[摘要] 今日，7月首周青島新房成交量正式出爐。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，7月第一周（7.2-7.8）青島共成交新房3509套，環(huán)比下降9.3%，成交面397044.5㎡，環(huán)比前一周基本持平。

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)7月10日訊 （記者 于灝源）今日，7月首周青島新房成交量正式出爐。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，7月第一周（7.2-7.8）青島共成交新房3509套，環(huán)比下降9.3%，成交面397044.5㎡，環(huán)比前一周基本持平。

上周青島新房每日銷量走勢(shì)圖

上周青島新房每日銷量報(bào)表

從每日成交來看，上周成交每日趨勢(shì)“呈拋物線狀”，在7月5日（周三）出現(xiàn)了上周成交套數(shù)和面積的峰值，當(dāng)日青島共成交新房641套，成交面積81841.81㎡。此外，7月5日、7月6日成交套數(shù)也均超過500套，分別為641套和574套。上周青島新房成交套均面積達(dá)到113.2平，大戶型行情明顯走俏。

上周青島新房各區(qū)市銷量走勢(shì)圖

上周青島新房各區(qū)市銷量報(bào)表

從分區(qū)新房成交數(shù)據(jù)來看，膠州上周成交新房883套位列榜首，成交面積101868.15㎡；黃島成交696套位列亞軍，成交面積69616.89㎡；即墨成交505套入列前三位，成交面積56866.93㎡。在主城區(qū)新房稀缺的情況下，推新數(shù)量較大的近郊自然成為置業(yè)者聚集區(qū)，加之目前價(jià)格仍處價(jià)值洼地，購房成本相對(duì)較低，在新房方面的優(yōu)勢(shì)比較明顯。

其他區(qū)域，城陽上周成交新房498套、萊西成交215套、平度成交158套、高新區(qū)110套。受價(jià)格和供應(yīng)量因素影響，上周主城各區(qū)新房成交量較低，市北區(qū)最高189套，李滄區(qū)131套，嶗山區(qū)111套，市南區(qū)則僅成交13套新房。

根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年7月青島預(yù)計(jì)將有44盤入市，同比去年30盤增長46.7%。其中17個(gè)項(xiàng)目屬于純新盤上市，28個(gè)新盤是新品加推。從分區(qū)情況來看，黃島，城陽、李滄和嶗山都是“推盤大戶”。在入市新盤數(shù)量增加的情況下，7月青島新房市場(chǎng)將有怎樣的表現(xiàn)呢？我們拭目以待。

[責(zé)任編輯：楊凡、蘇琛]

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