4月16日，2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，2020年3月份商品住宅銷售價格總體穩定。

從3月房價數據看，山東納入統計的四個城市中，煙臺新房房價繼續上漲，青島繼上月持平后再次出現降價現象，濟南新房8連降。二手房，青島、煙臺再次出現降價現象，其中，青島連續14個月出現降價。濟南二手房價格和上月持平，終止了連續11個月出現降價的情況。

在新房價格方面，山東納入統計的四個城市中，煙臺新房房價繼續上漲，濟寧新房房價繼上月持平后，本月繼續上漲，青島新房則再次出現降價，濟南新房房價8連降。其中，濟南3月環比下降0.4%，同比下降2.2%;青島新房價格環比下降0.5%，同比上漲2.3%;煙臺新房環比上漲0.3%，同比上漲9.6%;濟寧新房房價環比上漲0.4%，同比上漲7.8%。

2020年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

在二手房方面，青島、煙臺再次出現降價現象，濟南和上月持平。其中，濟南3月二手房價格和上月持平，同比下降4.1%，終止了連續11個月出現降價現象的情況;青島連續14個月出現降價，3月環比下降0.4%，同比下降5.9%；煙臺環比下降0.4%，同比上漲1.0%;濟寧環比上漲0.2%，同比上漲7.1%。

2020年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀，3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70個大中城市房地產市場價格出現微漲，但總體較為穩定。

一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二手住宅銷售價格環比微漲。3月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，與1月份相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，比1月份擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平后上漲0.2%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交，銷售價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點，比1月份回落0.2個百分點，襄陽無成交；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個百分點。

一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴。3月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點，均連續11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點，均連續12個月相同或回落。

（大眾網）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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