樓市是一個永遠也聊不完的話題

八月青島樓市是啥情況

九月又有什么新動向

一起來看看

八月，青島樓市呈啟承轉(zhuǎn)合態(tài)勢，承接七月，筑基扎實，轉(zhuǎn)向慢熱，開始迎接金九銀十的到來。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，8月新房成交共計14982套，成交面積1640991.02㎡。其中，新建住宅共成交了12239套，環(huán)比7月上漲7.7%，新建住宅成交面積1404987.08㎡，環(huán)比上漲9%。雖環(huán)比7月有所上漲，但同比去年8月，新建住宅成交量下降21%，降幅也不小。

從8月青島各區(qū)市新房銷售比例來看，上個月“三甲陣營”排行為黃島、膠州、城陽，同7月排名一致。

第二梯隊則由即墨市、平度市、市北區(qū)組成。8月，即墨新房成交1527套，成交面積達167257.72㎡，環(huán)比7月成交量上漲了15.5%。平度市8月新房成交1120套，較7月環(huán)比上漲33.9%；新房成交面積115501.51㎡，環(huán)比7月卻稍有下降。8月市北區(qū)新房共成交了916套，較7月稍有上漲，成交面積85058.39㎡，同樣是同比稍有上漲。

嶗山區(qū)8月份成交800套，成交面積93359.08㎡，值得一說的是，嶗山區(qū)8月新房成交量環(huán)比7月增長了100%，7月份嶗山區(qū)的新房成交量才只有401套；萊西市的新房市場成交無多大變化，8月新房成交757套，成交面積83175.28㎡；李滄區(qū)8月新房成交套數(shù)654套，成交面積66341.19㎡；高新區(qū)新房成交548套，成交面積62837.1㎡；市南區(qū)8月份新房僅成交了83套，成交量僅占全市成交總量的1%，成交面積12523.15㎡，套均面積達到150㎡。多提一句，嶗山區(qū)8月份成交套均面積為116㎡，雖然嶗山區(qū)與市南同屬高端居住區(qū)，但從成交新房套均面積來看，與市南區(qū)相差還是比較遠。

九月剛到

最近一段時間

市場上出現(xiàn)了不少特價房

拉開了樓市“金九銀十”的序幕

在以往的傳統(tǒng)里

每年一到這兩個月份

大多數(shù)樓盤都會加快推盤計劃

爭取在此時賺個盆滿缽滿

而今年在各類樓市調(diào)控政策的重壓下

島城依然有二十余個純新盤入市

而近日各樓盤也是提前蓄勢

市場熱度依然不減

中海寰宇天下

三期天冠徹夜認籌，均價2.2萬

8月30日晚，中海寰宇天下三期開始認籌，認籌金2萬元，開盤模式按交認籌順序選房，先交先選，本周日下午3點在新興體育館開盤。

▲中海寰宇天下三期天冠價格表

海信盟旺世家

開盤當天交齊全款

位于即墨的海信盟旺世家，于8月31日下午開盤，均價約1.1萬—1.3萬/㎡。

中南世紀城

6成首付秒光售罄

融創(chuàng)青島灣

均價13000元/㎡，226秒售罄

8月30日晚，融創(chuàng)青島灣網(wǎng)上開盤，以下為價格表：

看到這

小編又看了看自己的錢包

只想說

還是努力攢錢吧！

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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