排名世界第四，亞洲第一的

華僑城集團(tuán)要來濟(jì)南搞大項目了

華山湖景區(qū)

小清河北區(qū)

將變身為生態(tài)宜居的文旅新城

華僑城濟(jì)南華山南項目

地處中海華山瓏城及華山公園景區(qū)南側(cè)

項目包括：

華山湖景區(qū)擬打造集歷史文化、生態(tài)景觀、旅游休閑、商務(wù)居住等多功能于一體的城市片區(qū);

小清河北區(qū)將引入親水、文創(chuàng)、休閑類業(yè)態(tài)，打造綠色宜居生態(tài)居住片區(qū)。

此外，華僑城集團(tuán)還將與章丘區(qū)進(jìn)行深入合作，把華僑城的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢與章丘的旅游資源結(jié)合起來，做大、做精泉水文章。

這則消息，不僅讓濟(jì)南人興奮，也引發(fā)中國旅游投資業(yè)關(guān)注。華僑城，這個在文旅行業(yè)中排名世界第四、亞洲第一的業(yè)界大咖，在國內(nèi)的任何城市的投資乃至于接觸性舉動，都會引起深度解讀。

華僑城項目此時進(jìn)入濟(jì)南，看重的不僅是山東、濟(jì)南的文化旅游資源，更是對山東特別是濟(jì)南優(yōu)質(zhì)發(fā)展環(huán)境的青睞。

一個以文旅產(chǎn)業(yè)見長的央企為何被各地“蜂擁追求”？透過華僑城項目所到之處的疊加效應(yīng)可知一二：

群眾文化旅游休閑需求進(jìn)一步滿足、城市功能進(jìn)一步豐富、城市空間進(jìn)一步拓展、城市品質(zhì)顯著提升、文旅產(chǎn)業(yè)水平擢升、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速……這就不難理解：為什么有的城市為了“追求”華僑城項目而不舍不棄達(dá)十年？

華僑城+濟(jì)南華山，或帶來新“鵲華煙雨”

鵲華煙雨，濟(jì)南古八景之一。鵲、華兩山，濟(jì)南市城北，山勢俊秀，景色迷人。鵲山華山之間，原為鵲山湖，湖光浩渺，碧波萬頃。

700年前，元代人趙孟頫的一副關(guān)于濟(jì)南華山的畫作《鵲華秋色圖》，讓秋雨煙嵐中的濟(jì)南美景名揚天下。但是，隨著城市發(fā)展，今日的濟(jì)南，鵲華煙雨的景觀，停留在書畫之中。一座華山，孤鶩矗立。華山片區(qū)在歷史中迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

計劃中的濟(jì)南華僑城項目，地處華山瓏城項目及華山公園景區(qū)南側(cè)。包括華山湖景區(qū)及小清河北區(qū)。這不就是畫作中，華山南側(cè)的煙雨水澤之地嗎？

從最早的“錦繡中華”、“世界之窗”，到風(fēng)靡全國一線城市的歡樂谷，華僑城因善于造景而聞名國內(nèi)。

伴隨華僑城集團(tuán)的產(chǎn)品不斷升級換代，藍(lán)圖中的華僑城濟(jì)南項目帶給華山片區(qū)一派美景：華山湖景區(qū)擬打造集歷史文化、生態(tài)景觀、旅游休閑的城市城市文化旅游片區(qū)。

華僑城+濟(jì)南華山，濟(jì)南人禁不住對未來這里充滿想象，也許，將來這里會有新“鵲華煙雨”，給泉城帶來個“錦繡濟(jì)南”。

文化+旅游，華僑城一直都很專注

錦繡中華、民俗文化村、世界之窗、歡樂谷，在華僑城“世家”中，這些主題旅游景區(qū)是華僑城集團(tuán)的無數(shù)個品牌標(biāo)簽，更是讓很多中國人借助一次或多次的狂歡體驗，感受華僑城存在的精神符號。

