煙臺房地產周度供求走勢（數據來源：同策咨詢）

膠東在線7月25日訊(記者 王向榮)在經歷了7月第二周的成交大漲之后，第三周煙臺樓市的成交量出現下滑，原因是推盤項目減少的影響。受高檔項目的集中網簽帶動，成交均價出現上漲，萊山區的均價最高。

據同策咨詢數據監測顯示，七月第三周(7.17-7.23)，六區商住辦物業成交1416套，環比下滑42.6%。網簽均價7269元/平米，環比上漲4.1%。樓市量跌價增。

開發區成交量最高

六區中，開發區網簽679套位居首位，主要來自萬科城三期近日開盤集中網簽101套，業達科技園集中網簽91套；芝罘區位居第二，網簽267套，主要來自萬科海上傳奇集中網簽27套，富春山居取得預售后集中網簽25套；福山區位居第三，網簽167套；萊山區位居第四，網簽115套；牟平區位居第五，網簽105套；高新區位居第六，網簽83套。

萊山區成交均價最高

成交均價方面，萊山區位居首位，均價11629元/平米，別墅項目弘邦寶第集中網簽，帶動均價高位運行；高新區位居第二，均價8352元/平米；芝罘區位居第三，均價8055元/平米；開發區位居第四，均價6709元/平米；福山區位居第五，均價5539元/平米；牟平區位居第六，均價5103元/平米。

5項目新增供應

上周煙臺樓市六區商住辦類物業有5個項目新增供應，新增供應651套，面積6.2萬平米。新增供應的項目有：福山區第一國際新增供應272套，萬科假日風景新增供應168套；芝罘區城發泰頤新城新增供應144套，富春山居新增供應44套；高新區力高陽光海岸新增供應23套。

萬科城奪銷冠

根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。萬科城以成交101套位于排行榜首位。其次，業達科技園成交91套、越秀星匯金沙成交82套、崳景華城成交74套、海信天山郡成交61套、佰和悅府成交58套、恒天紫微臺成交29套、萬科海上傳奇成交27套、華明星海灣成交26套、富春山居成交25套。

一項目入市加推

上周煙臺樓市僅有1個項目推盤，福山區第一國際新區于7月23日推出272套房源，戶型面積69-110平，成交均價5700-6000元/平米，認籌交1萬享2萬，交5萬享7萬，總房款優惠9.8折，按時簽約總房款再優惠9.9折。

[責任編輯：楊凡、王春令]

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