3月12日，記者從青島市住房城鄉建設局召開的相關會議上了解到，今年，青島將建立住宅“滲漏、開裂”治理的長效機制，確保新竣工住宅工程因滲漏、開裂問題引起的質量投訴同比下降20％。

3月12日，在山東外貿職業學院人才公寓項目，青島市住房城鄉建設局召開2019年全市住宅工程“滲漏、開裂”專項治理“兩大行動”現場會。會上，青島市住房城鄉建設局黨組書記、局長陳勇宣布，2019年全市住宅工程“滲漏、開裂”專項治理“兩大行動”攻堅戰啟動，并向全行業發出號召，將著力解決群眾居住生活“痛點”，聚焦住宅“滲漏、開裂”兩大質量問題，采取切實有效的措施，大幅度減少新建住宅兩大“頑疾”隱患。

2018年6月起，青島市住房城鄉建設局在全市開展了住宅工程滲漏開裂專項治理兩大行動，先后制定出臺了《關于印發＜住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動實施方案＞的通知》《關于印發＜住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動十項監督要點＞的通知》《住宅工程滲漏、裂縫常見質量問題防治導則》等一系列管理技術文件，計劃用兩年時間，分三個階段，專項治理滲漏、開裂這兩大住宅工程質量“頑疾”。“兩大行動”開展半年來，住房城鄉建設部門采取嚴控建材質量、實施樣板引路、提高質量標準、嚴格工序管理、嚴格質量驗收等措施，強化了住宅工程質量監督管理。集中主管部門、開發（建設）、設計、建立、施工等各方面力量，重點突破造成滲漏、開裂的技術難點和管理堵點問題。通過實踐，創造總結了很多優秀的防漏治裂措施，住宅工程各方責任主體防漏治裂的責任意識有了很大提高。目前，“兩大行動”進入全面攻堅階段。青島市提出三個“進一步”和創新“雙百”的階段性目標，即通過嚴管責任主體行為、嚴控建材產品質量、嚴查工程實體質量等措施，進一步提升各方主體質量意識；通過推行業主代表驗房、新交付住宅主動回訪、優質工程免檢等制度，進一步增強各方主體推進動力；通過開展“兩大行動”優秀創新措施評選、鼓勵建設單位加大防漏治裂投入等方式，進一步激發各方主體創新活力。

記者在項目現場看到，由青島一建承建的該人才公寓項目主體已經封頂，即將進入內部裝飾階段，在樣板間，青島一建工作人員向業主代表展示了40余項施工標準，包括水泥砂漿抹灰、基層墻體建設、房頂防水等等，還展示了三維掃描儀、BIM項目施工等一系列信息化施工手段。“作為業主，我比較關注房屋樓頂是否滲漏，東西頭的防水怎么樣？還有地暖、入戶門這些建材是否放心。”在山東外貿學院人才公寓項目，準業主季洪輝說，這個項目他比較滿意，因為自2016年開建以來，他已經作為業主代表前來監督了十余次，“每當進什么材料，我們都會有業主代表前來監督驗收，房子的入戶門都是我們業主跟建設單位一起溝通最終敲定的。”季洪輝說。

青島市住房城鄉建設局相關負責人介紹，青島全力落實創新“雙百”目標，即“兩大行動”優秀創新措施落實率達到100％，落實“兩大行動”優秀創新措施的在建住宅工程達到100％。同時，確定了2019年新竣工住宅工程因滲漏、開裂問題引起的質量投訴同比下降20％，基本建立住宅工程滲漏、開裂有效治理長效機制的目標。

齊魯晚報?齊魯壹點記者 趙波

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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