確切消息：青島宜家已拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照周邊將打造嶗山區(qū)新商圈！值得期待！

記者今天從嶗山市場(chǎng)監(jiān)管局了解到，注冊(cè)資本6.3億元的著名家具品牌——青島宜家家居有限公司已經(jīng)完成在嶗山區(qū)的注冊(cè)，拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這將是宜家在中國(guó)的第三十家門店、山東第二家門店，建成后規(guī)模將超過(guò)上海的三家門店。

其實(shí)，從08、09年，傳出宜家要在青島開(kāi)店的消息，到上周五宜家中國(guó)競(jìng)得嶗山區(qū)深圳路以東地塊，經(jīng)歷了近10年時(shí)間。

10年間，宜家在中國(guó)造就了每開(kāi)一家店就引發(fā)一座城市萬(wàn)人空巷的神話，也因“奪命抽屜柜”以及隨后的“區(qū)別召回”事件陷入輿論風(fēng)波。

這家計(jì)劃在2019年中期開(kāi)業(yè)的家居零售店

將給青島市民帶來(lái)什么？

又將怎樣攪動(dòng)青島的商業(yè)格局？

來(lái)看記者的調(diào)查

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宜家確定落戶青島 2019年開(kāi)業(yè)

本月13號(hào)上午10點(diǎn)05分，隨著宜家中國(guó)加價(jià)10元，以每平米6920元的報(bào)價(jià)結(jié)束競(jìng)拍，嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南77畝地塊歸屬塵埃落定，宜家落戶青島的消息也終于坐實(shí)。

就是這樣一條消息，卻在不少青島人的朋友圈里被“刷屏”。宜家中國(guó)公關(guān)總監(jiān)許麗德當(dāng)天下午對(duì)本臺(tái)記者獨(dú)家發(fā)布了宜家青島項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃，這一家居零售店將最早在2019年中期和青島人見(jiàn)面。

“確確實(shí)實(shí)拿到這塊地，從宜家這個(gè)方面，就會(huì)緊鑼密鼓地進(jìn)入工作狀態(tài)，宜家希望在明年的中期，2018年的年中，五六月份的時(shí)候，能夠正式開(kāi)工，然后我們希望在開(kāi)工10個(gè)月到12個(gè)月的時(shí)間，也就是在2019年的年中，我們能開(kāi)門營(yíng)業(yè)。”

地基土石方已開(kāi)挖

宜家青島店一波三折十年努力終落定

和僅僅持續(xù)了2輪的短暫競(jìng)拍相比，宜家在青島開(kāi)店這一消息落地卻更像一場(chǎng)馬拉松長(zhǎng)跑。

據(jù)了解，嶗山區(qū)從2009年就開(kāi)始與宜家公司開(kāi)始接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司確定將斥資約10億元在青島進(jìn)行投資，2013年市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，宜家已在嶗山區(qū)完成選址和規(guī)劃手續(xù)，計(jì)劃2014年開(kāi)工。

此后，由于相關(guān)區(qū)域高壓線入地工程一直未能取得突破性進(jìn)展，這一項(xiàng)目一再被推遲擱置。直到去年年初，嶗山區(qū)中韓街道組織相關(guān)部門、社區(qū)對(duì)影響高壓線工程項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的最后一處房屋實(shí)施拆除。宜家意向地塊的土地整理工作才進(jìn)入快車道，但此時(shí)又傳出，宜家公司由于戰(zhàn)略調(diào)整等原因，項(xiàng)目曾一度暫停又重新啟動(dòng)。

許麗德宜家中國(guó)公關(guān)總監(jiān)

“實(shí)際上青島是中國(guó)實(shí)施海上絲綢之路戰(zhàn)略一個(gè)非常重要的樞紐城市，同時(shí)，青島無(wú)論是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、知名度還有人們的生活水平，都比較好和比較高的一個(gè)城市，有900多萬(wàn)人口。來(lái)到青島一直是宜家近10年來(lái)，一直在努力的一個(gè)方向。”

堅(jiān)持原創(chuàng)設(shè)計(jì)受消費(fèi)者追捧

按照計(jì)劃，青島宜家總建筑面積將超過(guò)8萬(wàn)平方米，體量在國(guó)內(nèi)門店中位居前五。而隨著青島門店的落定，山東也將成為宜家在國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的在同一省布局兩家門店的省份。

截至目前，1943年創(chuàng)建于瑞典宜家公司，目前已在全球49個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有403家門店，在中國(guó)北京、上海、天津、深圳、廣州、成都等區(qū)域中心城市接連開(kāi)設(shè)了24家門店，幾乎每到一處都會(huì)受到消費(fèi)者追捧。

即便是在近年來(lái)全球經(jīng)濟(jì)增速放緩、同行業(yè)增長(zhǎng)乏力的情況下，宜家依然保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)，這也為中國(guó)家具家居產(chǎn)品零售企業(yè)的發(fā)展提供了學(xué)習(xí)樣板。

