時報4月12日訊 為促進住建領域綠色發展及新舊動能轉換，省住建廳近日制定的《山東省裝配式建筑發展規劃(2018-2025)》(以下簡稱《規劃》)提出，新供應建設用地全面按比例建設裝配式建筑，新建住宅建筑宜采用裝配式混凝土結構。

裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑，分為裝配式混凝土結構和裝配式鋼結構。以裝配式混凝土結構建筑為例，通俗點說就是建房子可以把墻板、梁柱、樓梯等建筑部件預先在工廠生產好，再運到工地組合、安裝，像“搭積木”一樣蓋樓。濟南作為全國首批裝配式建筑示范城市，據測算，到2020年濟南預制混凝土部件產能需求73萬立方米，2025年為100萬立方米。《規劃》對濟南提出的約束性指標是裝配式建筑占新建建筑比例，2020年和2025年分別達到30%以上、40%以上。

《規劃》提出，今后全省城市規劃區內新建公租房、棚改安置房及政府投資工程等項目全面實施裝配式建造;新供應建設用地全面按比例建設裝配式建筑;新建高層住宅全面實行全裝修。其中，住宅建筑宜采用裝配式混凝土結構;學校、醫院、博物館、科技館、體育館等公益性建筑以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑宜采用裝配式鋼結構;大力推廣主體結構和填充體分離的住宅體系和大空間可變體系，打造百年建筑。

《規劃》要求落實我省相關政策，全面落實建設用地規劃條件制度及房地產開發項目建設條件意見書，將裝配式建筑比例和相關技術要求等作為意見書的重要內容，納入供地方案，并落實到土地出讓合同中，重點將新建住宅小區、棚戶區改造項目及配建中小學、幼兒園、醫療衛生、養老服務、文化體育、社區管理等采用裝配式建筑的要求在規劃條件和開發項目建設條件意見書予以載明。對使用按揭貸款購買全裝修商品住宅的，房價款計取基數包含裝修費用。使用住房公積金貸款購買裝配式住宅，按照差別化住房信貸政策積極給與支持，最高貸款額度可上浮20%，具體由各地另行確定。

原標題：山東出臺裝配式建筑規劃 買裝配式住宅房貸享差別利率

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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