大眾網·海報新聞濟南3月30日（見習記者 叢萍） 近日，大眾網·海報新聞記者走訪了濟南多個在售樓盤現場，大部分項目正在逐步恢復熱度，看房的人數逐漸增多，有的售樓處已接近“滿員”狀態，各大開發商也紛紛通過推出優惠價格、加推房源等方式爭奪客源。

不少售樓中心已接近“滿員”

3月29日，經過體溫檢測、消毒等步驟后，大眾網·海報新聞記者走進綠地國際城售樓中心。沙盤前圍著7-8組看房客戶，洽談區、樣板間也有很多看房客戶。銷售顧問介紹說，項目均價16000左右，價格優勢比較明顯，再加上近期推出了特價房對市場吸引力比較大。正式復工后，售樓中心接待量一直比較高，近段時間，每個銷售顧問每天接待6組左右客戶，整個售樓中心的接待量大約在230組以上。

在萬科山望項目，經過一套入門檢查“手續”，記者進入現場看到，該項目的售樓中心也是接近“滿員”的狀態，受疫情影響，三三兩兩“隔離”而坐。在140平米的樣板間中，就有三組客戶同時在了解房子情況。

大眾網·海報新聞記者了解到，濟南各樓盤在2月中下旬后逐漸復工，3月以來看房、買房的市民逐漸增多。3月中旬以來，奧東11號、正榮天宸、鳳凰首府等項目紛紛加推部分房源，進一步回暖市場。

近日，市場機構貝殼研究院發布的50個城市房地產市場“復蘇力”指數排行榜顯示，濟南位于第十名，超過天津、上海等城市。

低單價、低總價樓盤搶眼市場

記者走訪中發現，占據價格優勢、疫情后的消費需求釋放仍是目前銷售回暖的主要原因，低單價、低總價的樓盤最受市場歡迎。

近期，綠地·新里城110平米戶型推出1.86萬元的特價，較以往20000多元的價格便宜了近2000元。中海·半山灣畔１號樓推出10999元／㎡的精裝住宅，較以往12000元－13000元的精裝房便宜約1000元。此外，華潤公元九里推出每平米定價13500元起，而目前周邊二手房報價也在16000-20000元。綠地國際城、萬科勸學里、金茂府、龍湖春江彼岸等都有特價房，金域藍山推出清盤搶房節。

對于有需求的購房者來說，從春節前到現在已經沉積了3個月之久，面對疫情好轉的窗口期，這部分需求開始得到逐步釋放。

采訪中，也有一些消費者并不急于出手。王女士目前的房子只有60平米，隨著孩子大了，她一直想換一個大一點的改善型住房。受疫情影響，王女士一直在網上看房或者找中介了解情況，最近到各個售樓現場看房，王女士說：“近期新開盤的房子還是比較多的，有的樓盤價格確實降了一些，比較有吸引力，但是目前看的房子有的戶型不好，有的位置太吵。我還想再等一個各方面都比較好，價格也可以接受的。”

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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