在開元山莊小區(qū),工作人員正在搬運泡沫材料。記者李培樂攝

最近,位于環(huán)山路的開元山莊多幢樓房正免費進(jìn)行外墻節(jié)能改造,主要是給外墻增加保溫材料。不過,小區(qū)里堆積如山的保溫材料也讓居民不安,擔(dān)心增加火災(zāi)隱患。記者從歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局了解到,外墻保溫工程是根據(jù)濟(jì)南市政府辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)既有居住建筑節(jié)能改造實施意見》進(jìn)行的,而且保溫材料加了防火物質(zhì),整體能達(dá)到B1的防火效果,居民不用擔(dān)心。

開元山莊多座樓同時節(jié)能改造

14日,記者在開元山莊小區(qū)看到,很多樓體已粘上了泡沫材料,整個樓好像穿上了白色的厚衣服。工人正在忙碌著,用膠將這些泡沫材料一塊塊粘貼在墻上。

23號樓的保溫材料目前已粘貼到三四層的位置。除了這些白色的泡沫材料,其中隔一段還能看到有半米左右的黃色材料。工作人員稱,黃色的材料是巖棉,整個改造都按這種模式進(jìn)行。

現(xiàn)場的工人從屋頂用鋼絲繩牽引著吊籠,在里面施工,整體施工速度很快,并且好多樓棟一起施工,其中19號、20號、23號、24號、25號和26號樓由濟(jì)南城通保溫工程有限公司負(fù)責(zé)施工。

在開元山莊小區(qū)里,到處可見這種長方形的泡沫材料。地下也散落著一些切割的泡沫材料碎片。和日常電視機(jī)等包裝用的泡沫材料略有不同的是,這些材料中能看到一些黑點。工作人員稱,這些保溫材料做好后,還會在外面加一層美觀墻面,到時就能達(dá)到冬暖夏涼的效果。

住建局立項改造后可節(jié)能50%

在現(xiàn)場,記者看到了施工方張貼的一張通知。上面寫著,節(jié)能改造項目由歷下區(qū)住建局立項,經(jīng)市建委同意,納入2017年全市節(jié)能改造計劃。改造的主要內(nèi)容是外墻保溫及粉刷乳膠漆、屋面防水,改造后能達(dá)到節(jié)能50%的效果。按照通知,施工將在11月15日,也就是濟(jì)南的供暖日竣工,并且承諾文明施工,施工材料擺放整齊,垃圾隨時處理。

對于這次節(jié)能改造,該小區(qū)大部分居民都表示認(rèn)可,“挺好的事,可以節(jié)能,冬天保暖,政府花錢免費改造,沒道理不同意。”居民張先生說。

張先生介紹,改造之前,小區(qū)物業(yè)挨家挨戶征詢了意見,當(dāng)時幾乎沒有反對的聲音,大家都覺著是好事,所以很快就進(jìn)入了施工階段。不過,也有居民表達(dá)了不同的看法,23號樓中單元的一位女士就不同意改造。她的觀點是,“小區(qū)的外墻很厚,屬于37厘米的墻,這樣的墻能達(dá)到保溫效果,現(xiàn)在小區(qū)供熱也改造了,冬天挺暖和,沒必要再進(jìn)行外墻的節(jié)能改造。如果施工進(jìn)行打眼,可能會導(dǎo)致漏雨。”但大多數(shù)居民同意改造,所以小區(qū)的外墻節(jié)能改造如期進(jìn)行。

有居民擔(dān)心保溫層存火災(zāi)隱患

不過,開始施工后,有居民擔(dān)心這些外墻的保溫材料成為火災(zāi)源頭。記者從山東消防部門了解到,普通泡沫的保溫材料確實存在巨大的火災(zāi)隱患。這些普通泡沫材料的保溫層,一旦起火會迅速蔓延,而且會產(chǎn)生大量濃煙,這種濃煙有毒,能夠造成居民窒息死亡。另外,保溫材料一旦蔓延,救火的難度非常大。甚至有一些在建的大樓,因為施工中焊工操作不當(dāng),直接引燃了保溫材料,像2016年西安一幢在建大樓就這樣發(fā)生了火災(zāi)。

“保溫層與墻體之間有縫隙,這樣一旦起火,就會形成一種煙囪效應(yīng),會導(dǎo)致大火蔓延特別快,并且由于有圍墻,水往往打不進(jìn)去,造成很大的損失。”

看到這些泡沫材料,小區(qū)的居民也存在擔(dān)心。在開元山莊休閑廣場,幾位居民就在討論,這個材料一旦起火咋辦,“會不會讓整個樓變成一個火場?”

