原標題：保障房申請“老人老辦法，新人新政策”

為深化省委省政府和市委市政府“一次辦好”理念，深入推進服務便民措施，不斷提升便民服務水平，12月4日，青島市不動產登記 （交易）中心副主任于翠成做客青島政務網(wǎng)“在線問政”欄目，就“不動產交易登記綜合服務專題”與廣大網(wǎng)友進行了在線交流。

此次在線問政中，針對網(wǎng)友較為關心的經(jīng)濟適用房問題，于翠成表示，2014年8月青島市發(fā)布實施了 《關于推進我市保障性住房并軌的實施意見》，將按保障性住房分類申請的方式調整為統(tǒng)一申請，統(tǒng)一按照保障性住房進行申請登記。按照“老人老辦法，新人新政策”的原則，對持有經(jīng)濟適用住房準予登記憑證且未購買的家庭，可申購經(jīng)濟適用住房；對新增的住房保障申請家庭統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍。11月20日，市國土資源和房屋管理局發(fā)布銷售公告，公開銷售3個經(jīng)濟適用住房項目，根據(jù)銷售公告，本次銷售面向政策調整前已經(jīng)取得《青島市經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》的住房保障申請家庭銷售。待本次銷售結束后若有剩余房源，將按照政策相關規(guī)定再次發(fā)布銷售公告。

經(jīng)濟適用房上市交易，需要交納多少土地收益金？于翠成介紹，關于青島市經(jīng)濟適用住房上市交易的相關政策，市政府先后于2001年、2004年、2008年頒布了《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）及配套政策，2012年再次對《辦法》進行了修訂。不同時期的政策都對經(jīng)濟適用住房上市交易政策做出了相應的規(guī)定。2008年8月和2009年1月，市政府修訂并出臺了《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《青島市人民政府辦公廳關于加強經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售管理有關問題的通知》。經(jīng)濟適用住房自房地產權屬登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以經(jīng)濟適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50％，向政府交納土地收益，土地性質仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。（青島晚報／掌上青島／青網(wǎng)記者 李德銀）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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