【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】“金三銀四”是樓市傳統(tǒng)旺季，成色十足的“金三”落幕，意味著“銀四”的開場。然而伴隨著清明小長假的影響，“銀四”首周青島新房成交量出現(xiàn)了回落。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，2018年4月1—4月7日，青島全市新房共成交3371套，環(huán)比前一周下跌了29.2%。

從上周新房市場表現(xiàn)來看，成交峰值出現(xiàn)在清明小長假之前的4月4日，單日新房成交量643套。成交量谷底出現(xiàn)在4月1日，單日新房成交339套。單日成交量超過500套的有兩天，分別是4月2日和3日，成交量為547套和587套。清明小長假的頭兩天單日成交量均在400套以上，僅最后一天成交量為342套。

從上周各區(qū)新房成交來看，西海岸依然領(lǐng)跑各區(qū)，新房成交量再次破千，達(dá)到1111套，占青島市新房成交總量的33%，膠州首次超過城陽排名第二，新房成交量425套。城陽與膠州相當(dāng)，新房成交423套。萊西次之，新房成交378套。

如果說第一梯隊(duì)是被近郊區(qū)包攬，那么第二梯隊(duì)則是主城區(qū)的天下。上周，市北區(qū)新房成交313套，排名第五。即墨區(qū)排名第六，成交226套。李滄區(qū)雖然緊隨其后，但新房成交僅為139套。市南和嶗山由于在售房源數(shù)量較少，新房成交分別為24和20套。

縱觀青島新房市場，近郊片區(qū)西海岸、城陽、膠州、即墨等已經(jīng)連續(xù)多月包攬樓市前三甲，相比之下，主城區(qū)由于可供開發(fā)地塊的減少，新房成交量卻在逐漸降低。

據(jù)悉，4月新開盤中，近郊區(qū)依舊是青島樓市的推盤大戶，而主城區(qū)市南和嶗山區(qū)則沒有新盤入市計(jì)劃。由此預(yù)測，在接下來的“銀四”，青島近郊區(qū)將依舊是支撐青島新房市場成交的主力。

【延伸閱讀】

上周青島二手房逢清明下滑 總量銳減單日峰值不降

4月第一周二手房成交因清明節(jié)原因大幅下滑。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公布最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年4月1日—2018年4月7日，青島全市二手房共成交1213套，環(huán)比前一周下降43%，成交面積104264.2平方米（點(diǎn)擊查看各區(qū)交易量詳情>>）

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。