預審公告

原標題：淄博高新區體育中心PPP項目資格預審 將建一場兩館

大眾網-魯中網淄博10月20日訊（記者 孫晨）18日，淄博市公共資源交易網發布《淄博高新區體育中心PPP項目資格預審公告》（以下簡稱《公告》），特邀請符合條件的社會資本參與資格預審。根據《公告》，淄博高新區體育中心項目將計劃建設“一場兩館”即一個專業足球場和兩個體育綜合館。項目選址位于世紀英才以東、金晶大道以西、政通路以北、萬杰路以南區域。

項目：建設容納3萬人專業足球場甲級體育館丙級游泳館

據了解，淄博高新區體育中心工程項目，占地面積340畝，總建筑面積約199431平方米。項目總投資暫定120000.0萬元。其中：建筑安裝工程費82301.3萬元、工程建設其他費28398.4萬元、預備費2714.3萬元，產生建設期利息6586.0萬元。項目實際總投資以經政府審計的竣工決算值為準。

項目建筑分區為“一場兩館”，“一場”是指容納約3萬座的專業足球場，能夠舉辦地區性和全國單項比賽；“兩館”是指容納約7000人的甲級體育綜合館（包括籃球場、排球場、網球場等）、容納約600座的丙級游泳館；以及45860平方米左右的商業餐飲設施、容納1710個車位的地下車庫、體育公園等。

其中，專業足球場，約3萬座，乙級體育場，建筑面積約49450平方米。平時以全民健身功能為主，能夠承接國內中超聯賽及演唱會等文化娛樂活動；體育館，約7000座，甲級綜合體育館，建筑面積約36415平方米?？梢詽M足籃球、排球、網球等體育比賽需求，平時可兼顧市民健身、文藝演出、商貿會展、群眾集會、公司年會等多功能用途；游泳館，約600座，丙級游泳館，建筑面積約14106平方米。以全民健身功能為主，滿足市民活動、學校教學、兒童戲水等多種用途，同時可兼顧小型比賽。設置標準泳池一個，同時考慮學生訓練池及兒童戲水池；商業餐飲設施約45860平方米，其中地上28710平方米，地下17150平方米；地下車庫設有車位1710個，滿足體育中心賽時及平時的使用需求；體育公園應設置各種室外運動場地，包括1片室外足球訓練場、2片網球場、籃球場、慢跑步道等，結合公園景觀統一考慮。

此外，《公告》指出，項目概況是采購人根據項目前期工作成果提供的項目信息，僅供申請人參考，不作為申請人投資、決策的依據，申請人請自行調查、評估項目風險，自主決策。

建設：吸收社會資本參建擬采用BOT運作

根據《公告》，淄博高新區體育中心項目計劃采用PPP形式，特邀社會資本參與投資建設。10月18日，淄博市公共資源交易中心發布項目資格預審公告，這也意味著淄博高新區體育中心建設項目開始著手實施。

《公告》指出，由淄博高新技術產業開發區管理委員會授權區地方事業局作為本項目的實施機構與中選社會資本方簽訂《PPP項目合同》；由淄博高新技術產業開發區管理委員會授權政府出資人代表與中選社會資本方共同出資，在淄博市高新區注冊成立項目公司（SPV）。

項目公司注冊資本暫定24000萬元。其中中選社會資本方以貨幣方式出資21600萬元，占項目公司90%的股權；政府出資人代表以貨幣方式出資2400萬元，占項目公司10%的股權。

合作期內，項目公司負責辦理建設過程中各項手續并承擔相應費用，承擔本項目的投融資、建設、運營維護和移交等工作。政府方負責設計、協調各部門配合項目建設過程中的手續辦理，承擔項目建設及維護的監管、績效考核、相關優惠政策的落實等工作。

項目計劃合作期固定為30年，其中建設期暫定3年，運營期為27年，建設期延長或縮短，運營期相應調整。合作期滿后，項目公司將合同約定的項目資產及權益無償移交給采購人或政府方指定機構。移交的資產、設施、設備應保證其功能正常使用、無任何債務負擔、達到雙方約定的全部交付標準。

此外，擬采用“使用者付費”的回報機制，合作期內，項目公司根據規劃方案，通過體育場館有償使用、商業餐飲設施出租、廣告出租、車位有償使用等回收成本并獲取合理收益，項目公司自主運營，自負盈虧。

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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