16日,濟(jì)南市房管局發(fā)布《關(guān)于修訂〈濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導(dǎo)則〉的通知》(以下簡稱《導(dǎo)則》),對(duì)老樓加裝電梯的具體實(shí)施細(xì)則進(jìn)行修訂。修訂之后,老樓加裝電梯申請過程中增加了項(xiàng)目報(bào)備環(huán)節(jié),百姓正式跑手續(xù)前,區(qū)牽頭單位提前介入把關(guān)；另外還增加免費(fèi)施工圖審環(huán)節(jié)。消防細(xì)節(jié)等也更加細(xì)化。

在此前的老樓加裝電梯過程中,有小區(qū)設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)出來了,但是去審批卻因?yàn)椴环险叨煌嘶鼗蛘咭笾刈?而修訂的導(dǎo)則中,增加了“增設(shè)電梯項(xiàng)目報(bào)備”這一環(huán)節(jié),解決了這個(gè)問題。

新導(dǎo)則中規(guī)定,在本單元業(yè)主就增設(shè)電梯事項(xiàng)達(dá)成一致意見并全部簽訂書面協(xié)議后,申請人或者實(shí)施單位應(yīng)向區(qū)既有住宅增設(shè)電梯牽頭單位申請項(xiàng)目備案。各區(qū)牽頭單位在辦理項(xiàng)目報(bào)備手續(xù)時(shí),應(yīng)同時(shí)向規(guī)劃部門征求對(duì)增設(shè)電梯初步設(shè)計(jì)方案的初審意見。

即在老樓加裝電梯的前期階段,區(qū)牽頭部門就要提前介入和把關(guān)。這一把關(guān)主要從兩個(gè)方面進(jìn)行,一是對(duì)電梯項(xiàng)目是否符合濟(jì)南政策予以前期把關(guān)；二是區(qū)牽頭部門還要幫業(yè)主向規(guī)劃部門對(duì)初步方案進(jìn)行前期咨詢,跟規(guī)劃審批部門對(duì)接,就初步方案進(jìn)行前期溝通。

據(jù)悉,既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目備案手續(xù)辦理部門是各區(qū)既有住宅增設(shè)電梯牽頭單位,辦理時(shí)限為3個(gè)工作日。

此外,新導(dǎo)則還增加了施工圖審,即“建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查手續(xù)”,由政府購買服務(wù),免費(fèi)給老百姓圖審,確保電梯設(shè)計(jì)方案的安全可靠。

新的《導(dǎo)則》增加了加裝電梯前對(duì)原樓房健康情況的審查環(huán)節(jié)。電梯設(shè)計(jì)前,應(yīng)事先收集原樓房的勘察報(bào)告、施工圖紙等原始資料,當(dāng)資料不全時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的補(bǔ)充實(shí)測。

《導(dǎo)則》中表示:調(diào)查時(shí),應(yīng)根據(jù)原樓房現(xiàn)狀與原始資料相符合程度、施工質(zhì)量、維護(hù)和安全狀況以及地基變形情況,從安全性能、抗震性能、地基變形三個(gè)方面分析增設(shè)電梯的可行性。（魏新麗　王杰）（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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