16日,濟南市房管局發布《關于修訂〈濟南市既有住宅增設電梯有關手續辦理導則〉的通知》(以下簡稱《導則》),對老樓加裝電梯的具體實施細則進行修訂。修訂之后,老樓加裝電梯申請過程中增加了項目報備環節,百姓正式跑手續前,區牽頭單位提前介入把關；另外還增加免費施工圖審環節。消防細節等也更加細化。

在此前的老樓加裝電梯過程中,有小區設計圖紙已經出來了,但是去審批卻因為不符合政策而被退回或者要求重做,而修訂的導則中,增加了“增設電梯項目報備”這一環節,解決了這個問題。

新導則中規定,在本單元業主就增設電梯事項達成一致意見并全部簽訂書面協議后,申請人或者實施單位應向區既有住宅增設電梯牽頭單位申請項目備案。各區牽頭單位在辦理項目報備手續時,應同時向規劃部門征求對增設電梯初步設計方案的初審意見。

即在老樓加裝電梯的前期階段,區牽頭部門就要提前介入和把關。這一把關主要從兩個方面進行,一是對電梯項目是否符合濟南政策予以前期把關；二是區牽頭部門還要幫業主向規劃部門對初步方案進行前期咨詢,跟規劃審批部門對接,就初步方案進行前期溝通。

據悉,既有住宅增設電梯項目備案手續辦理部門是各區既有住宅增設電梯牽頭單位,辦理時限為3個工作日。

此外,新導則還增加了施工圖審,即“建筑工程施工圖設計文件審查手續”,由政府購買服務,免費給老百姓圖審,確保電梯設計方案的安全可靠。

新的《導則》增加了加裝電梯前對原樓房健康情況的審查環節。電梯設計前,應事先收集原樓房的勘察報告、施工圖紙等原始資料,當資料不全時,應進行必要的補充實測。

《導則》中表示:調查時,應根據原樓房現狀與原始資料相符合程度、施工質量、維護和安全狀況以及地基變形情況,從安全性能、抗震性能、地基變形三個方面分析增設電梯的可行性。（魏新麗　王杰）（完）

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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