3月12日，記者從青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開的相關(guān)會議上了解到，今年，青島將建立住宅“滲漏、開裂”治理的長效機制，確保新竣工住宅工程因滲漏、開裂問題引起的質(zhì)量投訴同比下降20％。

3月12日，在山東外貿(mào)職業(yè)學院人才公寓項目，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開2019年全市住宅工程“滲漏、開裂”專項治理“兩大行動”現(xiàn)場會。會上，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳勇宣布，2019年全市住宅工程“滲漏、開裂”專項治理“兩大行動”攻堅戰(zhàn)啟動，并向全行業(yè)發(fā)出號召，將著力解決群眾居住生活“痛點”，聚焦住宅“滲漏、開裂”兩大質(zhì)量問題，采取切實有效的措施，大幅度減少新建住宅兩大“頑疾”隱患。

2018年6月起，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市開展了住宅工程滲漏開裂專項治理兩大行動，先后制定出臺了《關(guān)于印發(fā)＜住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動實施方案＞的通知》《關(guān)于印發(fā)＜住宅工程滲漏、開裂專項治理兩大行動十項監(jiān)督要點＞的通知》《住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題防治導則》等一系列管理技術(shù)文件，計劃用兩年時間，分三個階段，專項治理滲漏、開裂這兩大住宅工程質(zhì)量“頑疾”。“兩大行動”開展半年來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門采取嚴控建材質(zhì)量、實施樣板引路、提高質(zhì)量標準、嚴格工序管理、嚴格質(zhì)量驗收等措施，強化了住宅工程質(zhì)量監(jiān)督管理。集中主管部門、開發(fā)（建設(shè)）、設(shè)計、建立、施工等各方面力量，重點突破造成滲漏、開裂的技術(shù)難點和管理堵點問題。通過實踐，創(chuàng)造總結(jié)了很多優(yōu)秀的防漏治裂措施，住宅工程各方責任主體防漏治裂的責任意識有了很大提高。目前，“兩大行動”進入全面攻堅階段。青島市提出三個“進一步”和創(chuàng)新“雙百”的階段性目標，即通過嚴管責任主體行為、嚴控建材產(chǎn)品質(zhì)量、嚴查工程實體質(zhì)量等措施，進一步提升各方主體質(zhì)量意識；通過推行業(yè)主代表驗房、新交付住宅主動回訪、優(yōu)質(zhì)工程免檢等制度，進一步增強各方主體推進動力；通過開展“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施評選、鼓勵建設(shè)單位加大防漏治裂投入等方式，進一步激發(fā)各方主體創(chuàng)新活力。

記者在項目現(xiàn)場看到，由青島一建承建的該人才公寓項目主體已經(jīng)封頂，即將進入內(nèi)部裝飾階段，在樣板間，青島一建工作人員向業(yè)主代表展示了40余項施工標準，包括水泥砂漿抹灰、基層墻體建設(shè)、房頂防水等等，還展示了三維掃描儀、BIM項目施工等一系列信息化施工手段。“作為業(yè)主，我比較關(guān)注房屋樓頂是否滲漏，東西頭的防水怎么樣？還有地暖、入戶門這些建材是否放心。”在山東外貿(mào)學院人才公寓項目，準業(yè)主季洪輝說，這個項目他比較滿意，因為自2016年開建以來，他已經(jīng)作為業(yè)主代表前來監(jiān)督了十余次，“每當進什么材料，我們都會有業(yè)主代表前來監(jiān)督驗收，房子的入戶門都是我們業(yè)主跟建設(shè)單位一起溝通最終敲定的。”季洪輝說。

青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹，青島全力落實創(chuàng)新“雙百”目標，即“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施落實率達到100％，落實“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施的在建住宅工程達到100％。同時，確定了2019年新竣工住宅工程因滲漏、開裂問題引起的質(zhì)量投訴同比下降20％，基本建立住宅工程滲漏、開裂有效治理長效機制的目標。

齊魯晚報?齊魯壹點記者 趙波

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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