青島新聞網(wǎng)5月29日訊（記者 朱穎）今天下午，市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布消息，擬選取部分人口凈流入的區(qū)域開(kāi)展租賃住房集中建設(shè)試點(diǎn)工作，目前已在青西新區(qū)，市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)初步選取了部分土地開(kāi)展試點(diǎn)工作，項(xiàng)目前期工作正在有序推進(jìn)。

為加快推進(jìn)我市租賃住房建設(shè)，市國(guó)土資源房管局率先推出了租賃住房用地政策，大力開(kāi)展租賃住房建設(shè)，并通過(guò)多種渠道增加租賃住房房源。

集中建設(shè)租賃住房 四區(qū)租賃住房試點(diǎn)公布

目前，青西新區(qū)，市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)初步選取了部分土地開(kāi)展試點(diǎn)工作，具體是：

青西新區(qū)團(tuán)結(jié)路項(xiàng)目——該項(xiàng)土地面積約為0．9萬(wàn)平方米（約13．5畝），初步規(guī)劃總建筑面積約1．4萬(wàn)平方米，作為我省首塊租賃住房用地，該項(xiàng)目已于4月27日完成了摘牌和建設(shè)主體確定工作。

市北區(qū)長(zhǎng)沙路46號(hào)項(xiàng)目——該項(xiàng)目總占地面積約1．3萬(wàn)平方米（約19．3畝），總建筑面積約3．4萬(wàn)平方米。

李滄區(qū)衡陽(yáng)路項(xiàng)目——該項(xiàng)目總占地面積約240畝，其中，9．8萬(wàn)平方米（約147畝）可用于租賃住房建設(shè)，可建設(shè)租賃住房約13．5萬(wàn)平方米。

城陽(yáng)區(qū)明陽(yáng)路項(xiàng)目——該項(xiàng)目土地面積約0．6萬(wàn)平方米（約9畝），規(guī)劃建筑面積約7080平方米。

2018年青島要開(kāi)工建設(shè)人才公寓100萬(wàn)平米

為加大租賃型人才住房的建籌力度，市國(guó)土資源和房屋管理局全面貫徹落實(shí)市政府關(guān)于人才引進(jìn)的戰(zhàn)略部署，力爭(zhēng)2018年新開(kāi)工建設(shè)人才公寓100萬(wàn)平方米，基本建成70萬(wàn)平方米。

2017年8月，市國(guó)土資源和房屋管理局出臺(tái)了《關(guān)于招拍掛出讓土地中企業(yè)自持商品住房租賃管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，采取“限地價(jià)、競(jìng)自持面積”的方式，增加租賃住房房源。拍賣(mài)設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)買(mǎi)人，但當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)自持租賃住房面積，競(jìng)報(bào)面積最高者為地塊競(jìng)得人。

目前，共有膠州、平度3宗地塊成交，共競(jìng)自持租賃住房6萬(wàn)平方米。

集體土地建設(shè)租賃住房 人民路項(xiàng)目可改造租賃住房198套

另外，市國(guó)土資源和房屋管理局還在我市符合條件的區(qū)域開(kāi)展利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，在審批程序、建設(shè)方式、產(chǎn)權(quán)管理、運(yùn)營(yíng)模式、監(jiān)管辦法、支持政策等方面進(jìn)行探索，平穩(wěn)有序地推進(jìn)試點(diǎn)工作。

目前，可以確定的通過(guò)既有建筑改建增加租賃住房供應(yīng)包括市北區(qū)人民路項(xiàng)目（原青島大學(xué)四方校區(qū)），土地面積約0．7萬(wàn)平方米（約10．5畝），共計(jì)可改造租賃住房約198套（間），另可建設(shè)約3000平方米功能配套建筑。

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇]

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