青島新聞網(wǎng)7月24日訊（記者 任俊峰 實習(xí)記者 陶曉亮）近日，青島新聞網(wǎng)接到黃島區(qū)李女士的投訴。李女士稱，自己今年通過中介出售了一套房子，房子已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，但3個多月過去了，她卻只拿到了總房款的20%，其余的錢“銀行放不出款”了。

李女士說，今年2月，她準(zhǔn)備將自己位于黃島區(qū)的一套住房出售，先是在一家房產(chǎn)中介做了登記，后又在網(wǎng)上發(fā)布了售房信息。2月9日，李女士接到了樂士居房產(chǎn)薛女士的電話，薛女士稱手中有客戶。李女士告訴記者，之前她從來沒有在樂士居做過登記，也沒有與樂士居簽署任何協(xié)議（只有在交中介費的時候樂士居與李女士簽過一份協(xié)議）。之后，薛女士帶著買方孫女士看房后成交，孫女士支付了20%的首付，其余80%為銀行貸款。

4月10日，房子辦理了過戶手續(xù)。當(dāng)時，中介告訴買方孫女士，三個工作日之后取房產(chǎn)證。但是孫女士在接受記者采訪時表示，中介并沒有告知取房產(chǎn)證的具體時間，也沒有說明取房產(chǎn)證的必要性，孫女士以為手續(xù)已經(jīng)完成，房產(chǎn)證任何時間取都可以，不會有什么影響。房子過戶完成后，孫女士出差了10天左右，直到5月8日孫女士才取了房產(chǎn)證。

但是賣方李女士卻一直沒有收到銀行的放款。

5月17日，李女士向樂士居房產(chǎn)詢問銀行的放款進(jìn)度，薛女士的回復(fù)是“銀行在每月10號之前放款”。之后李女士又找到貸款銀行的王經(jīng)理，王經(jīng)理回復(fù)說，銀行在3月21日放了一次款，5月1日又放了一次款，今年上半年不會再放款了。

那這錢該找誰要？

之后，李女士又向薛女士詢問放款之事，薛女士表示已經(jīng)讓人去銀行催款了。但李女士告訴記者，經(jīng)過自己向銀行的王經(jīng)理的詢問，根本沒有人來銀行詢問放款的事情，而且放款這件事不是催款就能解決的。王經(jīng)理表示，如果當(dāng)初能早點交房產(chǎn)證的話，就能早點放貸款。

樂士居的薛女士則告訴記者，中介一直在幫李女士催款，但是因為國家出臺限購政策，所以銀行停止了放款，責(zé)任并不在中介。薛女士說，李女士的房子是在限購令之前賣的，限購令出臺前銀行每個月都放款，限購令出臺后銀行停止了放款，“國家限購的新聞鋪天蓋地，她（李女士）不可能不知道”。

但是李女士告訴記者，當(dāng)初在辦理過戶手續(xù)的時候，薛女士從來沒有跟她提過限購令的事情。李女士認(rèn)為，中介在整個交易過程中沒有通知到位，“如果她（孫女士）4月份出差回來，中介通知她去取證的話，就不會耽誤5月1日的放款”。

截止到發(fā)稿時，李女士仍然沒有收到剩余的房款，對于這件事本網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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