原標題：濟南市民花31萬買的車位被消防門完全擋住!開發商綠地泉回復：銷售人員未對接好

來源：大眾報業·齊魯晚報

2019年，濟南市民王靜（化名）在市中區某樓盤購買了一套新房，并花31萬元買了一個子母車位。但去年年底，當她到小區地下車庫查看時，發現子母車位竟被消防門全部擋住了，無法正常停車。

4月21日，小區開發商山東綠地泉控股集團股份有限公司濟南區域公司回應稱，因銷售人員未對接好，導致被消防門遮擋的停車位賣給了業主，下一步將為業主調換車位。

市民：花31萬買子母車位 竟被消防門遮擋無法停車

王靜購買的是市中區某樓盤的期房。由于家里有車，考慮到后期要住過來，她想趁著還沒交房先把車位買了，怕買晚了就沒車位了。2019年年底，王靜詢問售樓處的置業顧問是否還有車位，置業顧問稱有個子母車位， 她提出到現場看一看。

“就是位置不是太好，但是我覺得先買了吧?！蓖蹯o說，兩個車位一共31萬元，買下來后置業顧問就催著打款，她先打款了15萬元。2020年年初，她又把剩余的車位款打給開發商。

因為疫情，2020年上半年，王靜沒再去過小區。直到下半年，她到小區地下車庫查看，才發現車位旁多了個消防門。

“我買的時候沒有這個消防門，也沒有人告訴我有這個門?！蓖蹯o說，由于消防門完全擋住了車位，導 致無法正常停車。她詢問物業什么時候拆消防門，物業稱會把問題反映給維保公司，問一下具體情況再給回復。

消防門后面的子母車位就是王靜購買的。

“后期（物業）給我回復，就說這個消防門可能到明年（2021年）4月份，消防局過來統一驗收完了之后拆。”王靜說，當時物業還讓她放心，說消防門肯定會拆的，她就打算再等等。沒想到，到今年4月時，當她再找物業詢問時，卻被告知出了新政策，不確定什么時候能拆消防門，并把問題推給開發商。

“要不他就把這個消防門拆掉，要不就給我退掉，調到其他車位也可以?！蓖蹯o表示，她花31萬元購買地下停車位，即使停車位放著不用，但停車位也是她的個人財產，現在消防門把車位擋住完全無法停車，開發商應該給她一個說法。

小區物業：已和開發商維保單位溝通 但還沒給處理結果

4月9日，齊魯晚報·齊魯壹點記者來到事發小區，在地下車庫見到了王靜購買的停車位。可以看到，王靜的車位確實是子母車位，兩個車位一前一后。由于車位挨著車庫出入通道，一扇打開的消防門剛好把她的車位完全擋住，導致無法正常停車。

可以看到，王靜的停車位確實被消防門完全遮擋，無法正常停車。

小區物業經理告訴記者，車位買賣問題要問售樓處，因為售樓處有房產和車位，業主是從售樓處那里購買的車位。至于消防門的問題，之前他們和開發商的維保單位溝通過，當時維保單位說是給業主處理消防門的問題， 但處理結果還沒給他們，“只是說后期可能會有改動”。

此前，王靜稱物業曾表示消防門肯定會拆。對此，物業經理表示，上一個物業經理調走了，她剛接手該小區 ，不過她會再落實相關情況，也會和維保單位落實，比如有沒有答應給業主拆除消防門，什么情況下能給業主拆除。

“最好還是找產權單位，她買了雖然是她個人，但看她是從誰那兒買到的，他們應該能給一個最終解釋?！?物業經理表示，目前小區還在質保期范圍之內，一些遺留問題包括施工問題都可以找開發商。如果后期對消防門有動作，也要經過開發商同意。

開發商：銷售人員未對接好 將為業主調換停車位

齊魯晚報·齊魯壹點記者了解到，事發小區由濟南泉景文卓置業有限公司開發建設。天眼查顯示，該公司成立于2015年3月，經營范圍為房地產開發經營，大股東為山東綠地泉控股集團股份有限公司。

4月16日下午，記者聯系到山東綠地泉控股集團股份有限公司的工程客服部。工作人員表示，他們是集團總部， 會找區域公司了解一下情況。4月19日，記者再次聯系到綠地泉控股集團，工程客服部的工作人員稱已轉給濟南區域公司，區域公司會進行答復。

4月21日，綠地泉控股集團濟南區域公司的一名工作人員回應稱，因為銷售人員沒有對接好，導致被消防門遮擋的停車位賣給了業主。“我給銷售說了，銷售說她想辦法?！惫ぷ魅藛T表示，他們已經聯系了購買停車位的業主，經過協商，將為業主調換車位，業主也同意了。

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[責任編輯：楊凡、崔中連]

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