齊魯網(wǎng)德州11月6日訊（記者 王佳亮）為切實(shí)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的要求，進(jìn)一步規(guī)范商品房交易行為，保障交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)，德州市工商局會(huì)同德州市房產(chǎn)管理中心聯(lián)合制定并發(fā)布了《德州市商品房買賣合同（預(yù)售）》、《德州市商品房買賣合同（現(xiàn)售）》合同范本，并通過德州紅盾信息網(wǎng)向社會(huì)公布，商品房買賣雙方可以通過紅盾信息網(wǎng)下載使用。

據(jù)了解，該合同范本，從規(guī)范商品房基本情況、價(jià)款、交付條件與交付手續(xù)、面積差異處理方式、質(zhì)量及保修責(zé)任等多個(gè)方面，細(xì)化了房地產(chǎn)銷售合同條款內(nèi)容，突出規(guī)范了重點(diǎn)，更好地幫助買賣雙方理解合同條款。德州市商品房買賣合同（預(yù)售）中提到，簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示《商品房預(yù)售許可證》及其他有關(guān)證書和證明文件。德州市商品房買賣合同（現(xiàn)售）中提到，簽訂本合同前，出賣人應(yīng)向買受人出示有關(guān)權(quán)屬證書或證明文件。在這兩份合同范本中，均提到了出賣人與買受人可以針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

據(jù)悉，該合同范本的推行，減少了商品房交易雙方在交房、質(zhì)量、維修等方面的糾紛，更好地維護(hù)了消費(fèi)者合法權(quán)益和商品房交易秩序，促進(jìn)了商品房市場(chǎng)持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展。

德州市商品房買賣合同（預(yù)售）范本.pdf

德州市商品房買賣合同（現(xiàn)售）范本.pdf

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬、王佳亮]

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