根據國家和省關于老舊小區改造的最新決策部署,今年濟南老舊小區改造要從“面子”轉向“里子”,與往年側重于基礎環境整治不同,主要是進行水電氣暖、通信網絡、雨污分流、建筑節能、公共停車場、民生服務設施、智慧社區、充電樁等十多項專項改造,補齊小區水電路氣暖、民生服務設施等短板。

濟南市人大代表、濟南市住房和城鄉建設局黨組書記、局長陳勇介紹,今年濟南將全面推進50個項目,約605萬平方米,涉及居民6.2萬戶的老舊小區(片區)改造工作。目前,50個項目已全部進入征求民意、項目立項等前期準備工作。

根據山東省人民政府辦公廳《關于印發山東省深入推進城鎮老舊小區改造實施方案的通知》(魯政辦字﹝2020﹞28號),“4+N”模式是老舊小區改造的新模式。“4”是:大片區統籌平衡模式、跨片區組合平衡模式、小區內自求平衡模式、政府引導的多元化投入改造模式,“N”是:鼓勵結合實際探索更多融資模式。

目前濟南市有5個項目(濟南市歷下區東源路片區項目、市中區王官莊八區項目、槐蔭區世紀中華城片區項目、天橋區義合社區項目、歷城區上海花園項目)列入“4+N”改造融資模式試點,選取的是“政府引導的多元化投入改造模式”。這一模式是由政府引導,通過居民出資、政府補助、各類涉及小區資金整合、專營單位和原產權單位出資等渠道,統籌政策資源,籌集改造資金。

陳勇表示,這種方式打破了過去老舊小區整治改造由政府單一投資的模式,有利于整合各類低效資源、吸引社會資本和居民融資,加大老舊小區改造的力度。目前5個試點項目正在圍繞“老舊小區改什么、怎么改”進行民意征集、方案設計等前期準備工作。

濟南市既有住宅增設電梯工作起始于2016年底,截至2019年底,實際開工建設636個單元,其中竣工驗收合格455部,發放財政補助資金8756.75萬元。濟南市既有住宅增設電梯增設量占全省總量的90%以上,走在了全省前列。2020年計劃新增不少于200部電梯。（劉飛躍 程凌潤）（完）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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