因為專注于文化旅游，從1989年到今天，全國第一個文化主題景區(qū)深圳錦繡中華，直到現(xiàn)在還一直風(fēng)光不減當(dāng)年。

可以說，華僑城的歡樂谷，可稱真正的“中國迪士尼”。歡樂谷在全球形成一定更強影響力，讓華僑城連續(xù)三年位居全球主題公園集團(tuán)四強。2016年入園游客達(dá)3120萬人次。2017年5月，華僑城成立歡樂谷集團(tuán)，進(jìn)一步確立華僑城品牌化發(fā)展戰(zhàn)略，鞏固和加強“歡樂谷”在國內(nèi)主題公園界的龍頭地位的同時，以更專注的姿態(tài)，扎根于中國文旅產(chǎn)業(yè)。

更因為專注文化旅游，華僑城不斷升級換代產(chǎn)品，持續(xù)研發(fā)。波托菲諾、新浦江城、何香凝美術(shù)館、OCT-LOFT創(chuàng)意文化園、華夏藝術(shù)中心、長江三峽旅游……更多華僑城的品牌誕生。

中國一線城市都有個華僑城

深圳東部華僑城、北京華僑城，成都華僑城、上海華僑城、天津華僑城、武漢華僑城、云南華僑城、西安華僑城、泰州華僑城……在中國一線城市中，幾乎都有華僑城集團(tuán)的存在。

華僑城的到來，為這些城市提供了一個城市品質(zhì)提升、城市空間拓展和文旅產(chǎn)業(yè)升級的契機(jī)。

2016年8月，北京華僑城的項目北京歡樂谷剛剛過完10年生日。其總經(jīng)理趙小兵表示，北京歡樂谷過去十年共累計接待游客3000萬人次營業(yè)收入41億元，同時提供15000個直接就業(yè)機(jī)會，帶動相關(guān)行業(yè)就業(yè)40000個。

歡樂谷在全國各地的旅游項目，并非一逸永勞。而已在文化旅游方面的專注精神，持續(xù)建設(shè)，持續(xù)更新。目前，北京歡樂谷四期項目已全面啟動，再追加10億元投資，項目預(yù)計將于2019年亮相。

武漢歡樂谷開業(yè)半年來，就接待游客130萬。其中，武漢城市圈、鄂西地區(qū)及中部各省臨近城市慕名而來的游客占到近半壁江山，大幅提升武漢對周邊城市的向心力和輻射力。

對武漢來說，華僑城的帶動作用，不僅是城市吸引力和旅游收入，更重要的是對城市格局的改變：武漢華僑城不僅與東湖觀光旅游功能形成互補，并將全面提升東湖作為生態(tài)文化旅游目的地的各項服務(wù)功能，打破了武漢觀光旅游的舊格局，成功打造東湖國際旅游度假區(qū)的旅游新名片。與此同時，武漢華僑城也助推著武漢未來新門戶——楊春湖城市副中心的崛起。楊春湖城市副中心將成為東部城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動機(jī)，讓武漢的整個城市格局更加合理。

文旅央企引各地“蜂擁追求”

山東旅游策劃專家、旅游業(yè)資深分析人士，山東大地旅游策劃有限公司董事長張曉國說：“我所了解的華僑城，是國內(nèi)為數(shù)不多以旅游為主業(yè)的開發(fā)企業(yè)。”

華僑城在國內(nèi)旅游業(yè)界享有良好口碑，因此備受全國各地歡迎。國內(nèi)很多城市，為華僑城項目落地，多次前往廣東總部奔波，甚至于有的城市為了“追求”華僑城項目而不舍不棄達(dá)十年。

張曉國表示，華僑城就是一個真心實意做文化旅游項目的央企。

2016年起，華僑城集團(tuán)以文化旅游、城鎮(zhèn)化建設(shè)為主要發(fā)展戰(zhàn)略并加速布局，其文旅板塊的營業(yè)收入占比較以往有明顯提升。

從文旅綜合業(yè)務(wù)來看，華僑城2016年文旅產(chǎn)業(yè)收入160.1億元，同比增長30%。值得注意的是，文旅產(chǎn)業(yè)占比較2015年上升6.89個百分點。

