原標題：臨沂蘭山河東羅莊規(guī)劃過審 三區(qū)同建新發(fā)展

日前，在臨沂市規(guī)劃委員會2018年第一次會議上，對我市蘭山區(qū)、河東區(qū)、羅莊區(qū)三區(qū)的重點片區(qū)規(guī)劃進行了審議，審議并原則通過了《臨沂市蘭山商城片區(qū)、雙嶺路以南商城中軸線片區(qū)控制性詳細規(guī)劃項目》、《臨沂市河東舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》、《臨沂市河東區(qū)工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》、《羅莊區(qū)西南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》。本報6月8日對《臨沂市蘭山商城片區(qū)、雙嶺路以南商城中軸線片區(qū)控制性詳細規(guī)劃項目》進行了詳細介紹，本次將介紹河東、羅莊的重點片區(qū)控規(guī)及城市設計。

河東舊城區(qū)：將參照北城二期標準規(guī)劃建設

在今后的發(fā)展中，河東區(qū)舊城區(qū)將呈現(xiàn)“兩心、兩軸、三帶”的空間結構形式?！皟尚摹敝概f城區(qū)南北兩側的區(qū)級商業(yè)中心及公共服務設施中心；“兩軸”指公共服務設施主軸和濱河景觀風貌軸；“三帶”指北城新區(qū)和蘭山區(qū)跨河與舊城區(qū)相連的三條連接發(fā)展帶。總體城市設計“一帶、三軸、五區(qū)、多點”，“一帶”指濱河生態(tài)風貌帶；“三軸”指城市發(fā)展主軸和兩條城市發(fā)展次軸；“五區(qū)”指中心綜合服務區(qū)、濱河生態(tài)居住區(qū)、商貿(mào)綜合發(fā)展區(qū)、科教綜合示范區(qū)、站場商貿(mào)物流區(qū)；“多點”建設多處公共服務設施節(jié)點。

河東舊城區(qū)定位：居住、行政辦公、商貿(mào)物流區(qū)

《臨沂市河東舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》，規(guī)劃范圍東至沭埠嶺一路，西至濱河東路，北至北京東路，南至金雀山東路，總規(guī)劃面積約10平方公里。功能定位上遵循上位規(guī)劃，結合規(guī)劃區(qū)域特征，本次規(guī)劃河東舊城片區(qū)的主導功能為——居住、行政辦公、商貿(mào)物流。

河東區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃鳥瞰圖

河東區(qū)工業(yè)園區(qū)布局模式：“兩橫一縱、三心多組團”

河東區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃形成“兩橫一縱、三心多組團”的布局模式，“兩橫”是指北京東路空間發(fā)展主軸和鳳儀街空間發(fā)展次軸，作為河東工業(yè)園片區(qū)與河東舊城區(qū)及東部新城的重要的重要聯(lián)系軸線；“一縱”指溫泉路空間拓展軸，是河東工業(yè)園片區(qū)空間拓展的主要方向；“三心”是指南部的商業(yè)服務中心，北部的文教服務中心以及東部以臨沂北站為中心的綜合服務中心；“多組團”是指在產(chǎn)城融合等理念指導下形成的工業(yè)、居住、商業(yè)組團等。

河東區(qū)工業(yè)園區(qū)：將打造成產(chǎn)城融合示范區(qū)

《臨沂市河東區(qū)工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》，對東至站前街及規(guī)劃路，南臨北京東路，西接沭埠嶺一路，北至長春路，總規(guī)劃用地面積約22.91平方千米的區(qū)域進行了規(guī)劃。片區(qū)的定位為“河東區(qū)產(chǎn)業(yè)龍頭地區(qū)，城市北上、東進的重要節(jié)點，集‘先進制造業(yè)、現(xiàn)代物流、商務商貿(mào)、生活居住’等多功能于一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)”。

市規(guī)劃委員會2018年第一次會議原則通過《臨沂市河東舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》《臨沂市河東區(qū)工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》，為我市東城建設確定了發(fā)展方向。

羅莊區(qū)西南片區(qū)規(guī)劃功能結構圖

羅莊區(qū)西南片區(qū)：老工業(yè)區(qū)變身商業(yè)、文化中心

為加快羅莊區(qū)工業(yè)整治、產(chǎn)業(yè)轉型升級步伐，結合城市更新、修補和改造，推進羅莊區(qū)主城區(qū)控規(guī)全覆蓋，市規(guī)劃局組織編制了《羅莊區(qū)西南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》。該片區(qū)位于羅莊區(qū)中心，通過該規(guī)劃的編制及實施，曾經(jīng)的老工業(yè)區(qū)將變身新的商業(yè)、文化中心。

