原標(biāo)題：首店頻頻落地,攪動濟(jì)南消費(fèi)格局

來源：齊魯晚報

近日,山東首個山姆會員店或?qū)⒙鋺魸?jì)南歷下區(qū)的消息引發(fā)不少熱議。這背后,是濟(jì)南對于“首店經(jīng)濟(jì)”的看重,也是品牌商家對于濟(jì)南市場潛力、營商環(huán)境的肯定。隨著濟(jì)南建設(shè)“強(qiáng)省會”、打造國家中心城市等戰(zhàn)略不斷加碼,濟(jì)南的首店經(jīng)濟(jì)也迎來新一輪發(fā)展期。

齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者 于悅

自帶流量品牌的進(jìn)入

改變著城市的商業(yè)業(yè)態(tài)

據(jù)“歷下頭條”微信公眾號發(fā)布的消息,8月9日上午,歷下區(qū)委書記江山,區(qū)委副書記、區(qū)長楊傳軍會見了沃爾瑪(中國)投資有限公司地產(chǎn)開發(fā)副總裁黃嘉寧一行。沃爾瑪(中國)投資有限公司山姆地產(chǎn)開發(fā)總監(jiān)符一介紹了沃爾瑪山姆會員店選址及項目主要進(jìn)展情況。

作為沃爾瑪旗下的高端會員制商店,山姆會員店是全球最大的會員制商店之一。雖然官方還未發(fā)布確切消息,許多濟(jì)南人對于山姆會員店的落戶都表示十分期待。一旦落地,這將是山東首個。

“首店”對于一座城市消費(fèi)市場的帶動力不言而喻。山東首個宜家家居2017年在濟(jì)南開業(yè),至今人氣不減,吸引著省內(nèi)及周邊城市的人流量。今年4月28日,全球連鎖便利店品牌7-ELEVEN在濟(jì)南開門營業(yè),首開洪樓廣場店、寬厚里店、海信龍奧九號店三店,至今前去購物的市民也絡(luò)繹不絕,人氣十分火爆。

據(jù)了解,7-ELEVEN計劃兩年內(nèi)在濟(jì)南地區(qū)開設(shè)不少于100家店鋪,預(yù)計10年內(nèi)可帶動濟(jì)南地區(qū)1500余家傳統(tǒng)店鋪轉(zhuǎn)型升級,年營業(yè)額突破75億元,提供就業(yè)崗位3萬個。這也將對濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)、就業(yè)產(chǎn)生直接拉動作用。

除了宜家和7-ELEVEN這兩個頗受關(guān)注的國際品牌,近一年來,還有更多的“首店”選擇濟(jì)南。例如,樂購仕LAOX SELECT山東首店已在濟(jì)南CCPARK創(chuàng)意港正式開業(yè),網(wǎng)紅品牌月楓堂、lululemon首店今年在恒隆廣場開業(yè)。另據(jù)媒體報道,盒馬鮮生濟(jì)南首店或?qū)⒙鋺艚?jīng)四路萬達(dá)廣場。

“近年來濟(jì)南引入的‘首店’數(shù)量正在不斷增長,品類也更加豐富。”濟(jì)南市商務(wù)局流通業(yè)發(fā)展處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,今年1到7月份,已有36家品牌首店選擇落戶濟(jì)南。從類型上來看,濟(jì)南引入的首店以商超類以及其他服務(wù)業(yè)類的品牌為主。

這些自帶流量品牌的進(jìn)入,不僅帶動了客流,也不斷滿足居民對消費(fèi)升級的新需求,改變著濟(jì)南的商業(yè)業(yè)態(tài)。

省會集聚優(yōu)勢資源

商家看好濟(jì)南市場

一個區(qū)域利用特有的資源優(yōu)勢,吸引國內(nèi)外品牌在區(qū)域首次開設(shè)門店,這被稱為“首店經(jīng)濟(jì)”。

作為省會的濟(jì)南發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)有著先天的優(yōu)勢。隨著濟(jì)南實施“強(qiáng)省會”戰(zhàn)略,加快打造國家中心城市戰(zhàn)略的推進(jìn),黃河重大國家戰(zhàn)略、國家第二個起步區(qū)落子濟(jì)南等利好紛紛呈現(xiàn),這座城市的發(fā)展未來也越來越被外界看好,更多的資源向這里匯集。

