強拆的費用由當(dāng)事人承擔(dān)。同時,市中區(qū)城管執(zhí)法局也在和法院聯(lián)系,探索能否由法院啟動懲治老賴的程序。“我們會將強拆費用告知業(yè)主,如果業(yè)主拒不繳納,我們將申請法院列入黑名單,這將限制當(dāng)事人乘坐飛機、高鐵、高消費等。”

“限制乘坐飛機、高鐵、高消費,實際上不如凍結(jié)房產(chǎn)、限制貸款嚴(yán)厲,但這是非常立竿見影的一種懲戒措施。”周長春說,一旦懲戒啟動,不僅會啟動法院懲戒,六部門聯(lián)合懲戒也會同時啟動。

4月初組織大型強拆行動

周長春介紹,兩個時間節(jié)點通知給業(yè)主后,目前已經(jīng)有業(yè)主主動開始自拆,也有業(yè)主主動上門表示將要自拆。但同時,仍有不少業(yè)主還在觀望,想再等一等,靠一靠,拖一拖。“所以今天,我們會再次向全體業(yè)主下發(fā)一遍六部門懲戒告知書,要求業(yè)主展開自拆。”

他在會上表示,截至3月底,如果仍有業(yè)主沒有自拆,市中區(qū)城管執(zhí)法局將在4月初組織大型強拆行動。“業(yè)主們現(xiàn)在也非常緊張,但很多還是沒有動起來,我們就是想明確表態(tài),違建是一定要拆的。”

同時,周長春還表示,雖然目前261戶業(yè)主的房產(chǎn)已經(jīng)被凍結(jié),但這只是一種工作辦法,并不是六部門正式啟動懲戒。“大概3月底或4月初,你們很快就能看到真正的六部門懲戒啟動,到時候會有相關(guān)部門的正式公文,被懲戒者的房產(chǎn)信息、身份信息等也可能會有選擇地向社會公布。”

周長春提醒國華業(yè)主,一定要盡快自拆,否則將給自身和企業(yè)帶來很大影響。“據(jù)我們了解,國華東方美郡業(yè)主中有不少都在經(jīng)營企業(yè),六部門聯(lián)合懲戒措施一旦正式啟動,企業(yè)貸款、企業(yè)招投標(biāo)等都會受影響。而且啟動后,再想撤銷的話就不會那么容易,要六個部門全部認(rèn)定后才有可能撤銷。”

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張阿鳳）

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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