嶗山區(qū)招商局宜家項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滕坤：

“宜家去年在全球都實(shí)現(xiàn)了7.9%的增長(zhǎng)，這跟它獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式是分不開(kāi)的，因?yàn)樗鼡碛兴挟a(chǎn)品的設(shè)計(jì)，還有所有的品牌、銷售渠道、都是掌握在宜家集團(tuán)自己手里的，有很好的購(gòu)物體驗(yàn)?！?/p>

作為全球最大的家具家居產(chǎn)品零售企業(yè)

宜家在中國(guó)一方面受到消費(fèi)者的大力追捧

另一方面也屢屢遭遇質(zhì)疑和風(fēng)波

這又是怎么回事？

它的到來(lái)又會(huì)給青島家居市場(chǎng)帶來(lái)哪些沖擊？

宜家“奪命抽屜柜”雙重處理標(biāo)準(zhǔn)遭質(zhì)疑

去年6月份，宜家集團(tuán)因家具安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題陷入“召回門”。宜家方面先是宣布召回北美地區(qū)的“奪命抽屜柜”馬爾姆抽屜柜，卻明確表示不會(huì)召回中國(guó)同款產(chǎn)品，隨后緊接著宣布全面召回所有型號(hào)帕特魯安全門，涉及中國(guó)境內(nèi)銷售的產(chǎn)品，需做產(chǎn)品下架、退貨退款處理。在召回事件處理上，宜家的雙標(biāo)處理惹惱了中國(guó)消費(fèi)者，也讓宜家在中國(guó)陷入最大的“質(zhì)疑門”。

朱丹蓬中國(guó)品牌研究院研究員：

“我覺(jué)得是不能諒解，在同一天空下，有不同的待遇，我覺(jué)得這是我們應(yīng)該非常抵制的?！盎o(wú)百日紅”，每一個(gè)行業(yè)，每一個(gè)品牌，都會(huì)遭遇品牌老化，產(chǎn)品老化的這樣的一個(gè)情況。歐美國(guó)家工業(yè)化已經(jīng)走了一百多年，我們的工業(yè)化走了短短的三四十年，你的企業(yè)，你的業(yè)態(tài)有沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)，這才是關(guān)鍵?！?/p>

宜家到來(lái)將產(chǎn)生鯰魚(yú)效應(yīng)

專家認(rèn)為，包括宜家在內(nèi)的國(guó)際大牌，對(duì)消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)一視同仁，雙標(biāo)處理或?qū)⑹ハM(fèi)者信任，而且從沃爾瑪、樂(lè)天瑪特等國(guó)際商業(yè)巨頭在青島的表現(xiàn)來(lái)看，雖然也有些水土不服，但這些國(guó)際品牌落戶青島后，都形成了較強(qiáng)的鯰魚(yú)效應(yīng)。宜家的到來(lái)無(wú)疑會(huì)讓?shí)u城的家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加充分。

張斌平安好房青島區(qū)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)：“宜家進(jìn)駐以后呢，有很多的自有品牌，而且與現(xiàn)在的操作模式，品牌進(jìn)駐、招商模式是有一定差異的，所以從這幾點(diǎn)看，它對(duì)市場(chǎng)肯定會(huì)形成較大沖擊，相信其他企業(yè)在這種競(jìng)爭(zhēng)下，也會(huì)想自己的辦法，突出品牌突出服務(wù)，或者直接改變自己的運(yùn)營(yíng)模式?！?/p>

中國(guó)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心特約研究員李光全：

“對(duì)于整個(gè)青島市家居行業(yè)來(lái)說(shuō)起到天翻地覆的帶動(dòng)作用，宜家會(huì)通過(guò)龍頭作用的帶動(dòng)青島現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的打造，會(huì)起到比較大的推動(dòng)作用。”

宜家區(qū)域?qū)⒋蛟鞃魃叫律倘?/strong>

據(jù)了解，在青島宜家商場(chǎng)旁邊，正在規(guī)劃華潤(rùn)萬(wàn)象匯、國(guó)金中心商場(chǎng)兩大購(gòu)物中心，隨著宜家項(xiàng)目入駐開(kāi)業(yè)，這里將形成嶗山區(qū)新的商圈。

周邊環(huán)境

嶗山區(qū)招商局宜家項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滕坤：

“宜家的落戶不僅可以讓我們商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還對(duì)我們區(qū)的旅游帶來(lái)一定的帶動(dòng)。”

周邊樓市不會(huì)出現(xiàn)較大漲幅

此外，不少人對(duì)于宜家項(xiàng)目進(jìn)駐后周邊樓市表現(xiàn)有較大期待，但據(jù)專家預(yù)測(cè)，一方面由于這一項(xiàng)目傳聞已久，利好已提前透支，另一方面，從類似商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)對(duì)于周邊帶動(dòng)來(lái)看，帶動(dòng)力有限，因此對(duì)樓市的作用不應(yīng)過(guò)分高估。

（青島電視臺(tái)今日）

[責(zé)任編輯：楊凡、賈曉宇]

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