年輕人口的增加和居民消費(fèi)力的提升,是品牌商家前來拓展市場的原因之一。隨著濟(jì)南深入實施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略,對人才的吸引力逐步增強(qiáng),截至2021年7月底,濟(jì)南人才資源總量達(dá)239.31萬人,居全省第一。正有越來越多的人選擇留在濟(jì)南。

“發(fā)展首店經(jīng)濟(jì),濟(jì)南有自己的優(yōu)勢,例如區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢等,相當(dāng)一部分企業(yè)會選擇在這里落地。”山東財經(jīng)大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究院院長董彥嶺說。

“首店”的不斷增加,也與濟(jì)南商業(yè)業(yè)態(tài)的不斷更新、商業(yè)綜合體的增多有關(guān),從萬象城、印象城到融創(chuàng)茂、龍湖天街……大型城市綜合體在品牌引進(jìn)中也十分看重首店對于人氣聚集的效應(yīng)。

據(jù)報道,濟(jì)南萬象城在開業(yè)時,就有近百家品牌首次入駐山東,140家品牌首次入駐濟(jì)南。濟(jì)南融創(chuàng)茂引進(jìn)了近300家品牌,其中SPAR家家悅精品超市煥新概念店、meland club、星際傳奇等25家品牌為城市首店。

2020年,濟(jì)南市全社會消費(fèi)品零售總額4469.1億元,增長1.1%,實現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正,分別高于全國、全省5個、1.1個百分點(diǎn)。今年上半年,濟(jì)南社會消費(fèi)品零售總額為2223.5億元,增長23.7%,兩年平均增長5.1%。不斷增長的消費(fèi)力也為首店經(jīng)濟(jì)的培育提供了土壤。

最高補(bǔ)助300萬元

首店來濟(jì)有政策利好

隨著越來越多的品牌首店開在濟(jì)南,濟(jì)南的首店經(jīng)濟(jì)也迎來了新一輪發(fā)展期。但與國內(nèi)的北、上、廣等城市相比,還存在明顯差距。

上海被譽(yù)為首店經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地,2018年就在全國率先提出“首店經(jīng)濟(jì)”的概念,并把發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)視為“上海購物”品牌的一張名片。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,今年上半年上海新開首店513家,比2020年同期增長60.3%。

據(jù)了解,北京、上海、成都等首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的城市,都制定了相關(guān)的扶持政策。比如,北京市2020年10月出臺了《關(guān)于鼓勵發(fā)展商業(yè)品牌首店的若干措施》,上海2020年出臺了《關(guān)于提振消費(fèi)信心強(qiáng)力釋放消費(fèi)需求的若干措施》,成都在2019年4月出臺了《關(guān)于加快發(fā)展城市首店和特色小店的實施意見》。今年5月,東莞出臺了《關(guān)于大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)促進(jìn)商業(yè)消費(fèi)升級的若干措施(試行)》。

首店經(jīng)濟(jì)與連鎖經(jīng)營都是挖掘消費(fèi)潛力、激發(fā)市場活力的重要創(chuàng)新手段,對于以消費(fèi)驅(qū)動經(jīng)濟(jì)增長具有重要推動作用。2019年10月,濟(jì)南印發(fā)了《濟(jì)南市支持首店經(jīng)濟(jì)和連鎖經(jīng)營發(fā)展的若干措施》,主要圍繞加快知名品牌首店招引、助力首店選址推廣、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、優(yōu)質(zhì)品牌示范、消費(fèi)環(huán)境改善、營造首店發(fā)展環(huán)境、提升服務(wù)質(zhì)量等方面提出相應(yīng)舉措,助力首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

