原標題：濟寧市農村集體經營性建設用地首次入市，9.41畝“閑地”變736萬元“活錢”

來源：大眾日報

9.41畝“閑地”變736萬元“活錢”

濟寧市農村集體經營性建設用地首次入市，競拍所得資金半數用于村集體經濟發展

□記 者 呂光社

通訊員 包慶淼 顏世杰 報道

本報泗水4月12日訊 “736萬元！”今天上午，經過激烈競拍，泗水縣圣水峪鎮毛沃村一塊農村集體經營性建設用地成功競拍，泗水泗河源文化旅游開發有限公司以736萬元的高價競得。這是濟寧市農村集體經營性建設用地首次入市，競拍所得一半資金將用于村集體經濟發展。

聽說9.41畝“閑地”拍出高價，毛沃村黨支部書記蔡令河激動不已，他信心滿滿地說：“我們將把這筆資金用在發展村集體經濟的刀刃上。結合鎮駐地開發，規劃建設一部分廠房，興辦領辦加工和流通企業；再規劃建設一個高標準的養殖小區和一處高效林果示范園。”

毛沃村是圣水峪鎮鎮駐地村，魯南高鐵泗水站開通后客流量逐漸增加，圣水峪鎮域尚無加油站，周邊車輛加油困難，急需新建一處加油站點。

泗水縣抓住這一市場需求，整合毛沃村一塊農村集體經營性建設用地資源，按照公開化掛牌、市場化出讓和商業化運作的模式，通過縣公共資源交易平臺進行掛牌出讓。3月11日，該地塊作為濟寧市首宗農村集體經營性建設用地(2021-J1號地塊)正式掛牌公告，面積9.41畝，出讓年限40年，起始價495萬元。4月12日，經過激烈競拍，該地塊被泗水泗河源文化旅游開發有限公司以736萬元競得，溢價48.68%。

為進一步推進鄉村振興，加快農村發展，泗水縣創新農村存量建設用地盤活利用新途徑，組織人員對全縣集體農轉用、低效閑置等地塊進行排查摸底，對每宗土地逐一分析，“一地一檔”建立臺賬，初步整理可入市地塊26宗、面積463畝。

“農村集體經營性建設用地入市可以盤活鄉村資源，為鄉村振興提供資金、土地等支持。”泗水縣自然資源和規劃局局長蔣廷泉說。下一步，泗水縣將統籌考慮設施配套、人口密度、周邊產業等多方因素，將26宗土地分類打造，定向處理，精準供應。針對周邊產業基礎良好地塊，著力打造經營型、產業型項目用地；針對周邊人口密集地塊，著力打造民生型、公益型項目用地；針對鄉村發展基礎薄弱地塊，著力打造脫貧攻堅型、鄉村振興型項目用地，進一步盤活利用“沉睡的資源”。

據了解，泗水縣龍灣湖鄉村振興示范區內的等閑谷藝術小鎮、鹿鳴田園綜合體項目等8個項目地塊正在調整規劃、有序推進。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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