青島日報／青島觀／青報網(wǎng)訊 除高房價外，越來越“貴”的房貸也正成為購房者面臨的一道難題。日前，融360網(wǎng)站發(fā)布的新一期房貸報告顯示，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續(xù)16個月上漲。在其監(jiān)測的35個主要城市中，首套房貸款平均利率由低到高排列，青島以5．62％的首套房貸款平均利率位居第22位，高于全國5．56％首套房貸款平均利率。

根據(jù)融360監(jiān)測的數(shù)據(jù)，4月全國首套房貸款平均利率為5．56％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1．135倍，環(huán)比3月上升0．91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4．52％，上升23．01％。在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14．26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。

此外，在監(jiān)測的全國35個城市中，首套房利率最低為上海的5．13％，最高為鄭州的5．96％。“全國首套房貸款平均利率繼續(xù)上漲，其中二線城市上漲幅度已超越一線城市，二線城市利率的大幅上漲直接拉升了整體的平均利率。一線城市利率在上一輪大幅調(diào)整后已恢復(fù)平穩(wěn)，部分銀行出現(xiàn)微調(diào)。”融360分析師李唯一說。

融360分析認(rèn)為，通過限購、限售、限貸等一系列政策組合拳，目前市場中投機(jī)資金已出現(xiàn)大范圍離場，從統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)來看，當(dāng)前剛需成為市場交易中的主要支撐，未來剛需仍將繼續(xù)支撐交易市場。對于銀行來說，對貸款需求的審核及發(fā)放或?qū)⒏訃?yán)格，從各業(yè)務(wù)收益上來看，房貸業(yè)務(wù)優(yōu)勢明顯減弱。（記者 傅軍）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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