其中,對在濟(jì)南市開設(shè)亞洲首店、中國(內(nèi)地)首店、山東首店、濟(jì)南首店、旗艦店的國際品牌企業(yè),開設(shè)綜合商超類首店租金或建安成本超過1000萬元的,按照項目核定實際投資總額的30%給予支持,最高補(bǔ)助300萬元。獎補(bǔ)力度之大也受到外界好評。

政策出臺后,在行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響,成效明顯。濟(jì)南市商務(wù)局流通業(yè)發(fā)展處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《措施》印發(fā)后,直接促進(jìn)了品牌首店來濟(jì)數(shù)量的增加。據(jù)統(tǒng)計,從《措施》印發(fā)后到2020年底,濟(jì)南引入了150多家品牌首店。同時,也對濟(jì)南的招商引資起到重要推動作用。

“政府采取補(bǔ)貼、鼓勵進(jìn)入的方法,發(fā)揮先占優(yōu)勢,吸引過來比較有黏性的商業(yè)品牌,不僅能促進(jìn)消費(fèi),豐富城市的內(nèi)涵,也能提升城市美譽(yù)度。”董彥嶺說。

今年引進(jìn)40個以上首店

創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市

首店經(jīng)濟(jì)是引領(lǐng)城市消費(fèi)趨勢的風(fēng)向標(biāo),也是創(chuàng)建國際消費(fèi)城市的發(fā)力點(diǎn)。目前國內(nèi)已有多座城市把建設(shè)“國際消費(fèi)中心城市”作為發(fā)展目標(biāo)之一。上海、北京、天津、重慶、廣州5城被商務(wù)部確定為率先培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市。另外包括杭州、武漢、南京、青島、大連、寧波、廈門等城市都明確提出要創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市。

2021年濟(jì)南市政府工作報告提出,要積極創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市,培育打造地標(biāo)商圈、特色街區(qū)、泉城夜游、文化演藝、度假康養(yǎng)、藝術(shù)品鑒等消費(fèi)場景,為國內(nèi)外游客提供“看山、聽泉、觀湖、游河、品城”新體驗。大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)、首發(fā)經(jīng)濟(jì),鼓勵舉辦新品首發(fā)活動,引進(jìn)品牌首店40個以上。

除了消費(fèi)能力和人口,營商環(huán)境也是發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)的重要因素。當(dāng)前濟(jì)南正在打造一流營商環(huán)境,先后制定印發(fā)《建設(shè)一流營商環(huán)境實施方案》《進(jìn)一步改善營商環(huán)境十條措施》,“在泉城·全辦成”的口碑形象不斷提升。這也吸引了包括品牌商家在內(nèi)的企業(yè)紛紛前來落戶。

“吸引知名品牌來濟(jì)開店,最重要的是營商環(huán)境的打造。”濟(jì)南市委黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)教研部主任、教授吳學(xué)軍說。在企業(yè)考慮首家店面的選址時,肯定要選擇環(huán)境最優(yōu)、最有利于自身發(fā)展的地方。

作為拉動經(jīng)濟(jì)增長的引擎,消費(fèi)業(yè)態(tài)的繁榮關(guān)系著城市的高質(zhì)量發(fā)展,用首店經(jīng)濟(jì)挖掘消費(fèi)潛力,釋放新的發(fā)展動能,將成為濟(jì)南未來的新發(fā)力點(diǎn)。

“下一步我們也會根據(jù)實際情況加強(qiáng)對首店政策的宣傳,用更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)措施吸引更多更好的知名品牌來濟(jì)南落戶。同時依托泉城路等重要商圈及商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、夜間經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)等平臺加大招商力度,發(fā)揮好品牌的集聚和帶動作用。”濟(jì)南市商務(wù)局流通業(yè)發(fā)展處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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