“從新聞上看，宜家項目終于落地了，2019年將開業。這個商場大家都很關注，馬局長有沒有什么內部消息可以透露一下。”在今天(16日)的《行風在線》節目中，有網友留言進行詢問。

市商務局局長馬衛剛回應稱，宜家項目是青島利用外資，發展現代服務業的一個重點項目。宜家的落地，對青島的商貿流通業和現代服務業的國際化水平提升都會起到非常重要的作用。

青島宜家區位圖

5月14日上午，青島規劃局已正式發布青島宜家家居商場建設工程的規劃公示。規劃顯示，宜家家居青島商場項目，總建筑面積96680㎡，包括地上建筑面積84330㎡，地下建筑面積12350㎡，預計將建1000多個車位。在東南側布置高層辦公。裙樓共四層，其中地上兩層為停車庫；辦公樓位于裙樓上有五層，共八層。

目前，這個項目已經完成了在嶗山區的所有注冊手續，正在辦理規劃公示手續，預計將于今年上半年開工建設，有望于明年建成運行。

回顧：宜家青島店一波三折十年努力終落定

其實，從08、09年，傳出宜家要在青島開店的消息，到2017年10月宜家中國競得嶗山區深圳路以東地塊，經歷了近10年時間。

和僅僅持續了2輪的短暫競拍相比，宜家在青島開店這一消息落地卻更像一場馬拉松長跑。

據了解，嶗山區從2009年就開始與宜家公司開始接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司確定將斥資約10億元在青島進行投資，2013年市商務局相關負責人表示，宜家已在嶗山區完成選址和規劃手續，計劃2014年開工。

此后，由于相關區域高壓線入地工程一直未能取得突破性進展，這一項目一再被推遲擱置。直到2016年年初，嶗山區中韓街道組織相關部門、社區對影響高壓線工程項目建設用地范圍內的最后一處房屋實施拆除。宜家意向地塊的土地整理工作才進入快車道，但此時又傳出，宜家公司由于戰略調整等原因，項目曾一度暫停又重新啟動。

宜家區域將打造嶗山新商圈

據了解，在青島宜家商場旁邊，正在規劃華潤萬象匯、國金中心商場兩大購物中心，隨著宜家項目入駐開業，這里將形成嶗山區新的商圈。

周邊環境

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嶗山區招商局宜家項目負責人滕坤：

“宜家的落戶不僅可以讓我們的商業經濟獲得發展，還將對我們區的旅游帶來一定的帶動。”

周邊樓市不會出現較大漲幅

此外，不少人對于宜家項目進駐后周邊樓市表現有較大期待，但據專家預測，一方面由于這一項目傳聞已久，利好已提前透支，另一方面，從類似商業項目開業對于周邊帶動來看，帶動力有限，因此對樓市的作用不應過分高估。

宜家發展情況

截止2017年，宜家家居在全球28個國家和地區擁有355個商場，其中有20家在中國大陸，分別在北京(兩家)、天津(兩家，在建一家)、上海(三家)、武漢、廣州、成都(兩家)、深圳、南京、無錫、大連、沈陽、濟南、寧波、重慶、杭州、西安、鄭州在建(一家)、哈爾濱(一家)，其中重慶宜家為亞洲地區最大宜家標準店。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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