原標題：又一裝修公司出問題 60天的活半年沒干完

7月24日,生活日報02版以《業(yè)主剛交完裝修款天貓家裝店就關(guān)門》報道了天貓家裝e站濟南站老板疑似跑路,百余名業(yè)主因“半拉子”裝修被坑的事情。7月25日,濟南不少業(yè)主反映他們與濟南聯(lián)盟裝飾有限公司簽訂了裝修合同,也支付了相應(yīng)的款項,但是對方卻沒有在約定的60天工期內(nèi)完工,60多個業(yè)主因此遭遇“半拉子”裝修而遲遲沒法搬家。

濟南聯(lián)盟裝飾有限公司企業(yè)負責(zé)人稱,出現(xiàn)拖延工期是因為公司在資金周轉(zhuǎn)方面出現(xiàn)了問題,公司會積極解決客戶問題,不會跑路。

三月就開工至今未完工

“2016年7月9日,我到文化東路泰山科技大廈,與濟南聯(lián)盟裝飾有限公司簽訂了裝修合同,當(dāng)時他們讓我交1萬多元定金,我擔(dān)心出問題只交了3000元。”蘇女士在槐蔭區(qū)某小區(qū)購買了一套期房,今年4月份正式交房以后,她再次聯(lián)系到對方,公司工作人員說需要訂購裝修的材料,需要交齊一多半的裝修費用,共計3萬余元。

“他們說是交款以后第二天上門裝修,兩個月裝修完畢,但是至今沒有到戶裝修,也聯(lián)系不到對方。”蘇女士介紹,按照她與濟南聯(lián)盟裝飾有限公司簽訂的合同,裝修的工期是60天,然而這家裝修公司的施工人員遲遲沒有上門進行裝修。

家住華山瓏城小區(qū)的業(yè)主薛先生于2016年5月份與濟南聯(lián)盟裝飾有限公司簽訂了合同,在新房交付以后,他就跟這家公司聯(lián)系裝修的事情。“今年3月8日,裝修公司開始裝修,裝修合同上注明是60天完工,但是至今沒有裝修完。”薛先生說,這家裝修公司已經(jīng)完成了地面、墻面、改線等裝修項目,但是約定的60天工期過后,他們還沒有安裝幾個房間的門、廚房的推拉門以及廚具,當(dāng)初承諾贈送的床等家具也沒有兌現(xiàn)。

“有60多個業(yè)主房屋裝修延期了。”蘇女士介紹,這些業(yè)主大都是在今年二三月份開始裝修的,但是均沒有在規(guī)定的工期內(nèi)完成裝修任務(wù)。業(yè)主希望濟南聯(lián)盟裝飾有限公司盡快完成裝修任務(wù)。另外,也有業(yè)主認為濟南聯(lián)盟裝飾有限公司已經(jīng)違約,要支付給他們裝修延期的違約金。

公司稱遇到資金周轉(zhuǎn)問題

7月25日下午2點左右,生活日報記者來到濟南聯(lián)盟裝飾有限公司的辦公場所,里面僅有不到十名工作人員,并沒有相關(guān)的負責(zé)人。“我們領(lǐng)導(dǎo)有事出去了,相關(guān)的負責(zé)人也不在。”濟南聯(lián)盟裝飾有限公司工作人員介紹,他們幾個剛到這家公司不到一個月,主要負責(zé)到小區(qū)或者中介聯(lián)系客戶,或者打電話進行營銷。

生活日報記者采訪時,一位包工頭一直在現(xiàn)場等待該裝修公司的負責(zé)人出現(xiàn),他說這家公司已經(jīng)拖欠他3萬余元的費用。

“他們讓我們先墊付櫥柜家電的費用,然后打個欠條說以后會還給我們。”現(xiàn)場一位業(yè)主稱,這家裝修公司的工期一拖再拖,他認為打白條并不靠譜。另外,也有不少業(yè)主擔(dān)心濟南聯(lián)盟裝飾有限公司的負責(zé)人也會出現(xiàn)跑路。