據(jù)了解，羅莊區(qū)西南片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)人口規(guī)模預測控制性詳細規(guī)劃范圍13萬人，統(tǒng)籌范圍內(nèi)人口為9萬人，建設用地規(guī)模1424.41公頃。功能定位為臨沂國際商貿(mào)名城的有機組成，羅莊區(qū)產(chǎn)業(yè)的生活配套，片區(qū)宜居宜業(yè)的職住平衡示范區(qū)。

市規(guī)劃委員會2018年第一次會議原則同意《羅莊區(qū)西南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》。

羅莊區(qū)西南片區(qū)片區(qū)功能結構：“雙心聚核、三軸引領、五片聯(lián)動”

根據(jù)規(guī)劃，羅莊區(qū)西南片區(qū)功能結構為“雙心聚核、三軸引領、五片聯(lián)動”，雙心為老城商業(yè)中心、文化體育休閑中心；三軸則是通達南路城市發(fā)展軸、龍?zhí)堵烦鞘邪l(fā)展軸、文化南路城市發(fā)展軸；五片則是老城片區(qū)、雙龍片區(qū)、花埠圈片區(qū)、市場物流片區(qū)、江泉工業(yè)園片區(qū)。路網(wǎng)結構規(guī)劃以快速路、主干路為骨架，形成“三橫七縱”的路網(wǎng)結構?！叭龣M”為龍?zhí)堵贰_程路(快速路)、工業(yè)北路、文化南路?！捌呖v”是火炬路(快速路)、通達南路(快速路)、羅七路、羅六路、羅一路、羅三路、羅八路。片區(qū)將分為核心風貌區(qū)、居住風貌區(qū)、工業(yè)風貌區(qū)、市場風貌區(qū)等。其中，核心風貌區(qū)從城鄉(xiāng)結合部的城鎮(zhèn)風貌轉化為現(xiàn)代城市風貌，造型現(xiàn)代，體現(xiàn)現(xiàn)代羅莊的風采；居住風貌區(qū)將以淺色和暖色調(diào)為主，體現(xiàn)宜居性；工業(yè)風貌區(qū)則以冷色調(diào)的銀灰色、淺灰色為主色調(diào)，造型簡潔，體現(xiàn)科技感；市場風貌區(qū)以暖色調(diào)為主，色彩豐富，體現(xiàn)熱鬧和活力。

新聞回顧

蘭山商城片區(qū)、雙嶺路以南商城中軸線片區(qū)兼容商業(yè)、文創(chuàng)為未來留有余地

據(jù)本報6月8日12版報道，《臨沂市蘭山商城片區(qū)、雙嶺路以南商城中軸線片區(qū)控制性詳細規(guī)劃項目》通過市規(guī)劃委員會2018年第一次會議審議并原則通過。根據(jù)該項規(guī)劃，蘭山商城片區(qū)、雙嶺路以南商城中軸線片區(qū)總體定位為以商貿(mào)物流為支撐的國際商城主要承載區(qū)，產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的現(xiàn)代示范城區(qū)。

《臨沂市蘭山商城片區(qū)、雙嶺路以南商城中軸線片區(qū)控制性詳細規(guī)劃項目》與《臨沂商城發(fā)展總體規(guī)劃與空間布局規(guī)劃》進行了充分銜接，進行市場歸并和集聚，確定市場去留和改造升級方案使市場用地能夠兼容商業(yè)、商務、文創(chuàng)等功能，增加發(fā)展彈性，為未來發(fā)展留有余地。

延伸閱讀

河東兩片區(qū)規(guī)劃均對接軌道交通

河東舊城區(qū)綜合交通規(guī)劃圖

在《臨沂市河東舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》《臨沂市河東區(qū)工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》中，兩片區(qū)的綜合交通規(guī)劃都與《臨沂城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》中相應的軌道線路進行對接。

其中，在河東舊城區(qū)根據(jù)《臨沂市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》，經(jīng)過河東舊城區(qū)的軌道線路有兩條(2號線和3號線)，總共涉及有6個軌道站點。根據(jù)《臨沂市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》，工業(yè)園片區(qū)共有2條軌道線路，分別為軌道交通3號線、軌道交通4號線；5處軌道交通站點，其中3號線3處站點，4號線2處站點；于片區(qū)東北部設有1處陳家莊車輛基地。

記者 王富軍

[責任編輯：穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。