九如山不二木居的休閑生活 記者王亞妹 攝

18日，在濟(jì)南海拔最高的行政村——西營鎮(zhèn)拔槊泉村，廓廬民宿開業(yè)。單間客房均價3000-5000元不等。對于普通市民來說，南山真的“睡不起”嗎?

高端民宿美照刷屏一晚三五千引“段子”

拔槊泉村海拔780米，群山環(huán)繞，山清水秀。該村以拔槊泉聞名，有唐王李世民東征拔槊而出清泉之典故。記者看到，這里的民宿一期為3個院落、10間客房，院落類型分為躍層觀岫、星空觀景、瞰山凝心，房間名稱取自72名泉泉名，如曉露、林汲、書院、賢清、濯纓等，采用漢唐時期設(shè)計風(fēng)格，都是觀景房，不用開窗就可欣賞窗外山川美景。定位為山居輕奢生活典范，單間客房均價3000-5000元不等。

這不禁讓人想起了同樣位于西營的九如山。去年10月，他們推出了共7間房的木屋結(jié)構(gòu)民宿，最便宜的一間1880元、最貴的5000元左右。貴自然有貴的道理，內(nèi)部設(shè)備全部是進(jìn)口家具電器，房間內(nèi)擺放的是進(jìn)口食品和進(jìn)口酒水飲料，且都是免費享用，洗護(hù)用品也都是國際奢侈品牌。今年推出的二店有10間客房，價格稍低了一些，但也在999-2199元之間。“目前入住群體，主要是家庭、親子以及老朋友聚會、公司小party等。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

高端民宿的生活令人向往，不少人在朋友圈點贊表示羨慕，甚至“段子”都出來了。一記者曬出高端民宿多組照片并留言：“等我有了錢……”立刻遭到多個好友接力“打擊”：“等你有了錢，就帶我去住上三五年。約不約?”玩笑歸玩笑。那么，南山適合普通市民的民宿在哪里、價位是多少呢?

南山有20多處民宿 閑置房改建后定價百元

南山管委會相關(guān)人士孫女士介紹，南山發(fā)展旅游，重點是民宿、泉水、“旅游+”三篇文章。其中，大力發(fā)展民宿游，將水邊吃喝低端游升級為農(nóng)家小院深度游，以此倒逼供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換。目前南山共有20多處民宿、600多個房間。多集中在柳埠、西營。在柳埠，主要有泥淤西村、大峪村、柏樹崖村的村里民宿，還有跑馬嶺的景區(qū)民宿。在西營，主要有藕池村、上羅迦村、天晴峪村、上降甘村、大南營村、西營村以及景區(qū)類的九如山、紅葉谷、拔槊泉。此外，在繡川，有艾家村;在仲宮，有稻池村、樂沃營地;在高而也有鄉(xiāng)村民宿。

“景區(qū)民宿畢竟有限。村里的民宿占了很大一部分。”孫女士說，在價格方面，既有上述所說的高端民宿，也有三五百元的，還有百元左右的。比如，大峪村依托“石頭房”特色所開發(fā)的鄉(xiāng)村民宿，一期已開業(yè)，有18戶106個床位，按照陳設(shè)、床位的多少，定了3個檔次，單間單人120元一天、單間雙人100元一天、3個床位以上的80元一天。還有上羅迦，一層住家、二層改建為民宿，價格也在百元左右。比如，艾家村的木屋別墅，一套2000元左右，可以承載6-7家人，算起來一間300元左右。再比如，大南營村有一個叫柒舍的民宿，這里曾是普通民房，被改造成現(xiàn)代風(fēng)格的木屋，價格在580-980元左右。“還有柏樹崖，目前還沒正式對外，要做鄉(xiāng)村記憶博物館性質(zhì)的民宿，定位也是在中檔。”她說。

●專家有話說

大眾民宿是主流 應(yīng)制定行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)

市旅發(fā)委相關(guān)人士表示，民宿作為一種產(chǎn)業(yè)，無論是高端、中端還是低端，其市場需求肯定是多層次的，也是不同資本不斷介入的過程。目前，濟(jì)南民宿市場還算不上很火，應(yīng)該屬于培育期，隨著發(fā)展，針對不同客戶群體和不同消費水平的特色民宿項目會越來越豐富，未來會有更多能滿足不同需求、有影響力的品牌出現(xiàn)。

山東大學(xué)旅游管理系教授王晨光認(rèn)為，高端民宿可以存在、也有需求，這是民宿格局的一部分。但從未來發(fā)展看，大眾化民宿或有更多市場。在他看來，應(yīng)盡早制定民宿行業(yè)的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)是民宿健康發(fā)展的基石，能為民宿發(fā)展提供更好的支持。守住相對統(tǒng)一的“標(biāo)準(zhǔn)底線”，然后在這個基礎(chǔ)上，不斷去發(fā)展自己的特色、展示自己的文化內(nèi)涵就好。

原標(biāo)題：又一高端民宿落戶南山 20多處南山民宿看看哪款適合你

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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