7月25日下午,生活日報記者聯(lián)系到了濟南聯(lián)盟裝飾有限公司的法人代表溫先生,他稱業(yè)主裝修延期與他們公司的資金周轉(zhuǎn)出問題有關(guān)系,他們公司正嘗試通過貸款等方式逐步解決業(yè)主遇到的“半拉子”裝修問題,也的確提出了寫欠條的方案,但是他稱不會跑路,會積極解決問題。

延伸閱讀：今年以來至少5家裝修公司關(guān)門

據(jù)一位裝修行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士介紹,今年以來濟南裝修行業(yè)的業(yè)務(wù)量銳減,甚至一些裝修公司僅有以往一半的訂單,這就導(dǎo)致裝修公司在資金周轉(zhuǎn)方面出現(xiàn)問題,規(guī)模較小的裝修公司就會退出市場。今年以來,濟南至少有5家中等規(guī)模的裝修公司關(guān)門,一些負責(zé)人也已跑路,這與濟南市今年房地產(chǎn)市場變化有關(guān)。

業(yè)務(wù)量銳減甚至砍半

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,裝修行業(yè)分為僅提供設(shè)計服務(wù)的裝修公司以及提供套餐服務(wù)的裝修公司。“提供套餐服務(wù)的裝修公司會對裝修進行打包服務(wù),分為現(xiàn)房裝修和期房裝修兩大類,其中期房裝修能占到八成左右。”該人士說,按照裝修合同來說,業(yè)主分階段繳納款項的模式對于裝修公司來說是有利的,對于周期較短的現(xiàn)房裝修來說是能夠維持裝修公司正常運轉(zhuǎn)的,但是期房裝修周期長,裝修公司會把業(yè)主繳納的30%左右的首付款挪作他用,在沒有足夠業(yè)務(wù)訂單的情況下,就會出現(xiàn)資金短缺的問題。

“就我自己知道的,加上前幾天關(guān)門的天貓家裝e站濟南站,今年以來濟南市至少有5家中型以上裝修企業(yè)已經(jīng)關(guān)門,有些負責(zé)人也已經(jīng)跑路。”濟南裝修行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士介紹,其實每年都會有不少裝修公司關(guān)門,但是今年裝修企業(yè)業(yè)務(wù)量下滑最為嚴重,關(guān)門企業(yè)數(shù)量和規(guī)模也比較大。

濟南聯(lián)盟裝飾有限公司的法人代表溫先生介紹,相比以往來說,今年的裝修市場非常不景氣,業(yè)務(wù)量出現(xiàn)了銳減,他們公司的業(yè)務(wù)量僅有去年的一半。“如果按照一家裝修公司辦公面積1000平方米,工作人員40人計算,每個月房租、工資等運營成本至少要20萬元。”溫先生說,在訂單少的情況下,甚至?xí)霈F(xiàn)虧損的情況,如果流動資金過少企業(yè)就會面臨危機。

行業(yè)不景氣或與限購有關(guān)

那么到底是什么原因?qū)е聺涎b修行業(yè)不景氣呢?溫先生稱與國家對非法買賣個人信息的打擊和濟南市自去年以來連續(xù)出臺的多個限購政策有關(guān)。“我們拓展業(yè)務(wù)有三個方式,分別是電話銷售、網(wǎng)絡(luò)銷售和地推。”溫先生說,因為販賣公民個人信息是違法的,他們公司電話銷售在業(yè)務(wù)拓展中的份額由80%降為50%,而網(wǎng)絡(luò)銷售只有10%至15%,其余均為到小區(qū)聯(lián)系客戶的地推方式。另外,他分析限購政策導(dǎo)致人們購房被限,從而波及了裝修行業(yè),導(dǎo)致該行業(yè)不景氣。

業(yè)內(nèi)人士稱,濟南市出臺的限購政策導(dǎo)致不少人失去買房資格,即使推出的新樓一搶而空,這些樓盤也只能等到幾年以后才能裝修,但是近期裝修的業(yè)務(wù)量很少,一些資金不雄厚的裝修企業(yè)就會撐不住。

（生活日報）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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