大眾網·海報新聞濟南3月3日訊（記者 張穩 儀首歌） 位于歷城區彩石街道辦事處北宅科村的蟠龍山水別墅區，建在水源地，停工十多年，在國土、規劃等相關部門也查不到任何信息。對此山東省住房和城鄉建設廳城市管理局局長楊建武在作客《問政山東》節目時表示，目前還不確定是不是屬于拆違拆臨的范圍，將會立馬啟動程序，調度濟南市拆違拆臨相關部門和人員到現場進行調查。如果查實屬于違法建設，將牽頭協調有關部門，共同查處到位。

熟悉濟南的人都知道，在出差經過濟青南線的時候，經常會看到一片神秘的別墅群。到了晚上，黑漆漆的一片，沒幾個人住，感覺就跟鬼城一樣。記者通過調查發現，這處別墅群位于歷城區彩石街道辦事處的北宅科村。別墅區北靠蟠龍山森林公園，東臨狼貓山水庫,從空中看去，200多棟別墅依次排開，甚為壯觀。記者進入別墅區卻發現，這里的入住率極低，整個別墅區幾乎見不到居民，只有零星的施工工人。記者從物業公司了解到，此項目為蟠龍山水別墅，開發商是山東泰山房地產有限公司，2002年開始建設，共占地900余畝。工作人員介紹，整個別墅區計劃三期工程，現在建成的是一期和二期，2008年工程停工，可現在還有未完成施工的別墅。

為何工程停工十多年，這處別墅群是不是違章建筑？帶著疑問，記者來到歷城區不動產登記中心，試圖查詢蟠龍山水別墅的用地手續，沒有查到任何信息。在濟南市國土資源局歷城分局的地籍科，同樣沒有蟠龍山水別墅的用地信息。按照正常的房地產開發程序，開發商在取得了土地使用權后，要向規劃局申領建設用地規劃許可證。可是記者在濟南市規劃局直屬第三分局得到更為吃驚的消息，工作人員表示，該項目是違建，沒有規劃手續。記者通過天眼查發現，山東泰山房地產有限公司竟然有20條失信被執行人信息，還被濟南市工商行政管理局列入經營異常名錄，原因是通過登記的住所或經營場所，無法與企業取得聯系。

那么，該別墅群到底屬不屬于違建呢？對此，山東省住房和城鄉建設廳城市管理局局長楊建武在作客《問政山東》節目時表示，目前還不確定這片別墅群是不是屬于拆違拆臨的范圍之內。節目結束之后將會立馬啟動程序，調度濟南市拆違拆臨相關部門和人員到現場進行調查。

同時，楊建武表示，拆違拆臨的前提是要在建成區范圍之內，所以需要先鑒定該項目是否超出了建成區的范圍。另外，如果該項目建在了水源地，就屬于嚴重影響城市規劃，不僅需要拆除，而且還要進行相應的行政處罰，包括經濟處罰和社會程序的相應處罰。但是水源地保護區范圍，包括水源地的管理與保護不屬于建設系統管理。拆違拆臨過程中，有一些問題職責比較明確，有一些職責范圍屬于叉地帶，所以還需要協調有關部門來進行辦理。

同時，楊建武說，截止到2017年6月底，經過兩次排查，共發現違章建筑7000萬平米。目前還有約計在62萬平米左右沒有拆除，主要存在于建成區內的129個開發區范圍內。建設部門將會在2019年6月30號之前全部完成拆除。下一步，建設部門將會對在建城區外的43個開發區存在的違章建筑進行調查摸底，深入拓展拆違拆臨工作。

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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