17日，淄博美達(dá)華庭小區(qū)業(yè)主王女士反映，她在本月16日時(shí)突然被告知，自己一直租用的地下停車位無法再續(xù)費(fèi)租用，只能購(gòu)買使用，開發(fā)商這一舉動(dòng)引起多名業(yè)主不滿。開發(fā)商淄博美達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則稱，地下停車位之所以不再出租是因目前購(gòu)買車位的業(yè)主數(shù)量變多，空置車位不夠，這才停止了相關(guān)業(yè)務(wù)。目前，雙方仍在就此問題溝通。

地下停車位只能購(gòu)買使用 小區(qū)道路兩旁成“第二停車場(chǎng)”

據(jù)王女士稱，她的房子是在2007年6月購(gòu)買的，由于購(gòu)房時(shí)王女士還沒有私家車，因此當(dāng)時(shí)她沒有購(gòu)買地下停車位。“后來買了車，物業(yè)這邊說可以租用停車位，我們覺得既然能租的話就沒必要買了，所以也就一直租用著，直到今年2月16號(hào)我們被告知以后不能再租用車位了。”王女士告訴記者，她認(rèn)為開發(fā)商突然停止相關(guān)業(yè)務(wù)的做法讓她難以接受。“這眼瞅著租用期限馬上就要到了，突然和我們說不能續(xù)租了，這不是連準(zhǔn)備的時(shí)間都不給我們嗎？”王女士表示自己對(duì)此非常不滿。

說起自己一直沒有購(gòu)買地下停車位的原因，王女士給記者算了一筆賬，“目前我的車位租金是260元每月，假如未來10年內(nèi)租金的平均價(jià)格為300元每月的話，那么我使用車位的10年里只需要支付36000元即可。但是如果購(gòu)買一個(gè)車位的話我就需要花138000元。”王女士稱，她希望開發(fā)商能夠保留出租地下停車位的業(yè)務(wù)，或推遲目前的決定，為她和與她情況類似的業(yè)主們留出一些準(zhǔn)備時(shí)間。

18日早上，當(dāng)記者來到美達(dá)華庭時(shí)，遇到了正在取車的侯先生，他的車停在小區(qū)道路上。“以前我是停在地下停車場(chǎng)的，但是最近我的租約到期了，現(xiàn)在就只能臨時(shí)在這停車。”侯先生稱，在小區(qū)道路上停車相對(duì)來說不安全，他的車已經(jīng)被過路車輛剮蹭過一回了，但他沒有買小區(qū)的地下停車位，只能繼續(xù)把車停在這里。

隨后，記者來到美達(dá)華庭的地下停車場(chǎng)。在地下停車場(chǎng)，記者看到有不少空車位，而此時(shí)小區(qū)地面上部分道路兩旁的空間卻幾乎被停放車輛占滿。“小區(qū)路上現(xiàn)在一到晚上就停滿了車，晚來的停不下就只能停到義烏小商品城那邊去，有時(shí)候還會(huì)被交警貼罰單。”業(yè)主孫女士告訴記者，小區(qū)道路上隨意停放的私家車不僅造成道路擁堵，部分車輛還占據(jù)了消防通道，造成很大的安全隱患。“有時(shí)候會(huì)個(gè)車都很困難，這還只是私家車，要是萬一發(fā)生火災(zāi)了，消防車進(jìn)都進(jìn)不來。”孫女士說。

記者注意到，在美達(dá)華庭小區(qū)內(nèi)的部分主干道上，由于個(gè)別私家車停放位置不夠接近道路邊緣，導(dǎo)致有的地方留給會(huì)車的路寬僅有3米多的距離。“最怕的就是遇到對(duì)面來了輛對(duì)向的車，要是兩邊后面都跟著車的話?cǎi)R上就能堵起來。”孫女士對(duì)記者說。

小區(qū)業(yè)主購(gòu)買車位需求量增多 車位數(shù)量不夠只能停止租用業(yè)務(wù)

10時(shí)許，記者來到淄博美達(dá)幸福里營(yíng)銷中心，銷售部經(jīng)理王女士向記者證實(shí)了開發(fā)商確實(shí)有作出關(guān)于停止出租地下停車位業(yè)務(wù)的決定。“我們作為十年陸續(xù)開發(fā)的小區(qū)，前期的時(shí)候，考慮到業(yè)主停車方便，就把地下車位相對(duì)閑置的部分租給了有停車需要的、未購(gòu)買車位的業(yè)主使用。但是這幾年來，小區(qū)的業(yè)主數(shù)量逐漸增多，業(yè)主們對(duì)于停車位的購(gòu)買需求也越來越高，閑置的車位已經(jīng)越來越少了，況且對(duì)我們而言銷售才是主要的業(yè)務(wù)，這才不得已停止出租地下停車位。”王經(jīng)理告訴記者。

王經(jīng)理稱，目前該小區(qū)已有的地下停車位總體數(shù)量是少于業(yè)主總戶數(shù)量的，“如果所有住戶都來買車位的話，差不多每3戶當(dāng)中就會(huì)有1戶搶不到車位。因?yàn)榘滋旌芏鄻I(yè)主都出去上班了，所以看上去在地下停放的車輛不多，但是其實(shí)目前空置待售的車位已經(jīng)很少了。”王經(jīng)理對(duì)記者說。

對(duì)于小區(qū)道路兩旁停滿車輛阻礙交通的現(xiàn)狀，王經(jīng)理表示，他們會(huì)盡快著手解決這一事情。“我們也注意到這個(gè)安全隱患了，對(duì)此我們也有了解決方案，初步打算在道路一側(cè)設(shè)置公共停車位，讓現(xiàn)在停在道路兩旁的車輛集中到一側(cè)停車，空出消防通道。”王經(jīng)理說。

王經(jīng)理還稱，目前小區(qū)內(nèi)也有部分業(yè)主買了車位暫時(shí)用不上，租給別人用的情況，一旦掌握這種租賃信息，他們也會(huì)盡快幫有車位的車主尋找租戶，盡量讓車位不留空，讓更多的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)停車。

（魯中網(wǎng)）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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