原標題：新城租個房中介費就頂一月房租，市民吐槽漲得忒快

租房不是一件小事，找到一處可心的房子并不容易。很多人會委托房屋中介，讓他們按照自己的要求去尋找合適的房源。近日，齊魯晚報·齊魯壹點記者走訪棗莊市部分中介機構發(fā)現，新城中介機構的傭金費用已悄然由收取租賃房屋的半個月房租漲至一個月房租。

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新城多家中介傭金上漲一半

市民劉先生前不久在新城一家全國知名地產連鎖中介機構門店簽了租賃合同，他在新城四季菁華小區(qū)內租下一處143平方米的房屋，繳納了2500元一個月的月租作為中介服務費。劉先生告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，目前品牌中介對租房的傭金沒有可還價的余地，傭金費用也都隨后期的三方協(xié)議簽訂寫在協(xié)議中，“租房子還得找有牌子的中介機構，這樣三方坐下來面對面簽協(xié)議，感覺放心，但是一次性掏一個月房租作為傭金，相當于多掏一個月的錢給中介，著實覺得吃不消。”劉先生說。

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19日，齊魯晚報·齊魯壹點記者在新城多家門店走訪了解到：租賃房屋收費由半個月房租上調為一個月房租。相比新城，同期市中區(qū)房產中介仍保持傭金半個月房租的原價不變。“調價還要看市場反應、協(xié)商解決。”一家大型中介負責人這樣說。其中，位于新城長白山路一家全國連鎖大型二手房中介門店店長告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，他們目前執(zhí)行的傭金收費標準是房屋租賃一個月的房租作為傭金，但從長遠發(fā)展趨勢來看，二手房租賃中介服務收費上漲是不可避免的。原因一是新城樓市租賃市場較好，二是門店支出費用在增加。比如，一個門店一般有10位員工，每人的月基本工資一般為2000元到3000元，還要給員工上“五險一金”，人力成本很大；門店租金，還有電話費及其他營銷費用。“我們也不可能看到別家門店傭金提高，我們不漲的道理，行業(yè)的規(guī)則還是要遵守的。”

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租房中介費遵從市場調節(jié)價

那么，中介到底執(zhí)行的是什么收費標準呢？齊魯晚報·齊魯壹點記者聯(lián)系了棗莊市房管部門有關負責人，該負責人表示，早在四年前，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部已聯(lián)合發(fā)布《關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，該《通知》明確提出放開房地產咨詢服務收費和房地產經紀服務收費，實行市場調節(jié)價。

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當齊魯晚報·齊魯壹點記者問道“何為市場調節(jié)價”，該負責人解釋道，市場調節(jié)價是由價值規(guī)律自發(fā)地調節(jié)經濟的運行。由經營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。記者還了解到，自棗莊2015年1月1日起放開房地產經紀服務收費標準以來，房地產租賃收費標準由委托和受托雙方根據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協(xié)商決定。此項允許二手房中介按照市場供需情況自行確立收費價格。

采訪中一些棗莊市民不認同漲價，但是也顯得有些無奈。“類似58同城這樣的生活找房網站上發(fā)布的出租房信息90%都是中介機構，個人發(fā)布房源反而因為圖片少，資料少，顯得沒那么可靠，線下貼小廣告的行為也覺得不可信，繞來繞去還是要經過中介，傭金再貴也得租。”已經開始租房生活、工作實習的大學生小李告訴記者。

租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標準許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心里都是一個問號。棗莊市房管部門有關人士提醒市民，在尋求中介機構租房前，最好能及時了解租房中介費收取標準，多看幾家中介，就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 靖亞如

[責任編輯：楊凡、楊婷婷]

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