青島新聞網(wǎng)房產2月11日訊 （記者 孫青波） 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產公布最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年2月4日—2018年2月10日青島新房共成交3084套（其中住宅成交2603套，占新房總成交量的84.4％），新房總成交面積333706.38㎡。新房成交總量環(huán)比前一周上漲30.5％，新房成交面積環(huán)比上漲35.4％。作為春節(jié)前的最后一周，青島樓市能有這樣的成交業(yè)績，不得不說是給2018年“開了個好頭兒“！

從上周新房市場表現(xiàn)來看，迎接新年，青島樓市出現(xiàn)“翹尾”行情。在周日（2月4日）零成交的情況下，上周新房成交量依然環(huán)比前一周上漲了三成以上。上周單日新房成交量最高的是上周四（2月8日），新房單日成交728套。縱觀2018年開年以來，這是個明顯的成交“小高峰”。此外是周一、周二，單日成交量分別為538套和523套，都超過了500套。此外，周三和周五單日新房成交量也分別在497套和485套，接近了500套。

另據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房成交套均面積為108.2㎡，這個數(shù)據(jù)顯示出，越臨近春節(jié)改善型大戶型越暢銷，并一直牢牢霸占著新房市場成交的主流。

從上周各區(qū)市新房市場成交情況來看，新房市場表現(xiàn)最搶眼的依然是西海岸，從上周開始，西海岸樓市就呈現(xiàn)出一枝獨秀的領跑優(yōu)勢。此次優(yōu)勢繼續(xù)擴大，再現(xiàn)單區(qū)成交過千套的傲人成績，一周新房成交達到1181套，呈現(xiàn)了翻倍增長，遙遙領先與其他區(qū)域，單區(qū)新房成交量占全市新房總成交的三成以上。

其次是即墨區(qū)和城陽區(qū)，即墨區(qū)成交經歷了上周的滑坡，重新回到周成交408套的市場狀態(tài)，與前一周相比，有明顯的上漲態(tài)勢，這證明了雖然臨近春節(jié)，即墨區(qū)在購房者心目的地位和關注度仍然在持續(xù)攀升中。城陽區(qū)上周新房成交345套，基本與之前持平。

主城區(qū)板塊，上周表現(xiàn)最突出的仍然是市北區(qū)和李滄區(qū)，上周新房分別成交了192套和129套，縱向比較都有小幅下跌。嶗山區(qū)新房市場依然低迷，一周新房僅成交25套，再創(chuàng)新低；除此之外，市南上周新房成交2套，依舊墊底.

其他近郊板塊中，萊西市上周新房成交123套，走勢依舊下滑，平度市成交182套，有小幅度的上漲。

農歷新年已經近在眼前了，在“忙年”的生活節(jié)奏里，仍然有眾多購房者關注著青島樓市，從本周的成交情況來看，青島樓市呈現(xiàn)明顯的“翹尾”行情。很多購房者都希望趕在新年前實現(xiàn)自己的置業(yè)愿望。目前，青島各大樓盤仍然在積極推出新房源，請大家密切關注自己感興趣的區(qū)域和房源。2018年春節(jié)前后，會不會和往年一樣，市場出現(xiàn)轉折呢？我們可以拭目以待。

[責任編輯：楊凡、賈曉宇]

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