歷下區(qū)住建局回應(yīng):

保溫材料達(dá)到B1防火標(biāo)準(zhǔn),甭?lián)?/strong>

這些保溫材料會存在火災(zāi)隱患嗎?歷下區(qū)住建局工作人員介紹,開元山莊的保溫改造,是經(jīng)過市建委同意的,在改造之前也找相應(yīng)專家進(jìn)行了論證。

“目前這些材料中添加了阻燃物質(zhì),并不像普通泡沫一樣易燃。”該工作人員稱,除了添加阻燃物質(zhì),在改造時,還每隔一段就添加了阻燃段,這些阻燃段的材質(zhì)是巖棉,“整體防火可以達(dá)到B1的標(biāo)準(zhǔn)。”記者查詢得知,B1標(biāo)準(zhǔn)通俗說是難燃。

14日下午,記者試圖去點燃一下這些泡沫材料,一位抽煙的市民主動幫著用打火機(jī)點燃。從點燃過程看,材料還是會熔化,然后著起了小火,但和普通的泡沫相比,煙要小一些,同時燃燒速度慢一些。

在施工現(xiàn)場,記者也看到這些白色的泡沫材料中有黑色的斑點,同時墻上施工的部分有黃色的巖棉施工段,都有阻燃作用。

2020年底前濟(jì)南老樓節(jié)能改造2000萬平米

今年老舊小區(qū)整治被列入政府16件為民辦實事,其中就包括建筑節(jié)能改造。濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布的《既有居住建筑節(jié)能改造實施意見》提出,重點對2007年10月1日前建成,集中供熱(區(qū)域供熱)且具有改造價值的既有居住建筑外墻和屋面進(jìn)行節(jié)能改造。

根據(jù)濟(jì)南市2017年-2020年既有居住建筑節(jié)能改造計劃,重點對2007年10月1日前建成,集中供熱(區(qū)域供熱)且具有改造價值的既有居住建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造(外墻和屋面)。對不能保證繼續(xù)安全使用20年以上的既有居住建筑,不宜開展建筑節(jié)能改造,屬拆遷范圍內(nèi)的居住建筑不得列為改造對象。到2020年底,全市完成具備改造價值的既有居住建筑節(jié)能改造面積2000萬平方米。

改造資金由市及縣區(qū)財政和供熱企業(yè)三方共同承擔(dān)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要是外墻和屋面,節(jié)能改造資金按每平方米90元補貼,市財政、縣區(qū)財政和供熱企業(yè)各承擔(dān)三分之一。

申請條件

三分之二業(yè)主同意就可改造

2007年10月1日前建成,集中供熱的非節(jié)能住宅都能申請

免費改造能達(dá)到節(jié)能50%的效果,這種改造是否可在全市申請?具體流程咋樣?記者采訪了相關(guān)部門。市政府節(jié)能辦工作人員稱,這項工作具體由市建委建筑節(jié)能與科技處(建筑節(jié)能與墻改辦)負(fù)責(zé)。

記者了解到,根據(jù)《濟(jì)南市既有居住建筑節(jié)能改造項目實施指南》,既有居住建筑節(jié)能改造,是指對既有非節(jié)能居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能保溫改造。改造范圍是:2007年10月1日前建成,集中供熱(區(qū)域供熱),且通過抗震、結(jié)構(gòu)、防火安全評估,能保證安全使用20年以上,不屬于城市拆遷范圍的非節(jié)能住宅建筑。文件規(guī)定,既有居住建筑節(jié)能改造,按照屬地管理的原則,由各縣區(qū)負(fù)責(zé)落實項目、組織實施、安全質(zhì)量監(jiān)管和項目綜合驗收。

具體做法是,列入當(dāng)?shù)丶扔芯幼〗ㄖ?jié)能改造規(guī)劃的建筑,有2/3以上業(yè)主同意,即可組織實施節(jié)能改造。由改造項目實施單位(即街道辦事處、原產(chǎn)權(quán)單位或政府指定的機(jī)構(gòu)),代表業(yè)主向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)主管部門提交節(jié)能改造書面申請。改造申請一式兩份,后面附基本情況表和匯總表,并同時提供改造建筑的面積證明材料。審批通過就可以進(jìn)行改造。

保溫系統(tǒng)須設(shè)水平防火隔離帶

實施指南中明確指出,列入既有居住建筑節(jié)能改造的項目,實施單位需委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行節(jié)能改造設(shè)計。除需要保護(hù)的歷史文物建筑和體現(xiàn)泉城風(fēng)貌的特色建筑外,既有居住建筑節(jié)能改造應(yīng)采用外墻外保溫做法。外墻外保溫系統(tǒng)設(shè)計,應(yīng)采取相應(yīng)的防火構(gòu)造措施。

具體要求是,外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先采用聚苯板(EPS)薄抹灰系統(tǒng),保溫材料防火等級必須達(dá)到B1級以上,材料密度大于18kg/m3。當(dāng)外墻保溫材料為B1級時,應(yīng)在保溫系統(tǒng)中每層設(shè)置水平防火隔離帶。防火隔離帶應(yīng)采用燃燒性能為A級的材料,防火隔離帶的寬度不應(yīng)小于300mm。

建筑的首層墻體外保溫應(yīng)采用雙層網(wǎng)格布或其他加強做法,防止外力撞擊引起破壞。墻面保溫層勒腳部位應(yīng)采取可靠的防水及防潮措施。

墻底部勒腳空缺部位應(yīng)選用混凝土等其他材料填充抹平。與室外空氣接觸的陽臺欄板、頂板、底板部位傳熱系數(shù)要求,應(yīng)與外墻主體部位一致。外墻管線、空調(diào)外機(jī)、防盜窗等附著物及各種孔洞應(yīng)有專項節(jié)點設(shè)計,燃?xì)鉄崴鞯呐艢饪走€應(yīng)有防火設(shè)計。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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