8月1日,濟南市國土資源局掛牌出讓中央商務區9宗土地使用權,這是CBD核心區供應的第四批地塊。出讓土地中,有一宗260米的超高層地塊,預計將建設CBD五座標志性塔樓之一。

此次供應的地塊編號從G094-G102,其中有4宗是商業商務用地,5宗為居住、商業商務用地。土地總面積150445平方米,約合226畝,其中居住、商業商務用地為79465平方米,約119畝。

其中G094地塊(A1地塊),屬于商業商務用地,規劃主體建筑高度控制在260米左右,面積是28196平方米,是超高層建筑。根據規劃,中央商務區未來將建設象征“山、泉、湖、河、城”的五座地標性塔樓,這將是其中的一座。

此前CBD三個超高層建筑已經名花有主,分別被綠地、平安、華潤摘得,都屬于世界五百強企業。其中,420米的第一高去年被綠地競得,已經開工建設；360米的第二高3月被平安競得,230米超高層3月被華潤摘得,預計今年年底開工。此次260米的超高層地塊出讓后,或將再引入一家世界五百強企業。

其他3宗商業商務地塊建筑高度控制在100米至160米之間,每百平方米建筑面積須配建不少于0.4個停車位。其中,A-4地塊需要配建一處建筑面積不小于2000㎡的公交樞紐。

5宗居住商業用地,規劃住宅建筑高度在80米到100米之間,居住建筑停車率不小于100%,商業商務建筑每百平方米建筑面積須配建不少于0.4個停車位。規劃商業建筑為多、低層,且不與住宅混層安排。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 實習生 都亞男）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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