近日，記者接到了有關(guān)青島中建錦繡城業(yè)主的投訴熱線。業(yè)主反映位于青島西海岸的的中建錦繡城的華府、譽(yù)園及和園存在著不同程度的房屋工程質(zhì)量問題。“新買的小區(qū)還未交房，就出現(xiàn)了車庫漏雨成河，電梯漏水嚴(yán)重，連廊欄桿搖晃，窗戶安裝露出超大空隙，手掰桃酥樓梯，外墻未抹灰就貼保溫板，這是我們目前發(fā)現(xiàn)的問題，沒有發(fā)現(xiàn)的恐怕還有很多”在采訪時(shí)中建錦繡城業(yè)主王先生對(duì)記者說。

據(jù)悉，7月7日一場(chǎng)大雨過后，該項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車場(chǎng)，電梯，及建筑本體發(fā)生多處漏雨問題。地下停車場(chǎng)水流成河。

停車場(chǎng)漏水，電纜橋架下漏水

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從停車場(chǎng)到電梯到業(yè)主的房屋，整個(gè)樓層里都布滿了雨水。停車場(chǎng)內(nèi)水深到能淹沒腳踝，汽車無法正常行駛。

在近期的大雨中，該項(xiàng)目在建樓層的電梯間及房屋室內(nèi)也出現(xiàn)不同程度的漏雨滲水等問題房屋墻壁也被水浸透。從下至上，停車場(chǎng)到房屋可謂是“愛車遭受污水洗，房間墻壁透水花”的景象。

雨水浸透了墻壁 電梯樓道之間漏水

窗戶固定差  窗戶安裝縫隙大用發(fā)泡填充

據(jù)了解，錦繡城四期譽(yù)園業(yè)主曾向青島西海岸新區(qū)質(zhì)檢站反映窗戶與窗臺(tái)縫隙過大的問題，窗戶尺寸嚴(yán)重小于窗口尺寸，不能固定住窗戶，施工人員不合理用發(fā)泡或木頭填塞。質(zhì)檢站工作人員回應(yīng)將向上級(jí)單位反映督促施工單位整改。

樓梯質(zhì)量差用手可以摳掉水泥

在該小區(qū)和園14號(hào)樓15層?xùn)|單元的樓梯，出現(xiàn)用手指可以摳掉水泥的桃酥樓梯。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，造成這種現(xiàn)象主要原因可能是早強(qiáng)劑過度和緩凝劑過度，其次是外加劑和引氣劑的影響也會(huì)破壞和影響水泥的強(qiáng)度和質(zhì)量。水泥安定性不合格水泥實(shí)際活性低也同樣會(huì)對(duì)水泥質(zhì)量造成影響。

施工未抹砂漿直接貼保溫板

業(yè)主曾于7月15日在錦繡城五期和園拍攝到施工在做建筑外墻保溫時(shí)未抹砂漿直接貼保溫板，其中還有施工未處理好的裂縫。業(yè)主將此事反映給了當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站。得到質(zhì)檢站回復(fù)為已經(jīng)責(zé)令施工隊(duì)停工，并會(huì)對(duì)上級(jí)反映此事，對(duì)此事做出整改。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員拒絕業(yè)主看房

業(yè)主王先生向記者反映，他們發(fā)現(xiàn)這些問題后曾試圖再次進(jìn)入中建錦繡城譽(yù)園看房時(shí)當(dāng)場(chǎng)遭到開發(fā)人員的鎖門阻攔。隨后業(yè)主兩次向青島市政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線求助，得到回復(fù)為相關(guān)職能部門將提高監(jiān)督力度。

圖注：青島政務(wù)網(wǎng)政府信件答復(fù)

記者在青島政務(wù)網(wǎng)上查詢到，該小區(qū)業(yè)主于7月18日曾發(fā)信向青島市政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線辦公室反映了有關(guān)錦繡樓五期和園保溫層等問題，得到回復(fù)為外墻抹灰問題符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，介于業(yè)主反映的其他問題已要求施工單位優(yōu)化施工工序并進(jìn)行排查加以整改。在7月29日于青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)信向青島市政府辦公廳政務(wù)服務(wù)熱線辦公室提出了對(duì)施工有偷工減料的質(zhì)疑，得到的回復(fù)為因位置不明無法查證，并會(huì)對(duì)該項(xiàng)目加大監(jiān)督力度。王先生表示，時(shí)至今日開發(fā)商對(duì)于業(yè)主提出的問題始終沒有給予正面解決態(tài)度。對(duì)此事記者將持續(xù)跟蹤報(bào)道。

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