1日上午的電視問政中，曝光了多出爛尾工程，齊魯水郡溫泉島項目便是其中一個。這一項目位于商河縣溫泉路1號，項目介紹顯示：擁有總面積460多畝的天然活水內湖——云棲湖、月棲湖，項目包括高檔住宅、多層、高層、商業會館及公寓式酒店。

項目于2010年6月28日開工建設，2011年12月31日竣工。然而，目前這里的景象確實湖邊溫泉大酒店等大量的爛尾樓與周邊優美的環境格格不入，四處荒草叢生，絕大多數別墅早已風光不再，外立面石材剝落，欄桿銹蝕嚴重。小區北側別墅爛尾后，已成了垃圾傾倒場。據業主說，當時花100多萬買了200多平方的房子，現在住在這里的業主沒有水用，水都需要自己從外面往屋里提。

據了解，齊魯水郡的開發商為濟南昌潤置業有限公司。由于資金鏈出現問題，除了部分工程爛尾，還有150畝左右的土地沒有開發。2015年3月，省委第三巡視組對商河進行了專項巡視。當年9月，中共商河縣委關于巡視整改情況的通報中表明，齊魯水郡項目正在履行前期破產程序。2018年1月，據媒體報道，遺留多年的溫泉國際、豪門又一城、濱河壹號等爛尾項目將得到盤活，齊魯水郡處置也已進入程序。

現在這一項目進展究竟如何?商河縣委副書記、縣長郅頌表示，齊魯水郡2013年成為爛尾項目，去年上半年商河縣委縣政府成立專門的小組來處理這個爛尾的問題，路徑就是破產重組。“今年1月份這個項目取得實質性的突破，破產重組成功了，目前重組方已經入場。”

郅頌表示，具體來看，現在做了幾項工作：首先是債務清償。此外是目前項目中玫瑰園已經有業主入住，入住后電梯、綠化、自來水等基礎設施都沒有，“目前重組方已經是把電梯安裝調試完畢了，綠化、水等基礎設施正在建設過程中，關于業主的供水問題，兩三個月應該能夠解決。”第三個方面就是債權的轉讓，然后要把這個項目重啟開工，“這個項目中還有一部分土地沒有開發，目前來看，已經建設的就存在違反規劃的問題，容積率也不合理，目前按照法律途徑，政府對這個地塊在重新規劃。”

郅頌表示，該項目現在最大的困難就是齊魯水郡內的酒店的項目，因為酒店在重組之前已經被持有方抵債抵出去了，因此重組不包括酒店。目前政府居中，重組方和酒店所有者正在談判，需要一個過程。“雖然這是個歷史遺留問題，但是也很有信心，不再把這個問題留給歷史。”

齊魯晚報?齊魯壹點記者 劉雅菲

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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