青島新聞網(wǎng)11月20日訊（記者 李倍）說起銀都花園，大多數(shù)青島人都不會陌生，這片1995年竣工的住宅在青島住宅史上聲名顯赫，曾經(jīng)一度代表了青島的高端住宅。然而，歲月不饒人，在飽經(jīng)風(fēng)霜的洗禮過后，青島銀都花園也因為建筑時間過長損耗嚴(yán)重而面臨拆除重建的命運(yùn)。

現(xiàn)狀圖

今日，青島市規(guī)劃局發(fā)布了市南區(qū)東海中路28號銀都花園南區(qū)40號住宅拆除重建建筑方案批前公示，從現(xiàn)狀圖來看，這棟住宅水漬彌漫顯得“灰頭土臉”，全不見當(dāng)年的氣派景象。

東立面效果圖

由于老建筑建設(shè)時間較長，外立面飾面材質(zhì)脫落比較嚴(yán)重，經(jīng)過鑒定該棟樓結(jié)構(gòu)構(gòu)件多處出現(xiàn)裂縫損傷，建議拆除重建。且建筑緊鄰北側(cè)擋土墻年久失修存在安全隱患，現(xiàn)要求將北側(cè)擋土墻進(jìn)行加固，并將建筑物進(jìn)行拆除在原位置重建。

西立面效果圖

據(jù)了解，重建后的建筑物其位置、輪廓、建筑高度及建筑面積均保持不變，建筑內(nèi)部功能及布局進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，北側(cè)擋土墻將在原位置進(jìn)行加固處理。

區(qū)位圖

從規(guī)劃圖上來看，銀都花園這棟別墅住宅共有四層，其中二層面積最大，有145．48平方米；三層最小，為116．15平方米，整棟別墅總建筑面積為516．13平方米，根據(jù)目前青島市二手房網(wǎng)站的估值，該棟別墅市值超過2000萬元。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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