青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 （實習(xí)記者 劉秋娜）上周，青島新房市場成交量出現(xiàn)了較大幅度的上漲。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（8月19日-8月25日）青島市共成交新房3698套，環(huán)比前一周上漲33.45%，成交面積為401163.33㎡。其中住宅一周成交3168套，成交面積360847.81㎡。

從每日成交行情來看，上周青島新房成交套數(shù)和面積的峰值均出現(xiàn)在8月23日，當(dāng)日新房成交套數(shù)為726套，成交面積80406.42㎡。最低成交日為8月19日，當(dāng)日成交新房269套，成交面積為27971.88㎡。除8月19日和20日外，其他單日成交新房數(shù)量均在500套以上。

從分區(qū)成交行情來看，城陽上周成交新房925套，位列各區(qū)域新房成交榜首，成交面積達(dá)111041.22㎡；即墨上周新房成交648套，成交面積71603.23㎡，位居亞軍；膠州憑借592套的成交業(yè)績，獲得了上周區(qū)域榜單第三名，新房成交面積為66364.58㎡。

第二梯隊，西海岸上周新房成交485套，成交面積48536.62㎡；高新區(qū)新房成交297套，成交面積32025.84㎡，此前高新區(qū)多個熱盤吸引廣大購房者排隊搶房的市場盛況，終于顯現(xiàn)在了成交數(shù)據(jù)上；除此之外，市北也擠入了第二梯隊，上周成交新房226套，成交面積23091.59㎡。

第三梯隊，李滄新房成交156套，成交面積9030.11㎡；嶗山區(qū)上周成交新房49套，成交面積4493.89㎡；市南區(qū)上周成交新房34套，是所有區(qū)市中成交量最少的，成交面積僅為4466.17㎡。遠(yuǎn)郊區(qū)相比前一周要遜色不少，萊西市上周成交新房148套，成交面積15861.06㎡；平度市上周成交新房138套，成交面積14649.02㎡。

另據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房住宅成交套均面積為113.9㎡，和前一周基本持平，改善大戶型依舊是青島新房成交的主流戶型。

從分區(qū)來看，盡管上周各區(qū)市新房成交排名變動較大，但城陽、西海岸、即墨以及膠州依舊位列成交排行榜前列。可見，近郊片區(qū)已經(jīng)牢牢占據(jù)了青島新房市場的成交主力的地位。主城區(qū)市北和李滄新房成交量與前一周相比有直線上升，嶗山和市南因房源少、價格高等因素，則依舊保持低調(diào)。綜合來看，臨近8月末新房成交漲幅較大，這為“金九銀十”旺季到來起了個好頭兒，讓人對今年的金九銀十更加期待。

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上周青島二手房成交710套環(huán)比漲8.9% 市北區(qū)奪冠

臨近8月末，青島二手房成交略有升溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（8月19日-25日）青島二手房共成交710套，環(huán)比前一周上漲8.9%，成交面積62140.18㎡。其中普通住宅成交647套，成交面積為56083.03㎡（點擊查看詳情>>）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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