原標(biāo)題：未取得驗線確認(rèn)書擅自施工 濟(jì)南陽光城檀悅建設(shè)方再被追責(zé)

來源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)8月18日訊因未取得驗線確認(rèn)書擅自開工建設(shè)，近日，山東陽光城置業(yè)有限公司全資子公司濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)）遭到濟(jì)南市城管局處罰，魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者看到，這并非該公司在此項目的首次處罰。

同一項目兩次違規(guī)

據(jù)濟(jì)南市城管局4日發(fā)布的濟(jì)綜執(zhí)處字(2021)第228號行政處罰書顯示，濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司濟(jì)南市歷下區(qū)奧體中路以西、花園東路以北,陽光城檀悅項目(1#-6#樓、S1#、S2#、S3#樓及地下車庫)未取得驗線確認(rèn)書擅自開工建設(shè)。違反了《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十二條，濟(jì)南市城管局對其做出罰款3萬元的處罰決定。

事實上，濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)在該項目違規(guī)被罰已非首次。去年7月，在其代建的濟(jì)南陽光城檀悅項目配建九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目，因未進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)，違反了《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》就曾被主管部門處罰。魯網(wǎng)也曾以《山東陽光城旗下公司未進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)遭罰，一季度公司營業(yè)收入零元》為題做過報道。

公司回應(yīng)“著急開工”：總包單位未在規(guī)定時間內(nèi)辦好，目前已補(bǔ)交資料

《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，建設(shè)工程在開工前和建筑基礎(chǔ)施工完成后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過向社會購買服務(wù)的方式，委托具備相應(yīng)條件的單位分別進(jìn)行驗線，經(jīng)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗線確認(rèn)書后，方可開工或者繼續(xù)施工。

此次陽光城檀悅項目還未取得驗線確認(rèn)書便“著急”開工，內(nèi)因為何？17日，記者聯(lián)系到項目相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示,此次處罰因為工程總包單位沒有在規(guī)定時間內(nèi)辦理好（相關(guān)手續(xù)），目前已經(jīng)接受主管單位批評，補(bǔ)交了資料，公司也已繳納了罰款。該負(fù)責(zé)人稱，拿地后公司經(jīng)歷無奈變更規(guī)劃等過程后于近期入市，目前市場確實比較難，競爭比較激烈，并表示，項目在取得預(yù)售證之后就已開始銷售。

記者查詢資料發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南陽光城檀悅項目最初由陽光城+鑫苑以11.2億的總價和10758平米安置房捆綁條件于2019年5月聯(lián)合競得原德錫科技地塊，期間經(jīng)歷鑫苑退出及規(guī)劃變更，兩年后于近期開盤。周邊競品林立，不少即將入市的樓盤環(huán)伺周圍，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為其“錯過了最佳的入市時間”。

資料顯示，濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)成立于2018年3月5日，法定代表人班昌，注冊資本5000萬元人民幣，為山東陽光城置業(yè)有限公司全資控股子公司。記者看到，去年12月，山東陽光城置業(yè)發(fā)布了關(guān)于為濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)提供擔(dān)保的公告，期間發(fā)布的龍宏房地產(chǎn)2020年1-9月未經(jīng)審計的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-9月，濟(jì)南龍宏房地產(chǎn)營業(yè)收入為零元，凈利潤為-867萬元。（本網(wǎng)記者）

[責(zé)任編輯：楊凡、懷初俠]

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