原標(biāo)題：青島限價(jià)房何時(shí)取得完全產(chǎn)權(quán)？官方答復(fù)：5年后可上市交易

來源：大眾網(wǎng)

近日，網(wǎng)友在青島政務(wù)網(wǎng)“政府郵箱”反映稱，已出臺(tái)了關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和操作辦法，請(qǐng)問限價(jià)房的相關(guān)文件和操作辦法是否出臺(tái)？以及何時(shí)出臺(tái)？對(duì)此，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱，限價(jià)商品住房自房地產(chǎn)登記之日起５年內(nèi)，不得上市交易。５年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格購買的部分面積，按照成交價(jià)格與購買時(shí)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差價(jià)的５０％，向政府交納土地收益等價(jià)款。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用住房是通過劃撥土地建設(shè)的保障性住房，國家和部委均有相關(guān)通過補(bǔ)繳土地收益金取得完全產(chǎn)權(quán)的政策規(guī)定，而限價(jià)商品住房是通過控制土地出讓價(jià)格，限定銷售價(jià)格和套型面積面向中等收入家庭供應(yīng)的商品住房，國家規(guī)定由市縣人民政府制定限價(jià)商品住房的上市交易收益調(diào)節(jié)辦法，因此根據(jù)上級(jí)政策規(guī)定和要求，目前制定出臺(tái)了經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策。

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[責(zé)任編輯：楊凡、汪洋]

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