文旅產(chǎn)業(yè)持續(xù)強勁的增長數(shù)據(jù)，給華僑城進(jìn)駐每一個城市提供了源源不斷的動力。因為那里的人們相信，華僑城是真心實意且持之以恒地幫助城市提升文旅產(chǎn)業(yè)，帶來好玩、耐玩、愛玩的旅游項目，推動城市功能品質(zhì)的提升。

大項目才能帶動大旅游

在過去的10年中，曾有多個知名的旅游大項目，與濟(jì)南失之交臂。直到現(xiàn)在，提起這種錯失，濟(jì)南人還依然惋惜，并下定決心：遇到好項目，一定要抓住。

濟(jì)南市旅游發(fā)展委員會主任郅良表示，旅游業(yè)不同于其他任何行業(yè)，其最大優(yōu)勢是帶來綜合消費，對周邊產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生帶動作用，正發(fā)揮著拉動城市綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎作用。城市旅游大發(fā)展，需大項目支撐和帶動。以旅游大項目帶動旅游產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增量，是旅游發(fā)達(dá)國家和城市的成熟做法。

濟(jì)南市投資促進(jìn)局局長張軍表示，加快文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對做大全市經(jīng)濟(jì)總量，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和結(jié)構(gòu)優(yōu)化有著重大意義。從我市來看，今年我們出臺了十大千億級產(chǎn)業(yè)振興計劃，文化旅游就是重點發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)之一。到2020年，我市文旅產(chǎn)業(yè)要達(dá)到1450億元的市場規(guī)模。目前，我市正在建設(shè)國際旅游名城，構(gòu)建“大旅游”格局。

濟(jì)南市旅游發(fā)展委員會副主任任曉策認(rèn)為，旅游產(chǎn)業(yè)投資，不同于其他行業(yè)：投資額度大、回報周期長，綜合要求高。選擇旅游投資商，看三個關(guān)鍵點：一是原來項目是否成功；二是團(tuán)隊是否專業(yè)務(wù)實；三是資本是否充足雄厚。此這三個層面來看，華僑城正是濟(jì)南需要的。

華僑城或帶來更大利好

在各地爭取華僑城項目落地時，一些地方已與華僑城展開更深層次的合作。有的是實現(xiàn)資本和股權(quán)改革，助推文化旅游產(chǎn)業(yè)升級，而另一些則上升至整體城市開發(fā)層面。

2016年6月，云南省簽約華僑城，要引進(jìn)華僑城集團(tuán)到云南省國資國企改革重組中來，推動云南省國企改革工作。華僑城以央企身份，參與云南國企改革，以重大資產(chǎn)重組，與云南世博旅游控股集團(tuán)、云南文化產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)、云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)合作，助推云南文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，邁向特色化、高端化和國際化。

今年7月1日，西安曲江文化旅游股份有限公司發(fā)布公告稱，華僑城西部投資擬以增資擴(kuò)股方式，取得曲江文旅間接控股股東曲江文投51%的股份，成為曲江文旅控股股東。

在此之前的6月19日，華僑城集團(tuán)與西安市政府簽署了一份2380億元規(guī)模的全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，未來5年，華僑城集團(tuán)將圍繞西安本地歷史文化資源和現(xiàn)代化城市建設(shè)需要，通過一系列項目的打造，將公司“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”的發(fā)展模式移植于西安。

“引入華僑城，正是看好了其在文旅方面的品牌作用。”濟(jì)南市投資促進(jìn)局局長張軍表示，華僑城在文旅產(chǎn)業(yè)方面的巨大優(yōu)勢，將為我市文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展引入更多新業(yè)態(tài)、新模式，注入更多新活力、新動能，為加快新舊動能轉(zhuǎn)換發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。

張軍總結(jié)說，華僑城落戶濟(jì)南，至少帶來三方面利好：做強文旅產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大推動作用；華僑城進(jìn)入濟(jì)南，有利于加快我市新舊動能轉(zhuǎn)換步伐；項目的落戶，將會提升濟(jì)南綜合競爭實力。

華僑城進(jìn)入濟(jì)南，

只是一個開始。

未來，還有更大的利好在后面。

（生活日報）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。