“深圳速度”在市北上演

老針織廠變身青島繁花文創(chuàng)園

一期投入資金2億元，預(yù)計(jì)年底開(kāi)園試運(yùn)營(yíng)

青島日?qǐng)?bào)／青島觀／青報(bào)網(wǎng)訊 市北區(qū)遼寧路與吉林路交匯處，藍(lán)天實(shí)業(yè)舊廠（原第三針織廠）里機(jī)器聲轟鳴，“深圳速度”正在這里上演。

▲青島繁花文創(chuàng)園效果圖。

“3月27日，深圳行項(xiàng)目推介會(huì)上，深圳厚業(yè)集團(tuán)和市北區(qū)正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在藍(lán)天實(shí)業(yè)舊廠原址建設(shè)綜合性新型文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園——青島繁花文創(chuàng)園；3月28日，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)便正式入駐，啟動(dòng)建設(shè)；如今，園區(qū)內(nèi)主體樓1號(hào)樓內(nèi)部裝修已有了階段性進(jìn)展，外立面裝修預(yù)計(jì)月底完成。”說(shuō)起項(xiàng)目運(yùn)行情況，市北區(qū)文化和旅游局副局長(zhǎng)徐靜君情緒高漲。在她看來(lái)，深圳的高效、創(chuàng)意將在這塊土地上被展現(xiàn)的淋漓盡致，這里也將成為市北老工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)、文旅融合的新樣板。

青島繁花文創(chuàng)園項(xiàng)目總建筑面積達(dá)3．1萬(wàn)平方米，由11棟樓宇及一個(gè)藝術(shù)廣場(chǎng)構(gòu)成，將打造涵蓋公寓、文創(chuàng)主力企業(yè)、配套商業(yè)三大業(yè)態(tài)的人才創(chuàng)意社群，構(gòu)建集文創(chuàng)辦公、產(chǎn)品交易展示、居住休閑于一體的綜合文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。目前，深圳厚業(yè)集團(tuán)已在市北區(qū)成立項(xiàng)目公司，一期將投入資金2億元，預(yù)計(jì)年底開(kāi)園試運(yùn)營(yíng)，打造青島綜合文創(chuàng)封面、市北區(qū)文化旅游的新地標(biāo)。

▲園區(qū)現(xiàn)狀。

深圳厚業(yè)集團(tuán)專(zhuān)注于城市存量空間運(yùn)作的深圳本土企業(yè)，擁有資深的園區(qū)運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)業(yè)整合經(jīng)驗(yàn)，先后在深圳完成近三十個(gè)項(xiàng)目、總值近52億的存量空間并購(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及辦公樓宇運(yùn)營(yíng)?！斑@是我們公司首次聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)的更新改造。”深圳厚業(yè)集團(tuán)有限公司青島分公司運(yùn)營(yíng)總務(wù)徐瑞對(duì)未來(lái)的發(fā)展信心滿滿，“產(chǎn)業(yè)園毗鄰啤酒文化廣場(chǎng)、青島大悅城，周邊分布天幕小鎮(zhèn)、科技街等多個(gè)文創(chuàng)熱點(diǎn)，將瞬息融通全城創(chuàng)意?！?/p>

現(xiàn)代、時(shí)尚、文藝是青島繁花文創(chuàng)園的代名詞。記者在園區(qū)的規(guī)劃圖上看到，園區(qū)被劃分為文化中心、創(chuàng)意中心、藝術(shù)商業(yè)平臺(tái)、城市記憶點(diǎn)、企業(yè)總部等幾大功能領(lǐng)域。據(jù)徐瑞介紹，后期，整個(gè)園區(qū)外立面設(shè)計(jì)將采用包豪斯風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念，園區(qū)里除需要保護(hù)的日式建筑外的其他建筑，將利用“海綿城市”理念打造屋頂花園；園區(qū)內(nèi)的防空洞、日式木梁結(jié)構(gòu)、嶗山紅綠玄石磚等歷史特色的建筑印記也將被最大限度的保留。

▲青島繁花文創(chuàng)園效果圖。

據(jù)了解，目前，園區(qū)已引進(jìn)維也納四星級(jí)酒店入駐，正在裝修；下一步，園區(qū)將重點(diǎn)面向文化創(chuàng)意、影視傳媒、科技創(chuàng)新等領(lǐng)域同步招商。今年6月份將實(shí)現(xiàn)園區(qū)租客清場(chǎng)、主體樓1號(hào)樓達(dá)到交付條件；今年年底，預(yù)計(jì)開(kāi)園試運(yùn)營(yíng)。（記者 余瑞新 通訊員 王琳）

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市北文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)一季度“開(kāi)門(mén)紅”

青島日?qǐng)?bào)／青島觀／青報(bào)網(wǎng)訊 青島繁花文創(chuàng)園項(xiàng)目和“海上絲路快車(chē)”三體船項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，西班牙福賽酒店集團(tuán)中國(guó)區(qū)總部、蝸牛國(guó)際旅行社有限公司、山東樂(lè)享國(guó)際旅行社有限公司等相繼落戶(hù)……一季度，市北區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”。

據(jù)市北區(qū)文化和旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，西班牙福賽酒店集團(tuán)是歐洲豪華酒店代表，該公司已在新都心萬(wàn)科中心注冊(cè)1000萬(wàn)元，成立福賽酒店管理（青島）有限公司，為中國(guó)區(qū)總部。目前，公司正在和青島國(guó)際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局對(duì)接，探討將郵輪港的筒倉(cāng)升級(jí)改造為特色酒店的可能性。

另外，市北區(qū)文化和旅游局正在和區(qū)招商局、青島國(guó)際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局共同推進(jìn)“海上絲路快車(chē)”三體船項(xiàng)目。據(jù)介紹，澳大利亞阿波羅郵輪游艇公司與全世界規(guī)模最大的高速船造船公司Austal達(dá)成合作，獲得最新一代三體船制造技術(shù)和品牌使用權(quán)，經(jīng)由有關(guān)央企整合與操盤(pán)，在國(guó)內(nèi)進(jìn)行船舶制造和開(kāi)展國(guó)際客貨航運(yùn)。該項(xiàng)目擬注冊(cè)資金1億美元，擬投資額5億美元在青島設(shè)立分公司，選擇青島作為首個(gè)三體船航線運(yùn)營(yíng)城市，并計(jì)劃將青島發(fā)展成為三體船全國(guó)航運(yùn)總部基地。（記者 余瑞新 通訊員 王琳）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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