原標題：解決歷史遺留問題，市北金海山莊等800余居民拿到不動產權證

來源：齊魯晚報·齊魯壹點

房屋的不動產權證不僅是居民合法擁有一處房屋的重要憑證，還關系著房屋的買賣、貸款甚至子女教育等問題。今年以來，市北區破解已入住未辦證項目建設手續不全、房產抵押查封、項目檔案資料丟失等問題，截至目前已為800余戶居民辦理了不動產權證。

青島市市北區針對轄區歷史遺留已入住未辦證項目存在的問題，去年10月成立由城建局牽頭，稅務、規劃等多個部門參與的歷史遺留問題產權項目工作專班，統籌加快難題破解。不久前，家住市北區金源小區三期7號樓的居民侯淑娟拿到了期盼近9年的不動產權證，這讓她心里的一塊大石頭終于落了地。侯淑娟說：“心情特別激動，孩子戶口也能落進來了，我們這個房子交易也好交易，再沒有別的心事了。”

金源小區三期于2012年建成入住，由于開發單位工程款未支付，項目建設單位訴法院將小區45戶房產查封，致使這45戶居民在項目已經辦理了不動產首次登記的情況下，個人仍無法取得不動產權證。針對這一情況，工作專班主動協調居民、債權單位，對接法院，說服債權單位在確認居民交納房款情況下給予解封。

市北區城市建設更新局工程科科長仲琦介紹，經過與債權人多次反復溝通，提出了擱置爭議，收繳差款，先行解封的處置方案，終于為居民在辦證過程中解決了一大障礙。目前，除個別居民房款繳納證據缺失仍在查找外，絕大多數居民已經完成房屋解封，取得不動產權證。

據悉，今年以來，市北區發揮工作專班部門多、專業性強的特點，按照先易后難、整體推進、逐個解決的總體思路，著力破解已入住未辦證項目建設手續不全、房產抵押查封、項目檔案資料丟失等問題，截至目前已有天怡景園C區、金海山莊等項目的800余戶居民辦理了不動產權證。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 臺雪超 通訊員 逄祎萍

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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